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Ape, ecco i casi in cui non serve allegare la certificazione energetica

Autore: Redazione

Cerchiamo di chiarire quali sono i casi in cui non è obbligatorio allegare il certificato energetico. Ecco un elenco diffuso dal consiglio nazionale del notariato

Prima di tutto è necessario chiarire che non è obbligario allegare l'attestato di prestazione energetica nei casi in cui è la sua dotazione a non essere richiesta. Ecco un elenco di casi in cui un immobile può evitare di allegare l'ape nei contratti e negli atti che lo riguardano

1)  tutti gli edifici adibiti a luoghi di culto e allo svolgimento di attività religiose

2) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 m2

3) fabricati industriali e artigianali

4) i fabbricati agricoli non residenziali

5) gli edifici che non sono compresi nelle categorie di edifici classificati sulla base della destinazione d'uso, quali box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi

6) gli edifici in cui non è necessario garantire un comfort abitativo. Ovvero tutti gli edifici e i manufatti che non siano destinati alla permanenza e/o all'attività di persone

7) i ruderi, purché siano definiti come tali nell'atto notarile

8) i fabbricati al grezzo, dichiarati come tali nell'atto notarile

9) gli edifici marginali, ossia gli edifici che non comportano un consumo energetico in relazione alle loro caratteristiche tipologiche e/o funzionali, come portici, pompeiane o leganie

10) gli edifici inagibili o comunque non utilizzabili

11) i manufatti, comunque non riconducibili alla definizione di edificio dettata dall'art 2 lett. A) del dlgs 192/2005

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