Si stanno diffondendo sempre di più le cosiddette giornate porte aperte durante le quali si mostra la casa in vendita. Un modo efficace per aprire l’abitazione al pubblico interessato, rendendo le visite più semplici e agevoli. L’open day è un momento molto importante e tutto deve essere perfetto. Ecco di seguito i quattro errori da non commettere assolutamente.
Arredamento in eccesso
E’ un errore molto frequente. Per dare un’immagine migliore spesso i proprietari eccedono con l’arredamento. Ma quello che si sta tentando di vendere è la casa, non il proprio buon gusto. E gli elementi decorativi rischiano di spostare l’attenzione del potenziale acquirente. E’ bene dunque non esagerare con l’arredamento e tutto deve essere perfettamente bilanciato. La casa, poi, deve essere perfettamente pulita.
Ignorare armadi e dispense
E’ possibile che i potenziali acquirenti vogliano dare un’occhiata all’interno degli armadi o delle dispense per valutarne la capienza. In tal caso, è molto importante che tutto al loro interno sia perfettamente organizzato, dando una sensazione di ordine. Far capire che ogni cosa è funzionale è estremamente importante.
Tralasciare l’esterno
Se la casa ha uno spazio esterno, è molto importante averne grande cura. L’ambiente interno è senza dubbio il cuore di un immobile, ma l’esterno non ha minore importanza. Rappresenta, infatti, un valore aggiunto che spesso può fare la differenza.
Non lasciare segnali della presenza di animali domestici
Gli animali domestici sono parte integrante della famiglia, ma ai potenziali acquirenti questo può non interessare. E’ quindi indispensabile pulire a fondo la casa e non lasciare traccia della presenza di qualsivoglia animale domestico, che in alcuni casi potrebbe influenzare negativamente il potenziale acquirente.
Articolo scritto da Caroline Jurgens, socia fondatrice di Lúmina Home Staging
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
Vuoi mettere la piscina sul terrazzo? Crollo e altri rischi
Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
La minicasa portoghese che fonde comfort, design e natura
Nel panorama architettonico contemporaneo la tendenza al minimalismo ha acquisito una rilevanza significativa. Questo approccio, che privilegia la semplicità e l'eliminazione del superfluo, trova nelle minicase o tiny house un terreno fertile per la sua espressione più autentica. Queste abitazioni, con le loro dimensioni ridotte, sfidano le convenzioni architettoniche dimostrando che la grandiosità dello spazio non si traduce necessariamente in comfort o funzionalità.
Quali sono i 5 paesi più caldi d'Italia?
In estate il calore si sente un po’ in tutta Italia; tuttavia, ci sono dei luoghi che per diverse ragioni sono particolarmente inclini a temperature record. La posizione geografica, determinati eventi meteorologici e fenomeni atmosferici possono fare la differenza. Per stabilire, quindi, quali sono i paesi più caldi d’Italia può essere utile dare uno sguardo ai record di calore, ovvero le giornate in cui le centraline di misurazione hanno fatto misurare valori fuori la norma.
Stato di famiglia per conviventi: tutte le regole e quando conviene
Il certificato dello stato di famiglia è un documento che elenca tutti i membri che la compongono e può essere richiesto presso il Comune di Residenza. Questo attestato, all’interno del quale vengono esplicitate informazioni come nome, cognome, data e luogo di nascita, nonché il grado di parentela tra i componenti, può essere richiesto in svariati contesti della vita civile e amministrativa del cittadino: dalle pratiche ereditarie, iscrizioni scolastiche ma anche per l’accesso
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