Per difendere il proprietario dai possibili rischi di un inquilino moroso nasce salvaffitto, un prodotto frutto di una convenzione tra confabitare e la società di mutuo soccorso salva. idealista news ha intervistato Andrea Napoli, responsabile del progetto
Domanda. Cos’è salva affitto?
Risposta. È un piano mutualistico che raggruppa in sé le coperture necessarie sia all’inquilino sia al proprietario ed è nato circa un anno fa dopo una serie di studi congiunti condotti da confabitare e dalla società di mutuo soccorso salva. Da una parte si sostituisce a chi affitta nel pagamento dei tre mesi di cauzione previsti dalla legge, dall’altra, offre al padrone di casa tutta una serie di garanzie, tra l’altro anche la possibilità di poter recuperare i soldi nel caso il suo affittuario dovesse risultare moroso
D. In che consistono queste garanzie?
R. Consistono nel rimborso dei canoni di locazione non pagati fino a un massivo di 6-12 mesi, il rimborso delle eventuali spese condominali spettanti all’inquilino e anche la coperture delle spese legali. Per quest’ultime esiste una copertura per l’intervento di un legale domiciliatario fino a 2.000 euro e per il ricorso in sede civile il rimborso è fino a 10.000 euro. Prima di ricorrere alla via legale, però, si cerca sempre una conciliazione tra le due parti
D. A chi spetta il pagamento di salvaffitto?
R. Formalmente a sottoscrivere il piano mutualistico è l’inquilino, ma sono stati molti i casi in cui proprietari e locatari sono giunti a un accordo. Se per il proprietario di un immobile è infatti una garanzia contro il rischio di morosità, per l’inquilino si tratta di un risparmio rispetto ai tre mesi di cauzione dovuta. Il costo del prodotto è infatti di una mensilità
D. Qual'è la procedura per sottoscriverla?
R. È sufficiente presentare la domanda corredata dal cud dell’inquilino, dalle buste paga e dal merito creditizio dello stesso. Confabitare svolge un’azione di ricerca per attestare l’affidabilità di chi vuole affittare l’immobile. Avviata la pratica il tutto si conclude in un paio di giorni al massimo
D. L’accordo è valido solo per i nuovi contratti?
R. È possibile aderire a salvaffitto anche in caso di contratti stipulati in passato, a condizione che non ci siano casi di morosità pregressa e la durata residua del contratto sia almeno di un anno
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13 Commenti:
Il solito articolo pubblicitario mascherato come "novità"....è da tempo che esistono questi tipi di polizze...
Altro che salva affitto qui al river village di portorecanati ci vuole un salva vita ci sono degli exstra comunitari e qualche italiano che pagano x i primi mesi e dopo non pagano neanche le spese condominiali, con la nuova legge si possono togliere i servizi come l'acqua infatti l'amministratore anche se è un poco di buono ha messo nella bacheca e forse a chiuso l'acqua a qualche exstra comunitari io salendo con l'ascenzore ho sentito ( se tolgono l'acqua ai miei bambini gli taglio la testa)(si appogiano ai bambini in tutto) ecco noi li accogliamo con le coperte termiche a lampedusa e loro dopo neanche un paio di mesi diventano padroni degli italiani, forse l'avete gia sentita che fra 40 o 50 anni comanderanno loro...
I furbi degli altri paesi del mondo dicono che siamo "razzisti". Intanto che se liprendano pure loro questi immigrati.
Secondo, io non sono razzista ma non trovo giusto che gli immograti abbiano dei privilegi che noi non abbiamo.infatti è andata a finire cosi: case popolari a loro e non agli italiani.
Asili gratis a loro e non agli italiani.
Che siano uguali in tutto a noi : nella merda come noi, e non solo noi.
Altro che razzismo.
E quando li mettono nei residence gratis ... provan italiani a farsi ospitare negli altri paesi ........
E quando li mettono nei residence gratis ... provan italiani a farsi ospitare negli altri paesi ........
Infatti, il govern italiani.o dobrebbe capire che gli immigrati vanno "accolti" e trattati come noi tutti.
Non verrebbe più nessun immigrato : chi vuole essere trattato come un italiano ? nessuno, solo noi italiani, che poi "riconoscenti" rivotiamo gli stessi parlamentari.
Onetamente ci vuole chiarezza nei costi non generico come averle? grazie
Interesse annuo %
Costi una tantum iscrizione
Parliamo di privati residenziali
Parliamo di commerciali?
Grazie palo
Com si puo' arrivare sede di Bologna o casacchio di reno
Avete la sede dove, grazie gp
Molto interessante, se le condizioni , come mi aspetto , sono interessanti per noi affittuari un ancora di salvezza !!
Io ho stipulato una di queste polizze proposta da una famosa agenzia che si occupa solamente di affitti, risultato: non mi hanno rimborsato proprio nulla!!!! l'unico metodo efficace per tutelarsi e' non affittare!!!
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