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Case a canone calmierato, a Milano il più grande progetto europeo di housing sociale

Autore: Redazione

Cenni di cambiamento è il più grande progetto di housing sociale realizzato in europa, per dimensioni, con un sistema di strutture portanti in legno. Il complesso si trova nella periferia ovest di Milano, in via quinto cenni, è in classe energetica a ed è formato da 4 edifici di 9 piani per un totale di 123 appartamenti

I primi inquilini sono arrivati a settembre 2013, oggi la giovane comunità (il 75% degli inquilini ha meno di 35 anni) è quasi al completo. Il complesso residenziale comprende spazi comuni come living comunitario, spazi per orticultura, tetti verdi e giardini officinali. Ci sono anche spazi ricreativi e servizi dedicati ai giovani e alle famiglie. Gli inquilini sono stati coinvolti in un percorso che li porterà alla gestione degli spazi comuni e dei servizi collaborativi che sceglieranno di sviluppare insieme (tra questi, doposcuola per i bambini e car sharing)

88 dei 123 alloggi sono stati assegnati in locazione tramite avvisi pubblici: 44 a canone calmierato e 44 a canone convenzionato con patto di futura vendita. Il prezzo medio dell’affitto mensile per un trilocale di circa 70 mq è di 450 euro. La struttura è formata da pannelli massicci di legno a strati incrociati (di tipo xlam, cross laminated timber), capaci di garantire robustezza perché consentono di rinunciare all'impiego di pilastri ed evitano la concentrazione delle forze agenti sulle fondamenta

È assicurata anche la sostenibilità ambientale, perché i 6100 metri cubi di pannelli provengono da foreste certificate in austria, dove è garantita la proporzionale ricrescita del patrimonio boschivo. Inoltre i pannelli xlam abbattono le dispersioni di calore d’inverno e proteggono dall’afa estiva

Cenni di cambiamento è stato realizzato da polaris real estate sgr spa in collaborazione con fondazione housing sociale (fhs), nell’ambito del fondo immobiliare di Lombardia promosso da fondazione cariplo e da regione Lombardia. Il comune di Milano, che ha messo a disposizione le aree in diritto di superficie, è partner dell’iniziativa. Il gestore sociale è la cooperativa dar casa

Scritto da mtodarello

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