Il 2012 sarà ricordato a livello statistico come l'anno nero del mercato immobiliare, sebbene il 2013 sembri intenzionato a fare anche di peggio. Ma se per i mesi a venire non vi sono certezze e alcuni analisti augurano una ripresa dei mutui, su quello passato non vi sono dubbi. La debacle complessiva è stata certificata dall'istat, che ha pubblicato il rapporto completo su mutui e compravendite. Visualizzalo o scaricalo in pdf
Damiano Carrara: dove vive uno dei pasticceri più amati d’Italia
Damiano Carrara, uno dei pasticceri più noti d’Italia grazie al suo successo sul piccolo schermo, fa breccia nel cuore di molti telespettatori, interessati a conoscere qualche particolare della sua vita privata. Il suo carisma e il suo accento toscano precedono la sua fama come professionista stellato e alimentano la curiosità dei suoi ammiratori, che vogliono scoprire qualcosa in più su Damiano Carrara, dove abita e quali sono le sue origini. È la sua terra natìa ad accogl
Lumache in casa, come eliminarle con metodi adatti a ogni esigenza
Trovare lumache di terra senza guscio in casa può essere un problema non indifferente. È importante agire tempestivamente e cercare un modo per eliminarle. Di fatto è consigliabile rimuoverle per evitare danni alle piante, rischi per la salute degli animali domestici e in particolar modo fastidiose infestazioni. Le strategia per eliminare le lumache dalla casa possono essere diverse, adattabili a seconda delle proprie esigenze.
Giornata della Terra 2024: storia, significato ed eventi
La Giornata Mondiale della Terra, o Earth Day, viene celebrata il 22 aprile di ogni anno e rappresenta un'occasione unica per riflettere sul nostro pianeta e sulle azioni necessarie per la sua salvaguardia. Questa giornata, nata dall'esigenza di promuovere la consapevolezza e la responsabilità ambientale a livello globale, si è trasformata in un appuntamento annuale in cui si organizzano diversi eventi, anche nelle città italiane.
È obbligatoria la tredicesima? Tutti i casi in cui non viene corrisposta
La tredicesima mensilità è una componente essenziale della retribuzione annuale dei lavoratori dipendenti in Italia. Nota anche come “gratifica natalizia” si tratta di un ulteriore stipendio che viene erogato dal datore di lavoro proprio in occasione delle festività natalizie. È stata introdotta inizialmente nel 1937 e successivamente inserita nel nostro ordinamento nel 1960 come un obbligo di Legge per alcune categorie di lavoratori.
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
15 Commenti:
Auspico mutui al massimo al 60% del valore dell'immobile!!
E calate i bragoni laidi mattonari!!
Si cari mattonari : calate i bragoni e pisciate sui marciapiedi con i senzatetto coricati sopra.
La crisi colpisce anche chi non se lo merita, ma quanti italiani hanno preteso costi al mq ridicolmente alti!!
Ora mazzate
Un mq di casa deve costare come uno stipendio mensile, si era arrivati al triplo!!!
Non credo che il problema sia il mutuo al 100%, ma il sovraindebitamento. Ad alcuni hanno permesso di indebitarsi ben oltre il 30% del reddito annuo, arrivando a superare il 50%. Poi quando arrivano le spese extra non si sa come fare, oppure se uno dei due perde il lavoro non si può pagare il mutuo perché non ti rimane niente.
Le banche non concedono più mutui al 100% perché se pagano un immobile 100 e poi il mutuatario non paga, col calo dei valori recupererebbero al massimo 80, perdendoci.
In fasi di risalita invece (come dal 2000 al 2007) la prospettiva è che pagando 100, se ti va male dopo uno o due anni puoi comunque sempre recuperare il capitale vendendo a 80+rivalutazione+rate incassate, in pratica c'è meno richio di perderci in caso di insolvenza.
Dobbiamo ringraziare quei pazzi morti di fame che hanno chiesto mutui al 100% senza avere una lira! e la banca ovviamente ha concesso! ha cartolariizzato e via! ora le banche non possono cartolizzare e non concedono il mutuo! magari c'è quel poveretto che ha un pò di soldi ma la banca non è in grado di erogare il credito.
Grazie morti di fame squattrinati che avete chiesto mutui al 100%, grazie agenti immobiliari che avete spinto i venditori privati (morti di fame anche loro) a pompare i prezzi alle stelle, grazie banche che avete concesso mutui a cavolo! e grazie ai venditori privati che hanno speculato! e grazie ai costruttori che hanno costruito più del dovuto.
Mike, ma non hai capito che era tutto studiato a tavolino?
Non ti sei accorto del fatto che questa speculazione è stato il modo per creare gli schiavi del terzo millennio? persone che hanno speso tutti i loro soldi e ci hanno messo sopra un bel mutuo ed ora non possono far altro che pregare di non perdere il lavoro e, quando lo perdono, altri speculatori, con i soldi in mano, comprano le loro case al 20% del prezzo e poi le mettono in vendita ristrutturate ad un prezzo più o meno uguale a quello di mercato?
Lo sai che ho saputo che i più grandi costruttori speculatori, erano d'accordo con le banche (ovviamente gente ben ammanicata in politica) e hanno fatto si che i mutui venissero più facilmente concessi a chi acquistava le case che loro costruivano.
Alla fine della fiera: i costruttori hanno avuto guadagni dal 400% in su (prova a chiedere ad un costruttore oggi se si riprende indietro una sola delle case che ha venduto restituendo all'acquirente il denaro pagato... se non lo fa lui figuriamoci per quale motivo dovrebbe farlo un non costruttore che, di soldi, ne ha molti meno), le banche si sono garantite la sopravvivenza grazie agli interessi dei mutui e alle ipoteche sui mattoni, ed in tutto questo la massa dei poveretti che ancora si illude di avere un bene "con un certo valore" che difficilmente qualcuno pagherà nei prossimi decenni, mangiano pane e cipolla ingrassando chi già è bello grasso, solo per vivere tra quattro mura ed un giorno, forse, dire di essere il proprietari di una casa.
Condivido tutto.. Parole sante le tue.
L'anno prossimo scriveranno che l'anno nero del mercato immobiliare è stato il 2013, e così via fino a quando non ci sarà un riallineamento dei prezzi col potere d'acquisto
Il prossimo anno ? anche peggio
L'economia e' in caduta libera-
La casa un miraggio per molti-
Il mex che passa e' prepararsi a partire, cercare lavoro altrove -
Cala i bragoni e smettila di sognare.... e pisciati tu in bocca anzi mettici un po di calce viva....
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