Affitto

La Cassazione si è di recente espressa in tema di scrittura privata non autenticata di riduzione del canone di locazione e ha precisato quando è opponibile all’Agenzia delle Entrate e cosa è importante tenere in considerazione. Nello specifico, con l’ordinanza n.

L’articolo 26 del Tuir stabilisce che i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili a uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, purché la mancata percezione sia comprovata dall’intimazione di sfratto per morosità o dall’ingiunzione di pagamento. E, nell’ultimo periodo, afferma che “per le imposte versate sui canoni venuti a scadenza e non percepiti come da accertamento avvenuto nell’ambito del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità è riconosciuto un credito di imposta di pari ammontare”. Ora il Fisco ha spiegato cosa accade se si ricevono i canoni di locazione arretrati dopo aver già beneficiato del relativo credito d’imposta per morosità

Non ci sono buone notizie per chi si rivolge al mercato della locazione. Secondo un’elaborazione della Cna, dal 2019 al 2025 gli affitti nei principali capoluoghi italiani sono cresciuti molto più rapidamente delle retribuzioni. Milano si conferma la città più cara d’Italia, mentre Bologna, Firenze e Roma sono tra i capoluoghi dove il divario tra affitti e redditi è aumentato maggiormente

Quali sono gli obblighi fiscali per chi è iscritto all’Aire e affitta casa in Italia? A questa domanda ha risposto di recente il Fisco, chiarendo quali sono gli adempimenti da espletare. Si ricorda che l’iscrizione all’Anagrafe degli Italiani Residenti all’Estero è un obbligo del cittadino e costituisce il presupposto per usufruire dei servizi consolari forniti dalle Rappresentanze all’estero, nonché per l’esercizio di importanti diritti elettorali, sanitari, sociali e fiscali, civili e personali. Tale obbligo riguarda i cittadini che fissano all’estero la dimora abituale e quelli che già vi risiedono e non sono ancora iscritti

Si può ottenere l’agevolazione prima casa se si possiede già un immobile nello stesso Comune ma lo si è dato in affitto? Sul punto è intervenuta la Cassazione, che – con l’ordinanza n. 3596 del 18 febbraio 2026 – ha chiarito quando si perde il beneficio fiscale e cosa si intende per “pre-possidenza” e “inidoneità oggettiva”. Vediamo dunque quando è possibile avvalersi del beneficio fiscale e quando invece esso è precluso

Come funziona la detassazione dei canoni di locazione non percepiti? E il rimborso delle spese pagate? Qual è la norma che regola il tutto? E ancora: come si determina il credito d’imposta? A fare chiarezza su questo tema di grande interesse è il Fisco, che ha risposto ad alcuni quesiti. Vediamo dunque quanto precisato in merito e cosa è necessario sapere per poter recuperare le maggiori imposte versate per somme non ricevute

Il rimborso del canone di locazione del lavoratore dipendente concorre alla formazione del reddito? E quali sono i requisiti da rispettare per poter godere di questo beneficio? Non solo. Un lavoratore neoassunto nel 2025, che possiede le condizioni necessarie, può allo stesso tempo usufruire anche delle detrazioni fiscali previste per gli stessi canoni di locazione? Vediamo quanto chiarito dal Fisco, in particolare sulla misura prevista dalla legge di Bilancio 2025