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Gabetti prevede una piccola ripresa delle compravendite a fine 2012

Il mercato immobiliare residenziale in Italia è visto in "timida ripresa" nel 2012 che dovrebbe diventare più significativa nel 2013. L'anno in corso si dovrebbe chiudere invece con 600mila compravendite, una cifra che, se si verificasse, sarebbe certamente positiva

Sono le previsioni dell'ufficio studi gabetti che sottolinea come nell'ultima parte del 2011 e nei primi due mesi del 2012 "l'incertezza sul fronte dei mercati finanziari, i mutamenti dell'asse governativo e la stretta sui mutui" hanno portato a una contrazione del numero delle compravendite

La stretta sui mutui ha penalizzato i potenziali acquirenti di fascia media e medio-bassa mentre sulla fascia medio-alta è prevalso un approccio attendista in relazione alle nuove imposizioni fiscali sulla casa

A livello di prezzi il secondo semestre 2011 ha visto una flessione media del 2% nelle grandi città, anche se a Milano, Roma e Torino sono rimasti stabili. A soffrire maggiormente sono stati i prodotti di scarsa qualità mentre, dal punto di vista geografico, il nord ha tenuto meglio di centro e sud

I volumi di compravendita rimangono su valori piuttosto bassi. L'aumento dell'1,4% del terzo trimestre 2011 viene dopo due trimestri di segno negativo (-6,6% nel secondo trimestre e -3,7% nel primo trimestre), "il che lascia presagire che il dato complessivo per il 2011 sarà intorno alle 600.000 compravendite"

In ogni caso il 15 marzo l'agenzia del territorio diffonderà i dati finali del 2011 e i numeri toglieranno protagonismo alle previsioni

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20 Commenti:

14 Marzo 2012, 9:49

Forza ragazzi, non siate timidi, parte anche oggi il festival del rosicone!
Dai, il primo potresti essere tu!

14 Marzo 2012, 12:23

Le farneticanti previsioni ottimistiche che a scadenza regolare la gabetti ci propina servono solo ed unicamente a dirottare potenziali venditori presso le proprie agenzie. Del resto questa è la strategia di tutte le agenzie immobiliari. Prima acquisiscono il cliente facendogli credere che il suo immobile vale oro, poi con alla prima offerta concreta tentano di farlo ragionare. Quindi i potenziali compratori devono limitarsi a trattare solo ed esclusivamente con persone che sono nella necessità di vendere. Ci penserà la nuova imu a suonare la sveglia.

14 Marzo 2012, 12:59

In reply to by anonimo (not verified)

Il disco si e' rotto. Cambiatelo

14 Marzo 2012, 12:59

Gabetti... bha?!?! il nulla cosmico...

14 Marzo 2012, 13:05

Tutto come previsto!

E' partito il festival del rosicone ed anche il festival del raccontaballe a suo favore!

Venghino signori, venghino, il circo ha aperto anche oggi!

A breve arriveranno anche l' esperto immobiliare con palla di vetro, il maghetto che compra tutto senza soldi, il catastrofista che si percuote gli attributi con un martello, il nullatenente che se la passa meglio del milionario, e molto altro ancora!

Venghino signori, venghino!

14 Marzo 2012, 13:59

Si grazie alla nota ripresa dell'aumento degli stipendi, della diminuzione dell'inflazione e alla ripresa dell'erogazione mutui...

14 Marzo 2012, 15:45

Ma allora io che aspettavo lo sconto del 50%???
Sicuramente 600.000 compravendite non sono molte ma non è il tracollo che mi aspettavo, io pensavo che dando una mancia a chi ha un immobile da vendere mi dasse le chiavi.

Come faccio adesso....aiutatemi voi come avete fatto fino ad ora, eravate la mia speranza.............

14 Marzo 2012, 17:19

In reply to by leo (not verified)

Io sulle 600.000 compravendite nutro seri dubbi... come dire che il 4^ trim 2011 si è venduto di piu' del 4^ 2010..... mah! a tirare ad indovinare se si va a 550.000 è andata ancora bene.... cmq il 15.3. Daranno il dato ufficiale e quindi basta aspettare ancora qualche giorno

14 Marzo 2012, 16:16

Avete perfettamente ragione, vogliamo le ragioni della prevista ripresa!?! :-)
Grazie 1000!!!

14 Marzo 2012, 16:44

Se non sbaglio tempo fa c'era anche chi aveva previsto la fine del mondo

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