L'8 febbraio è entrato in vigore ufficialmente il nuovo isee 2014 che contiene importanti novità per il settore casa. Ecco tutto ciò che devi sapere sul nuovo riccometro
- Il patrimonio immobiliare ai fini imu: il valore del patrimonio immobiliare è uguale al valore dei fabbricati, delle aree fabbricabili e dei terreni, come definito ai fini imu al 31 dicembre dell'anno precedente, indipendentemente dai mesi di possesso e dall'esenzione o meno dall'imposta
A questo si detrae l'eventuale debito residuo per un mutuo contratto per l'acquisto della casa o per la costruzione del fabbricato, in essere al 31 dicembre dell'anno precedente alla presentazione dell'isee
- Valore casa eccedente i 52.500 euro: per le famiglie che vivono in abitazione di proprietà, il valore della casa, al netto del mutuo residuo, viene considerato solo per la parte eccendente i 52.500 euro, al quale si sommano 2500 euro per ogni figlio convivente successivo al secondo. Se superiore alle predette soglie, il valore si rivela in misura pari a due terzi della parte eccedente
- Casa all'estero: per chi possiede case all'estero, il patrimonio immobiliare è quello definito ai fine del pagamento dell'imposta ivie sulle abitazioni possedute fuori dai confini dai residenti in Italia
Dal valore così ottenuto si detrae l'eventuale debito residuo, esistente alla data del 31 dicembre dell'anno precedente, per mutui contratti per l'acquisto dell'immobile o per la costruzione del fabbricato



37 Commenti:
Questo è il sistema perfetti di aggravare la crisi del mattone che dura ormai da quattro anni. Io vendo solo appartamenti seconda casa in una stazione turistica di
Alta quota. Se avevo una sottile speranza che il mercato immobiliare avesse una minima ripresa, ora penso che non vedrò la fine del tunnel per i prossimi 5 anni.
I:d:m:
Questo è il sistema perfetti di aggravare la crisi del mattone che dura ormai da quattro anni. Io vendo solo appartamenti seconda casa in una stazione turistica di
Alta quota. Se avevo una sottile speranza che il mercato immobiliare avesse una minima ripresa, ora penso che non vedrò la fine del tunnel per i prossimi 5 anni.
I:d:m:
Aspetto con ansia il fallimento dello stato, perché tasse, rigore e regole è la strada che ci conduce ad esso, aspetto con ansia di guardare negli occhi i pensionati e casalinghe che votano ancora il pd e pdl quando non riceveranno più la pensione.
Sono di origine meridionali anche se vivo al centro nord da 25 anni, questo per dire che nessuno mi ha mai rubato niente ne la camorra ne la delingueza comune ne i drogati , mentre lo stato italiano e' riuscito a rubarmi 13000,00 euro bravi i nostri super politici sono piu bravi dei marioli,(se ne devono comprare tette medicine).
Detto questo penso che l'investimento immobiliare e' ancora un buon investimento tanto i comunisti metteranno le tasse sui depositi o li ruberanno direttamento dai conti correnti................................................
Guardi che i comunisti non c'entrano niente, l'Italia è oppressa da politici corrotti, mafiosi, ladri controllati dalle lobby del gioco d'azzardo, banche, fondi speculativi, i politici tutti ad esclusione del movimento 5 stelle sono diventati associazioni a delinquere con all'interno gente che pronta a uccidere per soldi.
Quelli che parlano male delle periferie, forse non sanno (o forse lo sanno) ma fanno finta di niente che il vero bussnes è li! paghi poco e affitti... mentre in città in zona centro, paghi molto e affitti sempre allo stesso prezzo!!! il mercato del lavoro è in globalizzazione, non sono i 5 km che fanno la differenza, ma la differenza la fanno gli elementi che compongono lo stesso stabile, se ci sono persone che non hanno cura, il bene perde valore se hanno cura acquista valore... anche a 100m di distanza! pertanto non è storia di periferie e città... le sole sono dietro l'angolo... il mercato si è contratto già non prendendo valore, ogni hanno una mancata rivalutazione di un bene durevole che dovrebbe generare un 4% annuo dal 2007 al 2013 ferma significa -24% di mancata rivalutazione... se ci mettiamo la crisi e la mancanza di prospettive che ha generato un -30% rispetto i valori di massima, è dura... ma la gente investe, non credete che non si compra, non compra più il poveraccio, chi non può chi deve fare il 100%, lui non potrà più comprare, ma chi ha i soldi sta comprando a 1/2 del valore le case all'asta!!! io ne conosco tanti, gente con i soldi che ne hanno ancora di più! e gente senza soldi che ci hanno creduto ma non gli è andata bene.
In pratica direi che la casa non è un affare per tutti, richiede sacrifici e fortuna e se uno affronta la vita alla leggera difficilmente raggiungerà questo importante obbiettivo.
Ma quando si vive in un paese dove comandano la mafia, la camorra, la ndrangheta. E quando i politici che ti governano sono per la maggior parte mafiosi e camorristi essendo sui libri paga di queste ultime e l'altra parte è formata da esseri inutili, sanguisughe, voltagabbana che stanno ora a destra ora a sinistra pur di continuare a rubare lo stipendio, ti devi solo augurare l'unica cosa certa che esiste al mondo e cioè che come ogni giorno muore tanta brava gente, venga quanto prima la morte anche per loro!!!!!
Il problema è che quando abbiamo investito nella seconda casa le regole del gioco (del mercato) erano favorevoli all'investimento, cambiando (in corso d'opera) le regole è difficilissimo anche a voler svendere, rientrare in possesso dei capitalli da investire diversamente. Quindi non posso vendere devo pagare un monte di tasse ne posso mettere a profitto perchè il gioco non vale la candela ....... che faccio!???
Prima napolitano ha chiamato a governare il paese i professori, quando tutti sapevamo che,
A scuola, il più mona della classe era sempre quello che stava in cattedra, poi è arrivato uno
Degli ultimi esemplari di democristiano ancora in giro, il primo ha inventato l'imu e li sappiamo cosa ci è costato e cosa continuerà a costarci, il secondo nel solco della migliore tradizione scudocrociata non ha fatto un c... . ora speriamo solo che per la liquidazione da
Dare a mastrapasqua non ci dobbiamo pagare la famosa patrimoniale. Sveglia ragazzi!
Hai perfettamente ragione,dovrebbero morire tutti i cammorristi,mafiosi e tanti ,ma tanti politici a tutti i livelli,comuni,provine,regioni e governo
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