Affitti che mangiano metà dello stipendio, contratti sempre più onerosi, e una città che rischia di perdere i giovani lavoratori che la fanno crescere. È questo lo scenario che ha spinto il Comune di Milano a correre ai ripari con una misura concreta: il bonus ScegliMI, approvato dalla Giunta Comunale il 19 giugno 2026.
L'idea di fondo è semplice: se l'affitto supera il 30% del reddito netto familiare, il Comune copre la differenza — fino a un massimo di 2.400 euro una tantum. Un contributo diretto, erogato in un'unica soluzione, senza intermediari.
Chi può chiederlo: under 35, lavoratori, in affitto a Milano
Il bonus è riservato ai giovani lavoratori con al massimo 35 anni di età alla data della domanda, residenti a Milano o disposti a trasferirsi entro sei mesi. Possono fare domanda sia cittadini italiani ed europei, sia extracomunitari con permesso di soggiorno valido.
Il richiedente deve essere titolare di un contratto di affitto a Milano — a canone libero o concordato, ma non transitorio e non con patto di futura vendita — con almeno due anni di durata residua. E soprattutto, deve essere un lavoratore attivo: dipendente, parasubordinato o autonomo, con documentazione in regola (contratto, buste paga o partita IVA).
C'è anche un tetto di reddito: il nucleo familiare non può superare i 40.000 euro lordi annui se composto da una sola persona, o i 60.000 euro se sono in due o più.
Quanto vale e come si calcola
Il contributo non è fisso: dipende da quanto pesa l'affitto sul reddito familiare. La logica è ricondurre l'incidenza del canone mensile al 30% del reddito netto. La differenza tra quanto si paga e quella soglia, moltiplicata per 12 mesi, è ciò che il Comune rimborsa — con il tetto di 2.400 euro.
Qualche esempio concreto: un nucleo con 2.000 euro netti al mese e un affitto di 900 euro riceve il massimo del contributo (2.400 euro), perché la differenza mensile rispetto al 30% del reddito sarebbe di 300 euro, per 3.600 euro annui — oltre il limite. Un nucleo con 5.000 euro netti al mese e affitto da 1.600 euro, invece, riceve 1.200 euro (100 euro al mese per 12 mesi).
Come fare domanda: solo online, con SPID o CIE
La domanda si presenta esclusivamente online, sulla piattaforma dedicata, accedendo con SPID o CIE. Non sono ammesse altre modalità. Una volta inviata, non si possono fare correzioni: se si commette un errore, si può presentare una nuova domanda, che sostituirà automaticamente la precedente.
Alla domanda vanno allegati, in formato PDF: il contratto di affitto registrato all'Agenzia delle Entrate, la documentazione lavorativa (contratto e ultime tre buste paga, o partita IVA e fatture), la dichiarazione dei redditi 2026 di tutti i componenti del nucleo familiare, e le coordinate del proprio conto corrente.
Prima di compilare la domanda, è richiesta una registrazione gratuita sul sito di Milano Abitare (milanoabitare.org), l'agenzia del Comune che gestisce l'erogazione.
Chi arriva prima vince: ordine cronologico fino a esaurimento fondi
Le domande vengono elaborate in ordine di arrivo, fino a esaurimento del fondo da 2 milioni di euro stanziato. In caso di parità di orario, ha la precedenza chi ha il reddito familiare più basso. Il contributo viene poi erogato in un'unica soluzione via bonifico sul conto del richiedente.
Chi ha già ricevuto contributi analoghi negli anni precedenti — come il "Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026" o il "Superaffitto under 35" — non può partecipare.
Dove informarsi
Per dubbi sulla compilazione, il canale ufficiale è il servizio di assistenza integrato nella piattaforma online. Per domande sui contenuti del bando, si può scrivere a scegliMI@comune.milano.it oppure contattare Milano Abitare al numero 342-3303122 (lunedì pomeriggio, martedì, mercoledì e giovedì mattina).
L'avviso e tutta la documentazione sono disponibili su comune.milano.it e milanoabitare.org, nella sezione dedicata al "Contributo Affitto leggero under 35". Quando i fondi saranno esauriti, la chiusura del bando verrà comunicata sugli stessi siti.
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