Commenti: 13

La crisi delle compravendite immobiliari sta generando un vuoto sempre più grande tra domanda e offerta. Molti proprietari, sotto il peso del conguaglio imu e le incertezze della locazione, vogliono vendere. Ma chi vuole comprare spesso non ha nè i soldi né il mutuo. In questo contesto aumentano gli incarichi a vendere per gli agenti immobiliari, ma solo uno due è riuscito a vendere almeno un immobile negli ultimi mesi

Secondo il sondaggio congiunturale della banca d'Italia sul mercato delle abitazioni, a settembre il numero di nuovi incarichi è aumentato per la maggior parte degli agenti, con un'accelerazione rispetto ai mesi estivi (54,9% dei casi, contro il 45%)

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Agenti immobiliari: aumentano gli incarichi, ma solo uno su due vende (tabelle)

Rispetto al numero di agenzie che hanno venduto almeno un immobile nel terzo trimestre 2012, vediamo invece che solo il 55,7% di esse ci è riuscita. Il dato è in diminuzione rispetto ai trimestri precedenti, sebbene il periodo estivo abbia certamente inciso negativamente

Agenti immobiliari: aumentano gli incarichi, ma solo uno su due vende (tabelle)

Di seguito vi presentiamo il rapporto completo della banca d'Italia, da leggere e scaricare in pdf

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13 Commenti:

gloria
23 Novembre 2012, 10:33

Più offerta e meno domanda: secondo voi come va a finire?

23 Novembre 2012, 11:14

Ma chi vuole comprare spesso non ha nè i soldi né il mutuo... bugia! la gente non vuole più buttare i propri soldi nel mattone in calo!!! quindi se i venditori continueranno a dare incarichi a prezzi folli e gli ai ad accettarli peggio per loro... continueranno a pagare l'imu per anni!!!

Abbassate i prezzi del 50% e vedete come si vendono le case...

23 Novembre 2012, 11:23

In reply to by anonimo (not verified)

Caro anonimo, il tuo ragionamento non mi convince del tutto.
Partendo dal presupposto (oggettivo) che l'investimento immobiliare sta diventando il peggior investimento possibile, ammesso e non concesso che io acquisti una casa ad un prezzo inferiore del 50% (compro a 50 anzichè a 100), chi mi assicura che riuscirò a rivendere la stessa casa ad un prezzo superiore a 50 (se voglio fare una speculazione) o comunque a mantenere il valore di 50 nel tempo?
Io temo che la valanga dei ribassi travolgerà, negli anni a venire, anche quelle quotazioni che oggi sarebbero ritenute improponibili perchè troppo basse.

26 Novembre 2012, 5:15

In reply to by anonimo (not verified)

Perché non mettono un limite alla connessione di rete ai 15 enni stupidi?

23 Novembre 2012, 11:15

È dura per tutti, anche per gli agenti immobiliari.
Forse si salvano coloro che avevano guadagnato un pò di soldini negli anni scorsi, ma anche in questo caso - salvo le dovute eccezioni - i soldi prima o poi finiscono.
L'avvenire è buio: chi si azzarda più ad investire nell'immobiliare, che sta diventando il peggior investimento possibile (anche a livello di stress)?
Resta l'acquisto della casa di abitazione, ma chi ha i soldi liquidi, visto che i mutui latitano?

Ing.gorini@gmail.com
24 Novembre 2012, 18:49

In reply to by enzo (not verified)

Gli agenti immobiliari sono oggi carichi di appartamenti in vendita come non mai e la tendenza è in crescita . Come fanno a lamentarsi . Il calvario è previsto per i proprietari che affittano sopratutto nel settore turistico .Si notano già adesso in calo le prenotazioni per i prossimo anno .e sono in aumento disdette o richieste di riduzioni dell'affitto o del periodo

Veramente chi lavora con l' estero non ha nessun calo, anzi. Poi non si fa di tutta un' erba un fascio, una cosa é capri o Venezia e una ladispoli..

23 Novembre 2012, 11:59

Guardate cosa mi è arrivato nelle mail stamattina e giudicate voi

Gentile Cliente,
Come da accordi rimettiamo indirizzo al quale collegarsi per visualizzare la scheda dettagliata dei nostri immobili. Xxxxx ha firmato un accordo di partnership con Enel Energia che dall'1 giugno 2012 al 30 giugno 2014 darà vita all'iniziativa 'xxxx ti regala uno sconto di 400 euro con Enel Energia'. Enel sceglie la qualità e la professionalità di xxxx e dei suoi Aderenti La più grande azienda elettrica d'Italia ha scelto il network xxxx per raggiungere i clienti del settore immobiliare, un'azione che sottolinea una volta di più la qualità, la professionalità e la trasparenza del nostro brand e degli operatori che l'hanno scelto. Enel invita i suoi clienti a vendere casa con xxxx Questa iniziativa avrà un impatto fortissimo a livello di comunicazione e di visibilità del brand xxxx. Pensate, enel inviterà tutti i suoi 8.000.000 di clienti a vendere casa con xxxx offrendo uno sconto di 400 euro sulla bolletta elettrica o del gas.

Dovete far calare i prezzi ai venditori, altro che offrire sconti sulle bollette per ottenere incarichi. A casa mia si chiama essere alla canna del gas...

23 Novembre 2012, 13:16

Basta attendere...chi non puo' venda e se non vende paghera' le tasse, tante...affari suoi se ha famiglia, mutuo, soldi necessari...come sempre, il mercato detta le regole.

:)

26 Novembre 2012, 5:18

In reply to by anonimo (not verified)

Ti auguro che in quella casa "affari suoi se non puó vendere" ci abitino i tuoi genitori.

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