Il dubbio della settimana: cosa si fa se l'inquilino non paga l'affitto?

Se non paghi una multa c'è equitalia che ti radoppia tutto.. Un inquilino moroso al proprietari non c'è equitalia... c'è solo una perdita di soldi in un momente difficile e caricati di tasse.... merda di giustizia! mettete anche equitalia per gli inquilini morosi.... comungue adesso c'è affitto sicuro guardate su internet...

Di buona uscita non se ne parla proprio fanno questo lavoro .... il mio inquilino mi ha chiesto 3.000 euro più 3 mesi di caparra alla nuova casa che andava ad affittare più voleva il mese corrente in più nuovo contratto di luce e di gas e 6 mesi che non mi pagavano.... vedete che cifra andavo a pagare... ho messo l'avvocato , perchè preferisco darglieli all'avvocato che lavora che un depravato che è sempre a giocare... e poi non ero daccordo con con i miei soldi doveva ingannare un'altro proprietario.... e gente che va messa per strada... devono imparare a lavorare e a pagare .... poi lasciandoli quasi 2 anni in casa senza pagare , acquisiscono il diritto di proprietarii, ,senza averne il diritto... solo della casa per sistemare facciata e perdite , li c'è il padrone.... spero che il governo facciano una legge per i proprietari e l'inquilino.....

Io, in carriera ho affittatto centinaia un centinaio di appartamenti e solo 4/5 inquilino hannomdato noie o problemi ai proprietari... e'.sempre il solito discorso, non sapete distinguere un onesto da un farabutto. Vi assicuro che se affittate a gente onesta, a meno che non perda il lavoro e rimanga senza soldi, di problemi non ne avrete.
Per il resto, se si capisce di aver preso una fregatura dovete immediatamente rivolgervi ad un avvocato per non perdere altro tempo inutile, visto che le procedura dura parecchio soprattutto se in presenzq di minori, anziani, malati, invalidi, ecc....
Agli Ignoranti che scrivono idiozie vorrei vederli dormire in uno scatolone in stazione...

Ma non esiste il recupero crediti sulla busta paga o pignoramenti vari x noi che sfruttiamo l inquilino ? pensate gli ho chiesto 320 al mese x tre anni e 350 x gli altri tre anni x un trilocale di quasi 100 mq !! quasi quasi mi dispiace !

Gentili Signori,
Possiedo un immobile. Affittato, è la mia rendita: mi è stato lasciato a chiusura della separazione. Dopo che ho lavorato per 25 anni a fianco del mio ex consorte e al posto del mantenimento. COnvina dall'avvocato ho accettato al posto del mantenimento.
Riceverei € 450 al mese, invece, l'inquilino non paga l'affitto. Ho dovuto dare lo sfratto e l'immobile aveva 8000 euro di oneri accessori non versati.
Lavoro saltuariamente, e a volte vorrei chiudere gli occhi e non svegliarmi piu.
Come puo essere?
Perchè alla fine dovrò ipotecare l'immobile a causa di un inquilino?
Sono in tre persone che ci vivono dentro e tutte e tre lavorano. Io non ho da mangiare.
Infinitamente triste. Meditate gente prima di acquistare per investire.

E' una vergogna avere dei giudici che non fanno rispettare le leggi...ecco perchè gli affitti sono pochi e cari...e le case piuttosto restano chiuse...grazie ai morti di fame (che poi non lo sono mai davvero, lavorano in nero e non pagano un cazzo, nè asili, nè affitti ma hanno il Bmw...senza assicurazione...alla fine paghiamo tutti noi il loro conto...svegliatevi e incazzatevi con chi non rispetta i contratti, perchè cosi si legittima tutta questa anarchia che ci ha messo a terra l'economia. Fatelo per i nostri figli, rispettiamo TUTTI LE REGOLE O SARà gUERRA CIVILE

Il fatto che un non proprietario possa gestire a suo modo e maniere il vivere in un ambiente( abitazione) non suo , e che nessuno ( in questio caso los tato ) gli garantisca il fatto di poterlo fare , mi mette nelle condizioni di dire che : caro stato mi chiedi dio pagare le tasse , e le pago , mi chiedi di stringere la cinghia x arrivare in fondo al mese , e la stringo, ma non mi chiedere di essere inc....o nero se quando chiedo di avere quello che mi spetta , da coloro che usufruiscono di un ambiente non suo , e non rispettano le regole.
Caro stato non pretendere solo , ma metti le condizioni a finche io debba solo rimettere , ma che ci possa andare almeno pari. Visto i sacrifici fatti da mia madre x lasciare qualcosa ai figli non siano valsi a nulla.

Invece di offrire soldi all'inquilino: prova questa strada :

- Gli chiedi con estrema gentilezza quando potrà onorare il debito ;
- Se è un momento di difficoltà, assecondalo e attendi un pò;
- Se ti fà intendere che vuole soldi per liberare immobile o che NON vuole (no che non può) pagare, fai un regalo ai delinquenti di 300 euro e gli fai bruciare auto;
- Gli chiedi una seconda volta gentilmente di lasciare immobile , se non lo fà dai 700 euro a dei delinquenti e gli fai spezzare le gambe;
- Gli chiedi una 3 volta gentilmente di lasciare immobile, se non lo fà fai fare da tramite alla moglie con i figli, chiedendo di persuaderlo nel lasciare immobile per il "quieto vivere". (Un pò di strizza farà bene).
- Alla fine rientrerai in possesso dell'immobile, non dovrai restituire caparra e forse ti pagherà anche gli arretrati!!

Bisogna essere delinquenti più di chi vuol fare il delinquente!!!
(Premeso di aiutare chi ha MOMENTI di difficoltà temporanea e una famiglia)

Questo lo meritate per aver scaricato il rischio d'investimento sugli affittuari per pagare le vostre rate del caxxo che coi vostri lavori sottopagati non sareste mai stati in grado di saldare.

Tante volte i proprietari di appartamenti o fondi commerciali fanno schifo perché si lamentano. " O Santo Cielo ho pagato uno stonfo di imu". Sapete invece cosa dico io? Meno male io non ho pagato niente perché ho intestate solo 3 stanze di casa che non rientrano in nessun pagamento di imu e non ho nient'altro e non posso affittare nulla. Chi ha paga, chi non ha non paga! Il più delle volte c'è chi ricava dagli affitti cifre esorbitanti e si lamenta, ma che vergogna e magari ti prende anche per il collo. Io ho un negozio di abbigliamento e sono in un vecchio fondo commerciale di appena 30 m quadri e pago la bellezza di 850,00 euro al mese e sono fuori centro paese e senza parcheggio, senza riscaldamento e ho subito tutti gli aumenti possibili da tre anni a questa parte. La crisi ci stà ammazzando e non ho mai e dico mai fatto mancare l'affitto un solo mese alla proprietaria. Devo anche aggiungere che la porta di entrata è in legno e stà letteralmente marcendo e non vuole ripararla. Proprio ieri le ho chiesto se possiamo accordarci per un periodo fino a quando le cose non si riprenderanno di abbassare un pò l'affitto ( lei ha 3 fondi affittati a questa cifra , tre appartamenti e un ristorante di lusso)sapete cosa ha risposto? Che lei non se lo può permettere perché non ce la fà ad andare avanti. Questo non è approfitto e prendere per il collo la gente? Con queste persone fa bene chi non paga più e le manda in culo! Scusate e buona giornata.