Vivere a Campo di Marte: dove si trova, prezzi case, pro e contro

Campo di Marte è un quartiere situato a nord-est del centro storico di Firenze, noto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, pur essendo ben collegato al cuore della città. Questa zona nacque in concomitanza al ruolo di Capitale che ricoprì Firenze nell’Ottocento, tanto da essere chiamato così perché qui si dovevano tenere esercitazioni e parate militari. Oggi è una zona molto urbanizzata dove risiedono oltre 88.000 persone. Ecco tutto quello che dovresti sapere se pensi di vivere a Campo di Marte.

Dove si trova il quartiere Campo di Marte?

Il quartiere Campo di Marte si estende a nord-est del centro storico di Firenze. Tocca, in particolare, diverse zone, come l’omonima stazione, lo Stadio Artemio Franchi, ma anche Piazza della Libertà, Piazza Donatello, Piazza Oberdan e la zona de Le Cure.

Campo di Marte è un quartiere ben servito dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che lo collegano al centro città e alle zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Firenze Campo di Marte è un importante snodo ferroviario, con collegamenti regionali e nazionali. Un’altra stazione si trova poi anche nella zona de Le Cure.

Public Domain Wikimedia commons

Come si vive al quartiere Campo di Marte

Questa zona è molto apprezzata dai fiorentini in quanto fonde la tranquillità di un quartiere residenziale con la presenza di ogni tipo di servizio, dai negozi fino al tempo libero. Le famiglie con bambini, invece, apprezzeranno i parchi giochi, le scuole di qualità e la possibilità di vivere anche in piccoli condomini con tutti gli spazi necessari.

Come si potrà intuire, dunque, a Campo di Marte non mancano certo i servizi: supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza del mercato settimanale in Piazza delle Cure offre inoltre la possibilità di acquistare prodotti freschi e locali. Per gli amanti dello sport, il quartiere offre numerose strutture, tra cui palestre, piscine e campi da tennis.

Sailko, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons

Cosa fare e cosa vedere

Campo di Marte, pur essendo fuori dal centro storico, offre tantissime cose da fare e da vedere. Gli appassionati di calcio non potranno perdere l'occasione di assistere ad una partita allo Stadio Artemio Franchi, dove gioca la squadra cittadina. Per chi preferisce la musica e gli eventi dal vivo, il Nelson Mandela Forum ospita concerti, spettacoli teatrali e manifestazioni culturali durante tutto l'anno.

Dal punto di vista culturale, Campo di Marte custodisce la Chiesa dei Sette Santi Fondatori, costruita nel Novecento. A pochi passi dal centro del quartiere, si trova anche un giardino, un luogo ideale per una passeggiata rilassante o un picnic all'aria aperta. Da Campo di Marte, inoltre, è possibile raggiungere facilmente il centro storico di Firenze con i mezzi pubblici o anche a piedi, godendosi una piacevole passeggiata lungo le rive dell'Arno. Per arrivare da Campo di Marte a Santa Maria Novella impiegherai circa 40 minuti a piedi.

Giaccai, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Vivere al quartiere Campo di Marte: pro e contro

Se stai cercando il quartiere ideale dove vivere a Firenze, dovresti prendere in considerazione tutti i pro e i contro di questo quartiere, in modo da prendere la miglior decisione. Tra i lati positivi:

• Tranquillità e verde: a differenza del centro storico, Campo di Marte offre un'atmosfera rilassata, con spazi verdi e luoghi per il tempo libero
• Vicinanza al centro: il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici.
• Servizi: Campo di Marte dispone di tutti i servizi essenziali, fra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie e ristoranti.
• Ben collegato: il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus e la stazione ferroviaria di Firenze Campo di Marte.

Naturalmente, come ogni quartiere di una grande città ha anche i suoi lati meno negativi, da tenere in considerazione:

• Costo della vita: il costo degli affitti e degli immobili a Campo di Marte tende ad essere più elevato rispetto ad altre zone periferiche.
• Traffico e parcheggi: come in molte zone di Firenze, trovare parcheggio a Campo di Marte può essere un'impresa ardua, soprattutto in concomitanza agli eventi.

Case in vendita e in affitto

In zona Campo di Marte troverai diverse case che variano per tipologia, dimensione e costo. I prezzi delle case in vendita possono variare considerevolmente a seconda della loro ubicazione e delle comodità offerte. Considera che a giugno 2024 il prezzo medio di vendita in zona Campo di Marte era di 4.348 euro/m2, l’affitto, invece, si è attestato sui 19 euro/m2. Dando uno sguardo ai report immobiliari potrai sapere quanto serve per vivere a Firenze senza troppi pensieri. Se stessi cercando casa o una sistemazione transitoria in questa zona, consulta i seguenti link:

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Sailko, CC BY 3.0 Wikimedia commons