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Il mercato non è piatto per tutti: scopri quali case si vendono e le zone migliori

Che le compravendite immobiliari siano in forte diminuzione è un fatto assodato, ma ciò non significa che il mercato sia piatto per tutti. Alcune case si vendono e in determinate zone con maggiore facilità. Ecco quali sono le tipologie di immobili più vendibili e le zone d'Italia con i risultati più incoraggianti

Dove è più facile vendere

Il nord est è la parte d'Italia in cui è più facile vendere un immobile. Nel quarto trimestre del 2012, 7 agenzie immobiliari su 10 sono riuscite a chiudere almeno una compravendita in questa zona. Vista la peculiarità delle province del nord est, sono le aree non urbane soprattutto a mantenere l'attività in moto. Notiamo anche che, rispetto al resto d'Italia, le case nuove hanno un maggiore protagonismo

Vita dura invece per gli agenti del sud, che hanno degli indici di successo inferiore. Discreta la situazione al centro nord e in sofferenza anche al centro. I dati sono estratti dall'ultimo sondaggio congiunturale banca d'Italia-tecnoborsa-agenzia del territorio, relativo al quarto trimestre 2012. Il rapporto, che negli ultimi mesi ha anticipato come nessun altro l'andamento del mercato immobiliare, indica un'ulteriore tendenza alla diminuzione dei prezzi e all'aumento degli sconti finali in fase di trattativa

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Quali abitazioni è più facile vendere

Naturalmente gli alloggi liberi sono qualli che si vendono nella stragrande maggioranza dei casi. La nuda proprietà resta un settore di nicchia, sebbene nelle aree urbane si stia lentamente estendendo. Il solito nord-est accelera in questo settore, sebbene sia da segnalare un vero boom della nuda proprietà nelle zone urbane del sud-isole

I tagli medio-piccoli si impongono al nord-ovest e al centro, mentre al nord est e al sud la tendenza è favorevole ai tagli grandi

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3 Commenti:

9 Marzo 2013, 11:28

A proposito della nuda proprietà , ne avevo viste alcune , poi mi sono bloccata per un motivo semplice , c'erano degli eredi di terzo grado , il vecchio non era sufficientemente inabile , e la sua speranza di morire era quasi nulla , nel senso che se non lo aiutavi in quel senso rischiavo di morire prima io . A Novara , Piemonte , è già accaduto . Alla faccia della fornero , i cinquantenni invalidi sono tanti , e la loro speranza di vita è nulla infatti hanno ed abbiamo tutti la speranza di morire in fretta e al tempo giusto , non in una casa di riposo mezzi rincoglioniti . Andate a vedere , e poi diciamocelain un orecchio .

10 Marzo 2013, 4:11

Complimenti per la sensibilitá nel commento!
Che schifo.

2 Agosto 2013, 4:38

Grazie il tuo articolo. P.s ristorante Padova.

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