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Le perizie sul valore della casa sono diventate più severe. Nelle banche cresce la volontà di tutelare il credito e i criteri si fanno più oggettivi e restrittivi. Le tecniche utilizzate sono soprattutto il confronto del valore periziato con immobili simili e l'utilizzo di database propri e pubblici, come quello dell'agenzia del territorio. In casi di difformità evidenti si effettua una media arrotondata al valore più basso

Ciò che sta scomparendo è la pratica di affettuare perizie generose, magari con la connivenza della filiale, per poter poi negoziare il mutuo con maggiori margini. La crisi finanziaria ha imposto maggiore cautela ed ora le banche si rivolgono ad alcune grandi società specializzate a cui affidano la perizia

Alcuni hanno già sperimentato il paradosso di una valutazione inferiore al prezzo delle trattative

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25 Gennaio 2010, 13:35

Io sono tra quelli che gonfiarono volontariamente la perizia per avere più soldi dal mutuo (su suggerimento della banca). Ora mi sento così stupido...

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