Residenziale

Agosto 2026 regala un calendario lunare fuori dal comune, con due eclissi a fare da cornice al ciclo del satellite. Il mese si apre in fase calante, prosegue con l'ultimo quarto del 6 agosto e la Luna calante fino all'11, per poi arrivare alla Luna nuova del 12 agosto, accompagnata da un'eclissi solare. Seguono la fase crescente, il primo quarto del 19-20 agosto e la gibbosa crescente, fino al plenilunio del 28 agosto: la Luna dello Storione, arricchita quest'anno da un'eclissi lunare. Il mese si chiude con il ritorno alla fase calante, in attesa del nuovo ciclo di settembre.

Mentre le città si trasformano in forni e le notti tropicali diventano la norma, sempre più italiani alzano lo sguardo verso l'alto. Non per una vacanza di due settimane, ma per una casa vera, dove il termometro d'estate non raggiunge grandi picchi e la sera serve ancora una felpa.

Il progetto delle Case a 1 euro è nato, ormai diversi anni fa, in un piccolo paese siciliano con l’obiettivo di ripopolare zone d’Italia ormai sempre più desolate. L’iniziativa ha scaturito molto successo soprattutto negli ultimi anni: i Comuni che aderiscono sono diffusi in tutta Italia, ed è presente ancora un largo margine di crescita. Gli immobili si trovano solitamente in uno stato pericolante, proprio per questo il nuovo proprietario ha l’obbligo di ristrutturazione. Prima di procedere all’acquisto bisogna valutare con attenzione i vantaggi e gli svantaggi che conseguono all’adesione di questo progetto

La Toscana è una regione nota per la sua bellezza naturale, i suoi vini pregiati e il ricco patrimonio storico, ma anche per borghi, paesi e cittadine che si stanno spopolando, causando danni non solo alle amministrazioni locali ma anche al turismo.

Prendere parte al progetto "Case a 1 euro" in montagna è l’occasione ideale per chi desidera investire sull’acquisto di un immobile ad un prezzo estremamente accessibile per la realizzazione di un rifugio montano adatto alle proprie esigenze.

Il sogno di una seconda casa, di un investimento immobiliare, di un trasferimento lontano dalla città, di una nuova vita è ancora più vicino. Le case a 1 euro sul mare 2023 è l’iniziativa che rende tutto questo possibile. Il progetto della vendita delle case ad un prezzo simbolico nasce all’inizio degli anni 2000. Una provocazione, una sfida da parte delle amministrazioni comunali per dare nuova vita ai centri storici, per favorire la ristrutturazione delle case abbandonate, attirare nuovi residenti e ridare vita alle attività commerciali. Le case a 1 euro in Sicilia nel 2023 sono tante proprio perché questa è stata una delle prime regioni ad aver aderito all’idea che ha ottenuto successo sia a livello nazionale che internazionale

Tempi duri per chi è alla ricerca di una casa in affitto in Italia, il mercato continua a fare i conti con una domanda sostenuta e una media del canone mensile medio che risulta la più alta dal 2012 a oggi. Ma dove si concentra la pressione maggiore? Un report di idealista/data ha analizzato i capoluoghi più richiesti d'Italia per la locazione di abitazioni nel secondo trimestre 2026, restituendo una fotografia dettagliata che regala qualche sorpresa. In testa al ranking figura Bolzano, mentre Milano e Roma inseguono da lontano. Ma è importante leggere tra le righe e interpretare i dati

L'inserimento di un'unità esterna per la climatizzazione richiede il rispetto di precise normative civili e condominiali, oltre a valutazioni ingegneristiche fondamentali. Il posizionamento deve garantire l'efficienza della macchina ed evitare l'esposizione al sole. È essenziale considerare i vincoli paesaggistici nei centri storici e l'impatto acustico per non recare disturbo al vicinato. I costi variano in base alla complessità tecnica dei lavori, rendendo indispensabile l'intervento di personale qualificato

A seguito del decesso di una persona è necessario ottemperare ad una serie di formalità burocratiche e fiscali per la corretta gestione del patrimonio che era in capo al de cuius. Presentare la pratica fiscale aggiorna i registri catastali ma non comporta l'assunzione dei debiti. L'accettazione ha invece valore civilistico e manifesta la volontà diretta di acquisire i beni

Il fenomeno del rooftopping spinge giovani scalatori sulle vette dei grattacieli per scattare foto estreme. Ma cosa dice la legge italiana? Tra violazione di domicilio e invasione di edifici, ecco cosa rischia chi scala i palazzi e quali tutele possono adottare gli amministratori di condominio.

Lo stock di abitazioni in vendita è cresciuto dell'1,2% nel secondo trimestre 2026 rispetto al trimestre precedente. Un aumento che, secondo il report dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], riflette più il rallentamento degli scambi che un ritorno di offerta sul mercato: gli immobili restano in vendita più a lungo. Su base annua il confronto con il secondo trimestre 2025 mostra, comunque, una contrazione dello stock del 2,1%, a conferma che il riassorbimento resta parziale

A partire dal 3 agosto 2026, l'integrazione delle fonti energetiche rinnovabili diventa un requisito di legge fondamentale per avviare qualsiasi cantiere residenziale o pubblico. Il D.Lgs. 5/2026, attuando la direttiva europea RED III, estende infatti le quote minime green anche agli immobili esistenti in fase di riqualificazione. Per chi pianifica ristrutturazioni dal 3 agosto, la percentuale di fabbisogno termico da coprire con energia pulita varia in base alla portata dei lavori

Nel 2026 i giovani che acquistano l'abitazione principale usufruiscono delle riduzioni fiscali ordinarie previste per la compravendita. In questo quadro, l'imposta di registro prima casa under 36 è pari al 2% sul valore catastale (o IVA al 4% se acquistato da un'impresa), mentre le imposte ipotecaria e catastale ammontano a 50 euro ciascuna. Per ottenere tali aliquote occorre non possedere altri immobili agevolati. Inoltre, la tutela specifica per i giovani con meno di 36 anni con ISEE fino a 40.000 euro si concentra sul sostegno al credito tramite il Fondo di Garanzia Consap, che copre fino all'80% della quota capitale per i mutui prima casa

Installare un impianto fotovoltaico sul tetto rappresenta un investimento strategico per la transizione energetica e l'abbattimento dei costi in bolletta. La pianificazione richiede un'attenta valutazione delle spese iniziali, dei tempi di ammortamento e delle normative vigenti. Il quadro normativo spazia dall'edilizia libera per le abitazioni private alle dinamiche di approvazione per l'uso del lastrico solare condominiale. La panoramica si completa con le detrazioni fiscali disponibili nel 2026, essenziali per massimizzare il ritorno economico

Arredare una casa di 50 m2 richiede metodo, scelte oculate e una buona dose di creatività progettuale; per questo, il punto di partenza è sempre il layout ossia capire come distribuire gli spazi tra zona giorno e zona notte, senza sprecare nemmeno un centimetro. Ogni stanza impone infatti soluzioni specifiche come mobili multifunzione in soggiorno, penisole in cucina, letti contenitore in camera, sanitari sospesi in bagno, mentre colori chiari e illuminazione strategica aiutano a percepire gli ambienti più ampi. Per ottenere un risultato valido, dunque, bisogna anche capire cosa evitare.

Il mercato immobiliare residenziale globale è entrato in una nuova fase, in particolare per quanto riguarda il segmento di pregio. Dopo anni di espansione vigorosa, i prezzi continuano a salire ma a ritmi più contenuti, con dinamiche sempre più divergenti tra mercati, segmenti e città.

Secondo l'ultimo report di Knight Frank "European Residential Signals" gli investitori internazionali di immobili di pregio sono sempre più interessati al nostro Paese.

Comprare una casa di lusso in Basilicata significa scegliere una delle regioni più autentiche del Sud Italia, con prezzi ancora accessibili rispetto alle grandi mete del turismo d'élite. Ville con vista mare a Maratea, dimore di charme nei Sassi di Matera, residenze contemporanee immerse negli uliveti: il mercato immobiliare di pregio lucano offre soluzioni davvero incredibili. La Lucania piace perché unisce mare cristallino, borghi millenari e una natura ancora incontaminata.

La Liguria continua a essere uno dei territori più ambiti d'Europa per chi cerca una residenza fuori dal comune.

Con l'approvazione del DDL Concorrenza da parte del Consiglio dei Ministri, entra nell'ordinamento italiano la prima riforma organica della mediazione immobiliare da oltre trent'anni. Il testo aggiorna la Legge n.

C'è un confine che sta lentamente scomparendo, e non è soltanto quello tra il dentro e il fuori, tra la città e la vacanza. È il confine tra l'abitazione privata e il resort di lusso. Piscine panoramiche sui tetti, terrazze trasformate in oasi di benessere, aree wellness curate nei minimi dettagli: quello che fino a pochi anni fa era appannaggio esclusivo di hotel a cinque stelle o di ville da copertina patinata, oggi entra sempre più spesso nelle case di chi ha scelto di ridefinire il proprio modo di abitare. Non più in attesa delle ferie per godersi il lusso, ma ogni giorno, tra le mura di casa propria

Lo scambio di case si è evoluto dagli anni '50, quando insegnanti americani con budget limitati e lunghe vacanze estive ricorrevano a questa soluzione per viaggiare attraverso il Paese. Oggi, anche i proprietari di residenze multimilionarie si stanno unendo a una tendenza che trascende le classi sociali: un numero crescente di proprietari di immobili di lusso — che potrebbero soggiornare ovunque desiderino — sceglie di scambiare la propria casa anziché pagare un hotel o affittare una villa

Il mercato delle locazioni in Italia cambia pelle.

Le tonalità di verde per le pareti permettono di personalizzare ogni ambiente della casa, dagli interni alle facciate esterne. Le sfumature più chiare, come il verde salvia, contribuiscono ad aumentare la luminosità, mentre quelle più intense, come il verde smeraldo o il verde bosco, valorizzano gli spazi più ampi; il verde acqua è una scelta versatile, il verde oliva si adatta anche agli esterni e il verde pistacchio dona maggiore carattere. Per un risultato armonioso, il verde può essere abbinato a colori neutri oppure a tonalità a contrasto utilizzate come accento.