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Ape, niente bollo né imposta di registro sulla certificazione

Autore: Redazione

L'attestato di prestazione energetica che deve essere necessariamente allegato ai contratti di vendita e locazione non è soggetto ad imposta di bollo e di registro, tranne in casi specifici. A chiarirlo è stata l'agenzia delle entrate nella risoluzione n83/e in cui ha cercato di rispondere ad alcune delle tante domande sull'ape. Ha inoltre chiarito se al momento della registrazione deve essere allegata o meno la certificazione sui contratti di locazione

Registrazione contratto affitto

Al momento della registrazione di un contratto di locazione, i soggetti possono scegliere se procedere alla registrazione in formato cartaceo presso un ufficio dell'agenzia del territorio, oppure in maniera telematica attraverso le applicazioni disponibili sul sito delle entrate, locazioni web, siria e iris. In questo caso, dato che non è previsto l'invio di allegati, lo stesso può avvenire in un secondo momento presso un ufficio dell'agenzia, insieme al certificato che attesti l'avvenuta registrazione telematica

Niente bollo e tassa di registro

L'ape non è soggetto a imposta di bollo, tranne il caso in cui si tratta di una copia con dichiarazione di conformità all'originale rilasciata da un pubblico ufficiale. In questo caso si deve applicare un'imposta di 16 euro per ogni foglio. Neanche l'imposta di registro è dovuta eccetto il caso in cui dopo aver registrato il contratto di locazione, il contribuente decide di registrare l'ape. In questo caso l'importo da pagare è di 168 euro

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