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Affitto breve, libero o a canone concordato: quanto costa locare casa nelle principali città

Analizzando il mercato degli affitti delle abitazioni in Italia relativo al 2016, l’Agenzia delle Entrate ha rilevato che il numero di nuovi contratti di locazione è stato pari a 1.690.520, l’1,3% in più rispetto al 2015, per un totale di oltre 1,7 milioni di immobili locati. La superficie media si è collocata intorno ai 92 m2, con un canone annuo medio pari a 60,7 €/m2. Ma vediamo la situazione nelle principali città.

Roma

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 8.430, la superficie media è stata di 80,7 m2, il canone annuo medio è stato pari a 116,8 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni locate sono state 22.069, la superficie media è stata di 83,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 115,6 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.396, la superficie media è stata di 88,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 116,6 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate a Roma sono state 21.579, la superficie media è stata di 86,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 111,7 euro al m2.

Milano

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 7.906, la superficie media è stata di 71,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 115,4 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni affittate a Milano sono state 31.636, la superficie media è stata di 70,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 138,8 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 415, la superficie media è stata di 75,4 m2, il canone annuo medio è stato pari a 103,0 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.767, la superficie media è stata di 76,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 84,6 euro al m2.

Napoli

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.501, la superficie media è stata di 87,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 60,1 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le case affittate a Napoli sono state 10.058, la superficie media è stata di 84,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 70,8 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 158, la superficie media è stata di 98,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 74,0 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.734, la superficie media è stata di 97,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 77,7 euro al m2.

Torino

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 3.686, la superficie media è stata di 69,6 m2, il canone annuo medio è stato pari a 82,3 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le case locate a Torino sono state 10.118, la superficie media è stata di 71,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 77,4 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.420, la superficie media è stata di 81,2 m2, il canone annuo medio è stato pari a 74,1 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 8.034, la superficie media è stata di 78,6 m2, il canone annuo medio è stato pari a 64,8 euro al m2.

Palermo

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.696, la superficie media è stata di 94,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 52,6 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni in affitto a Palermo sono state 5.947, la superficie media è stata di 96,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 53,2 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 274, la superficie media è stata di 107,1 m2, il canone annuo medio è stato pari a 47,1 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 4.257, la superficie media è stata di 106,3 m2, il canone annuo medio è stato pari a 51,5 euro al m2.

Genova

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.556, la superficie media è stata di 78,3 m2, il canone annuo medio è stato pari a 82,6 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le case affittate a Genova sono state 2.405, la superficie media è stata di 80,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 65,2 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 486, la superficie media è stata di 91,7 m2, il canone annuo medio è stato pari a 73,3 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 6.477, la superficie media è stata di 86,3 m2, il canone annuo medio è stato pari a 66,9 euro al m2.

Bologna

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 938, la superficie media è stata di 84,2 m2, il canone annuo medio è stato pari a 87,9 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni affittate a Bologna sono state 5.700, la superficie media è stata di 74,2 m2, il canone annuo medio è stato pari a 103,5 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 633, la superficie media è stata di 88,1 m2, il canone annuo medio è stato pari a 90,2 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 5.441, la superficie media è stata di 81,6 m2, il canone annuo medio è stato pari a 84,0 euro al m2.

Firenze

In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.274, la superficie media è stata di 88,4 m2, il canone annuo medio è stato pari a 112,8 euro al m2.

In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni affittate a Firenze sono state 3.868, la superficie media è stata di 83,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 108,3 euro al m2.

In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 876, la superficie media è stata di 94,5 m2, il canone annuo medio è stato pari a 97,3 euro al m2.

In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.725, la superficie media è stata di 90,5 m2, il canone annuo medio è stato pari a 91,2 euro al m2.