Dopo anni di stasi i principali operatori del mercato immobiliare stanno cominciando a muoversi. Tre sono le grandi partite in corso: la separazione di pirelli re dalla casa madre con l'ingresso di nuovi soci, la fusione di fimit-first atlantic e la trasformazione di beni stabili. Il mattone italiano non resterà indifferente agli esiti tra le fusioni dei big
Sfumata la fusione tra pirelli re e fimit, entrambe le società stanno cercando soluzioni proprie. Pirelli in particolare, guidata da Marco tronchetti provera, vuole al più presto scorporare il real estate. Pirelli re ha smesso da tempo di cercare un acquirente, ma dei soci che rilancino il capitale. Ciò significa che i margini di movimento del settore immobiliare sono considerati adesso allettanti e vantaggiosi
Fimit, che ha già annunciato la fusione da 8 miliardi con de agostini, vuole ingrandirsi in fretta per approfittare dei prezzi bassi. Inoltre da questa fusione viene ridotto gradualmente il peso dell'amministratore delegato, massimo caputi, che al momento controlla il 13% di fimit. La banca d'Italia aveva infatti espresso perplessità sugli ampi poteri di caputi
Infine beni stabili ha appena venduto il 7% del proprio capitale, mentre nella società che la controlla, foncières des régions, si sta consumando il braccio di ferro tra del vecchio, patron di luxottica con forti interessi nel comparto immobiliare, e i soci francesi
Tante manovre non sono casuali. Il mattone è ad una svolta e i grandi operatori vogliono continuare ad essere i protagonisti
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1 Commenti:
Le agenzie immobiliari nazionali anche le piu note ormai sono obsolete, per aver successo oggi bisogna operare in modo completamente innovativo e associare piu agenti immobiliari insieme. Ma in Italia non c'e questa mentalità purtroppo .
Io non venderei mai casa con una societa immobiliare tradizionale e forse lo so fare meglio.
Affidati a degli esperti veri. Fidatevi vedete cosa vi offrono e come venderanno la vostra casa fatelo mertervelo per iscritto, e fate attenzione alle valutazioni commerciali dellìimmobile la fanno a vista d'occhio, mentre dovrebbero utilizare dati precisi fateveli mostrare quali usano..
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