Caro affitti e inflazione: il caso degli Usa e le previsioni 2024

Negli Stati Uniti numerosi investitori sono convinti che l’inflazione comincerà a calare, complice il rallentamento dei prezzi degli affitti. Un ottimismo che dipende dai sondaggi sulle locazioni condotti da organismi privati, che, secondo Jeffrey Cleveland, Chief economist di Payden & Rygel, presentano delle criticità rispetto alle statistiche del governo. L’inflazione potrebbe anzi risultare più rigida del previsto nel 2023 e nel 2024. Ecco le previsioni dell’esperto
Hyde Park

In vendita per 42,5 milioni di sterline una villa di fronte a Hyde Park

Il mercato immobiliare di pregio londinese sembra non risentire della crisi immobiliare britannica. Ne è un esempio quella che potrebbe diventare la più grande operazione di compravendita sulla prestigiosa strada londinese di Park Lane, di fronte a Hyde Park. Una delle due ville presenti su questa via è infatti in vendita per 42,5 milioni di sterline (49,1 milioni di euro). Si tratta dell'immobile più grande sul mercato a Park Lane da quando la famiglia reale del Qatar ha acquistato Dudley House quasi 15 anni fa

I maggiori produttori di oro nel mondo nel 2022

Circa il 31% della produzione globale di oro nel 2022 proveniva da tre Paesi: Cina, Russia e Australia. Ognuno di loro ha prodotto più di 300 tonnellate di metallo prezioso. I paesi nordamericani Canada, Stati Uniti e Messico completano i primi sei produttori di oro, rappresentando insieme il 16% del totale mondiale, secondo le stime del World Gold Council dello scorso anno.
Cartel de venta

Il settore immobiliare europeo si trova ad affrontare la crisi dei suoi fondi di investimento

Durante la prima metà dell'anno gli investimenti immobiliari sono crollati del 59%, secondo i dati MSCI, principalmente a causa del continuo aumento dei tassi di interesse che ha causato un drastico calo dei prezzi delle case e una domanda sempre più bassa. Inoltre, si prevede che quando i fondi inizieranno a vendere gli asset immobiliari, le loro valutazioni continueranno a scendere fino al momento in cui gli investitori decideranno di puntare su altri settori più redditizi
Zurigo

Google alimenta l’aumento dei prezzi delle case a Zurigo

La città di Zurigo è diventata uno dei mercati immobiliari più caldi d’Europa, con i prezzi delle case in aumento anche più che a Londra e Parigi. Secondo l’UBS Global Real Estate Bubble Index 2023, il polo finanziario svizzero è uno dei due centri al mondo a rischio bolla immobiliare. La domanda è elevata ed è alimentata dalle assunzioni di grandi aziende come Google
New York

Tutti i trend del mercato delle case negli Stati Uniti

Crescono gli annunci immobiliari, aumentano le vendite, ma i prezzi restano in media invariati. È questa, in breve, la fotografia del mercato immobiliare statunitense scattata da RE/MAX nel suo consueto report mensile sul mercato residenziale d’oltreoceano. Nell’ultimo mese d’estate, in controtendenza con la normale stagionalità, gli annunci sono aumentati dell’1,8 per cento (contro il -12,8 per cento dell’agosto 2022) a fronte di vendite aumentate del 7,4 per cento e di prezzi mediani invariati a 425 mila dollari
Lisbona

Portogallo, dal 2024 stop alle agevolazioni fiscali per i pensionati stranieri

Stretta del Portogallo sui pensionati stranieri. A partire dal 2024 addio alle agevolazioni fiscali per chi decide di trasferirsi nel Paese una volta giunto al termine della propria vita lavorativa. La fine del regime di tassazione speciale è stata annunciata dal primo ministro, António Costa, nel corso di un’intervista rilasciata a Cnn Portugal. La misura, introdotta nel 2012, non sarà retroattiva e le esenzioni già concesse rimarranno in vigore
Vivienda donde nació y creció Adolf Hitler

La casa de Hitler in Austria si trasformerà in un commissariato di polizia

La casa dove nacque e visse Adolf Hitler diventerà una stazione di polizia dopo aver scartato la possibilità di trasformarla in un luogo della memoria per prevenire possibili pellegrinaggi neonazisti. I lavori, iniziati il 2 ottobre, avranno un costo stimato di 20 milioni di euro, 15 milioni in più rispetto a quanto inizialmente previsto. Per quanto riguarda i nuovi inquilini, si prevede che si trasferiranno entro il 2026.
megamansões

Gli ultra ricchi devono pagare milioni per proteggere le loro mega ville dalla crisi climatica

A causa della crisi climatica, le assicurazioni sulla casa stanno aumentando notevolmente i loro prezzi in alcune delle regioni più esclusive del pianeta. A Miami, ad esempio, i milionari devono già pagare premi assicurativi fino a 620.000 dollari all’anno per proteggere le loro mega ville. Per questo motivo, secondo Bloomberg, è sempre più frequente che solo i più ricchi possano permettersi un’assicurazione contro condizioni meteorologiche estreme, inondazioni e incendi boschivi.
Oslo

L’Italia è tra i 30 migliori Paesi per smettere di lavorare e andare in pensione

Arriva il momento di smettere di lavorare e di andare in pensione: quale Paese scegliere per ritirarsi dalla vita professionale? Natixis IM stila il suo Global Retirement Index (GRI) per individuare i Paesi con la migliore sicurezza pensionistica del mondo, registrando, per la prima volta in dieci anni, un generale miglioramento nelle condizioni per chi va in pensione. Strano ma vero: in Italia, da pensionati, non si sta poi così male
Annuncio di affitto a Los Angeles (Stati Uniti)

Ecco come gli affitti influenzano l’inflazione americana

Gli esperti di CaixaBank hanno analizzato l'importanza degli affitti sull'inflazione statunitense, che rappresenta il 34% del paniere dei consumi, e quali sono le loro prospettive. Negli ultimi anni il settore degli affitti è stato piuttosto teso, ma nei prossimi mesi è prevedibile un rallentamento maggiore dei prezzi, che si manterranno intorno al 4,5%, il che potrebbe significare cali intorno a 1-1,5 punti percentuali di moderazione dell'inflazione generale negli Stati Uniti
New York, al via il censimento delle case affittate per brevi periodi

La classifica dei Paesi con le migliori università al mondo

A pochi giorni dall’inizio del nuovo anno accademico, molti studenti sono pronti a cominciare o riprendere il proprio percorso di studi universitari. L’Education Price Index della banca online N26 ha analizzato alcuni elementi da considerare per stilare la classifica dei Paesi con le migliori università al mondo, sotto il profilo dei costi dell’istruzione, del numero di anni necessari a ripagare i prestiti universitari, al costo di un anno di corso in alcune discipline confrontato con lo stipendio senior e junior di un laureato in quelle discipline
Vista aérea de Hamilton Island

In vendita per 1 miliardo di dollari un'isola privata in Australia

Hamilton Island fa parte delle 74 isole che compongono l'arcipelago delle Whitsunday, nella Grande Barriera Corallina australiana. Un paradiso dove la famiglia Oatley, una delle più ricche del Paese, ha sviluppato un resort di lusso con campi da golf e uno yacht club. Dopo aver acquistato l'isola nel 2003 per circa 200 milioni di dollari, e aver ampliato l'intero complesso, ora intendono venderla per 1 miliardo di dollari, circa 930 milioni di euro al cambio attuale
La casa donde falleció Marylin Monroe

La battaglia per salvare la casa di Marilyn Monroe continua

Il Consiglio comunale di Los Angeles ha temporaneamente salvato dalla demolizione la casa dove la famosa attrice di Hollywood visse i suoi ultimi giorni, nel quartiere di Brentwood. Marilyn Monroe si trasferì in questa proprietà nel 1962, anche se solo pochi mesi dopo fu trovata morta per overdose. Gli attuali proprietari intendevano demolirla per costruire una nuova casa, mentre la città ora vuole proteggere la casa come monumento storico.
Affitto

La guerra degli affitti a Londra si intensifica con l’aumento dei tassi

Gli affitti a Londra continuano a battere i record e sono già ben al di sopra di quelli registrati nel resto del Regno Unito. Secondo i dati Savills raccolti dal Financial Times, tra marzo 2020 e maggio 2023, gli affitti sono cresciuti di un quinto, raggiungendo prezzi medi di 1.275 sterline al mese (1.491 euro). Ciò è dovuto all’aumento dei tassi che molti proprietari trasferiscono ai loro inquilini. La domanda di affitti è inoltre sempre più elevata a causa dell’impossibilità di molti cittadini di acquistare una casa
New York

Il piano di New York contro il problema abitativo: convertire gli uffici in appartamenti

New York ha avviato un piano per convertire gli uffici vuoti in quasi 20.000 nuove case. A tal fine sono stati creati appositi gruppi di supporto formati da funzionari per facilitare le procedure di riqualificazione. Nel piano rientreranno gli uffici costruiti prima del 1990. Secondo le autorità e quanto riportato da Bloomberg, l'operazione andrebbe a determinare una superficie totale paragonabile alla città di Filadelfia