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Attestato energetico negli annunci di vendita e affitto, gli agenti immobiliari si ribellano

foto: wimena kane (flickr.com cc)
Autore: Redazione

Le nuove norme sull'ape, attestato di prestazione energetica, introducono delle sanzioni salate per gli agenti immobiliari che non ne riportano l'indicazione negli annunci. Ma in molti casi sono i proprietari a non fornire la classe energetica e l'ipe, mettendo i mediatori in una situazione a dir poco complicata. La fiaip, federazione italiana agenti immobiliari, chiede al governo di intervenire con urgenza, prima che il settore, già duramente colpito dalla crisi, collassi del tutto

Attualmente la legge specifica che la non indicazione dell'ape sarà imputata al responsabile dell'annuncio, spostando così dal proprietario al mediatore il carico. Se le cose resteranno così come sono, la fiaip annuncia una clamorosa azione di ritiro di migliaia di annunci, dai portali, dalle proprie vetrine e da tutte le pubblicazioni specializzate. E siccome il governo non ha ancora messo a punto i regolamenti attuativi del decreto legge 63/2013 c'è tempo per fare dei cambiamenti in materia

Dei segnali positivi sono già arrivati. Durante l'esame al senato della conversione del dl fare, il relatore del provvedimento sull'attestato di prestazione energetica si è detto favorevole a rivedere la norma che indica gli agenti come i responsabili della pubblicazione dell'ipe negli annunci

La disponibilità del governo arriva poche ore dopo la questione della nullità dei contratti senza ape, sia di vendita che di locazione, approvata a seguito di un emendamento grillino. Di fatto in alcune regioni italiane questa situazione era già la norma da anni, ma la sua estensione a livello nazionale ha fatto scattare nuovi allarmi nel settore del mattone

Secondo la fiaip "in questo momento di crisi, sarebbe necessario agevolare il mercato immobiliare, anziché continuare a deprimerlo con nuovi obblighi a carico dei proprietari e degli agenti immobiliari. La tassa occulta della certificazione è stata inserita dal governo italiano, ma non richiesta dalla direttiva europea, questo è autolesionismo allo stato puro"

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