Rifredi, situato a nord di Firenze, è uno dei quartieri con più abitanti in assoluto, circa 106.000 persone ed è ben noto per ospitare la stazione omonima e diversi servizi. Ma cosa significa il suo nome? Secondo molti deriverebbe dalle acque fredde del fiume Terzolle, chiamato anticamente anche Rio Freddo. Al di là delle curiosità, però, vivere a Rifredi è un’ottima scelta se stai pensando di trasferirti a Firenze.
Dove si trova il quartiere Rifredi a Firenze?
Il quartiere Rifredi si trova nella parte nord di Firenze, una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile da ogni parte della città. La distanza tra il quartiere e il centro di Firenze è approssimativamente di 50 minuti. Per raggiungere la centrale Piazza del Duomo dovrai infatti percorrere 3,5 chilometri.
La stazione ferroviaria di Firenze Rifredi è uno dei principali nodi di trasporto del quartiere, con treni che collegano rapidamente al centro città e ad altre destinazioni regionali e nazionali. Inoltre, diverse linee di autobus, come la 2, la 20 e la 28 attraversano il quartiere. Molto comoda anche la presenza della tramvia, che collega l’ospedale al centro.
Come si vive a Rifredi: qualità della vita
Rifredi offre una qualità della vita elevata grazie alla presenza di numerosi servizi e infrastrutture. Per iniziare, infatti, il quartiere è servito da vari centri sanitari che offrono servizi medici di base e specializzati, senza considerare la vicinanza agli ospedali Careggi e Meyer.
Il quartiere è ben dotato di strutture educative, con diverse scuole elementari, medie e superiori. Questo rende Rifredi una scelta popolare per le famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza all'Università di Firenze attira molti studenti che contribuiscono a vivacizzare l'atmosfera del quartiere.
Per gli appassionati di sport e attività fisica, Rifredi offre diverse opzioni, tra cui palestre, piscine e campi sportivi. Questi spazi sono ben mantenuti e accessibili, permettendo ai residenti di mantenere uno stile di vita attivo. In aggiunta, il quartiere è ricco di aree verdi.
Cosa fare e cosa vedere
Rifredi non è solo un luogo dove vivere; offre anche una varietà di attività culturali e ricreative che arricchiscono l'esperienza di chi vi abita. Tra le cose da vedere c’è la Chiesa di Santo Stefano in Pane, o quella di San Donato in Polverosa. Il quartiere è anche ricco di antiche ville medicee, patrimonio UNESCO della Toscana.
Tra le cose da fare, invece, non mancano bar, ristoranti e locali, dove poter passare il tempo libero in tranquillità. Se vuoi stare all’aria aperta, invece, il Parco di San Donato, lungo il percorso della tranvia, potrebbe essere l’alternativa ideale.
I pro e i contro di vivere al quartiere Rifredi
Vivere a Firenze e, in particolare, al quartiere Rifredi offre una serie di vantaggi e qualche svantaggio che è importante considerare per chi sta pensando di trasferirsi in questa zona. Di seguito, ecco i pro:
- Prossimità all'Università di Firenze: Rifredi è vicino a diverse facoltà universitarie, rendendolo ideale per gli studenti e il personale accademico.
- Ben collegato: il quartiere gode di eccellenti collegamenti di trasporto pubblico, inclusa la stazione ferroviaria di Firenze Rifredi, che facilita l'accesso al centro città e ad altre aree.
- Servizi: Rifredi offre una varietà di servizi, tra cui scuole, centri sanitari e aree commerciali, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
- Vivacità culturale: il quartiere ospita eventi culturali e sociali, arricchendo l'esperienza di vita dei suoi abitanti.
Naturalmente, bisogna anche considerare alcuni lati negativi:
- Rumore e traffico: essendo un'area in crescita e ben collegata, il traffico può essere intenso, specialmente durante le ore di punta.
- Costo dell'immobiliare: la popolarità del quartiere può portare a prezzi delle proprietà e affitti relativamente alti rispetto ad altre zone di Firenze.
Case in vendita e in affitto
Nel quartiere Rifredi, la dinamica del mercato immobiliare è piuttosto vivace, con diverse opzioni disponibili sia per l'acquisto che per l'affitto di immobili. I prezzi delle case in vendita possono variare considerevolmente a seconda della loro posizione e dei servizi offerti. Considera che a luglio 2024 il prezzo medio di vendita in zona Rifredi era di 3620 euro/m2, l’affitto, invece, si è attestato sui 15,5 euro/m2. Dando uno sguardo ai dati immobiliari potrai sapere quanto serve per vivere a Firenze senza troppi pensieri. Se stessi cercando casa o una sistemazione transitoria in questa zona, consulta i seguenti link:
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