Tutti dovrebbero capire che la casa va preparata per essere venduta. Chi vende, vende le mura, non la sua storia personale, e chi compra lo fa per la sua propria storia personale, per i suoi propri sogni ed ambizioni. La prima immagine, il primo contatto con la casa deve essere come una porta aperta, e deve dare il via libera alla sua nuova vita in quello spazio. La nostra esperta home stager amy lentini ci spiega come presentare la casa, anche in foto. Con un click
Ormai tutti, anche i meno giovani, sanno orientarsi abbastanza bene nel mondo di internet: viaggi a tariffe scontate, groupon, offerte speciali di ogni tipo che nessuno vuole farsi sfuggire, incluse visite specialistiche ed analisi cliniche. E quindi anche per cercare casa ci si mette al computer. Alle foto ci si arriva subito e quelle che vengono pubblicate per appartamenti in vendita sono il primo momento di contatto con la casa. Ecco perchè serve lo home stager: se quel che si vede non intriga, non avvolge, non interessa, il proprietario si è perso quella possibilità di vendita in un “click”
Solo un “click”, e per chi vuole comprare casa, o per chi vuole vendere, il prossimo può essere il click del colpo di fulmine. Se avviene è perché nel ruolo di cupido c'era uno home stager.
E’ sempre bene, oltre che cercare nuovi sistemi e soluzioni innovative al tavolino, guardarsi intorno, guardare lontano e tenere d’occhio quello che succede oltre oceano ed in altri paesi vicini a noi. E’ proprio dagli stati uniti, ma anche dalla gran bretagna, dalla spagna, dalla francia e dai paesi scandinavi che ci arriva lo home staging
Basta guardare la documentazione di foto scattate prima e dopo l’intervento dello home stager per capire subito che non ci sono rischi. E’ una tecnica “win win”, in cui vincono tutti, venditori, compratori ed agenti immobiliari, senza rischi di nessun tipo, solo guadagni. E questa è davvero una bella notizia: solitamente, se si vuole fare “business”, si deve rischiare un po’, ma qui, con lo home staging, non si rischia niente, si gioca sul sicuro, si punta sul cavallo vincente
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7 Commenti:
Cos'è una presa per il c...........?
Già ci sono gli agenti immobiliare che chiedono il 3% dal venditore e il 3% dal compratore, visto che sono soldi secondo me, dovrebbero loro includere nella loro provvigione i consigli per rendere la casa più appetibile, insomma dare il servizio dell'home staging, che su una casa di 300k euro con 18k + iva di provvigioni penso che documentarsi o assumere un home stager si possa fare...
Io non ci posso credere: guardare una casa in vendita in Costa Smeralda, anche di basso livello, chessó un interrato e guardare una casa discreta, per es. Nel pavese. La prima é ordinata, il piú possibile a posto, la seconda foto con la carta igienica, il detersivo, il biberon, la palla del cane, l'ammollo del bucato...uno schifo offensivo per chi acquista. E sono foto fatte dagli immobiliaristi.. E poi questa mania di fare foto solo degli interni. Pazienza per bagno e cucina e pavimenti ma chemmifrega dei mobili? Mica compero mobili. Invece é l'esterno che mi definisce al 50% se mi interessa o no. E se manca la foto dell' esterno vedo che il possibile cliente scarta. Furbi eh.
Se non c'è la foto dell'esterno vuol dire che è brutto ! SCARTARE !
Non vuol dire che è brutto.. Vuol dire che l'agenzia ha già avuto esperienze di colleghi che l'hanno fregata, riconoscendo la casa e andando direttamente dal proprietario per fregarle la vendita, e non ci cascano più!! :-))
Esperienza personale, purtroppo :-((
Non vuol dire che è brutto.. Vuol dire che l'agenzia ha già avuto esperienze di colleghi che l'hanno fregata, riconoscendo la casa e andando direttamente dal proprietario per fregarle la vendita, e non ci cascano più!! :-))
Esperienza personale, purtroppo :-((
...e quelle agenzie immobiliari che mettono foto di interni con in bella vista l'asse da stiro? Che professionalita'!!!
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