La cedolare secca passa il primo esame prima delle vacanze al consiglio dei ministri insieme a tutto il decreto attuativo dell'autonomia impositiva per i comuni: il federalismo comunale. Ma è giallo sull'aliquota. Si era partiti dal 23% (leggi notizia), poco dopo era salita al 25% (leggi notizia), galan parte dal 22%, la russa dal 20%. Il ministro della semplificazione, Roberto calderoli taglia corto: sarà del 20% e partirà da gennaio 2011
Il decreto attuativo, che dovrà tornare all'esame della conferenza stato-regioni e del parlamento, prevede una cedolare secca sugli affitti e la tassa unica per i comuni. Ma al termine del cdm i numeri che andavano dando i vari ministri hanno creato il giallo sulla cedolare secca. Si sa che il consiglio ha abbassato l'aliquota, che nel testo arrivato a palazzo chigi era del 25%, ma abbassato quanto? il titolare delle politiche agricole gianfranco galan parla del 22%, il ministro della difesa la russa del 20% "ma non mi vorrei sbagliare", chiarisce
Arriva poi il ministro calderoli, che come suo compito semplifica: "la cedolare secca sugli affitti è al 20%, aliquota che riguarda gli affitti normali, non quelli agevolati. Partirà dal primo gennaio 2011"
L'abbassamento dell'aliquota è la vera novità del decreto che mira a far decollare il federalismo municipale, grazie ad una nuova fiscalità legata al patrimonio immobiliare (leggi notizia). Dal prossimo anno, dunque, le imposte sugli affitti si potranno pagare con la cedolare secca, sostitutiva dell'imposta sul reddito delle persone fisiche e delle relative addizionali, nonchè delle imposte di registro e di quella di bollo sul contratto di locazione. Restano le dure sanzioni annunciate prima del cdm per gli evasori e per chi dichiari importi inferiori
Passate all'esame anche le due nuove imposte comunali: quella propria e quella facoltativa che entreranno in vigore dal 2014
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9 Commenti:
E si cari utenti l'aliquota sugli affitti è passata ,ma certo il 20%,era meglio il 15 se non il dieci ma comunque sempre meglio che una più alta,almeno così gli utenti non dovranno impazzire a capire quanto debbano pagare di tasse annualmente sugli affitti scervellandosi su quanto sborsare ,auguri a tutti i propietari di case.
E si cari utenti l'aliquota sugli affitti è passata ,ma certo il 20%,era meglio il 15 se non il dieci ma comunque sempre meglio che una più alta,almeno così gli utenti non dovranno impazzire a capire quanto debbano pagare di tasse annualmente sugli affitti scervellandosi su quanto sborsare ,auguri a tutti i propietari di case.
La cedola secca è una goccia in mezzo al mare. Un paese dove le giovani coppie non si possono formare per l'impossibilità di avere una casa in affitto al 30% del loro reddito è un paese senza futuro.
Chi pagava prima continuerà a pagare e risparmierà e chi non pagava prima continuerà a non pagare sia che la cedolare secca sia il 20% o anche meno. Vedrete che sarà cosi.
Irpef sugli affitti non ha uquali in europa, dunque ben venga.
Comunque propongo il 22% con la possibilità di detrarre le spese e creare un conflitto d'interesse, così l'idraulico, l'elettricista, l'agenzia immobiliare etc. Dovranno fatturare e si ricupererà, iva e irpef.
Oppure, come fanno in Olanda, niente tasse ma un forfait salato, chi affitta si tiene i soldi, chi non affitta paga un sacco di soldi, alla fine tutti affittano....
Dichiarazione del segretario della cgia di mestre Giuseppe bertolussi ""con la cedolare ci guadagnaranno tutti, proprietari ed inquilini"" vorrei sapere dove sta il guadagno per gli inquilini
Gianluca rurale mediatore da oltre venti anni esclusivamente appartamenti e ville di charme ubicate nella brianza, monza, Milano e sulle sponde del lago di Como.
Milano monza Bergamo :location furnished apartament for manager
Non collaboro con alcun professionista
A disposizione anche alla domenica tel 3931856266
Esclusivamente clientela di alto standing
Non prendo in considerazione richieste di vendita,acquisto, e di locazione case tipologia non di prestigio
Cordialmente
Vai a vendere pentole o vai a vivere in africa ?
Quale delle 2 scegli ?
Cedolare secca al 10% ...era il giusto per tutti , il 20 % e' troppo eccessivo!!!!!!!
I proprietari mettono a rischio la casa , investono, rischiano, e poi devono anche pagare le tasse sull'affitto? ma vi sembra giusto? in fondo fanno del sociale, offrono un tetto a chi non ce l'ha....
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