Residenziale

Ristrutturazione casa 2026 con Legge 104: quali incentivi spettano?

Quando si progetta una casa senza barriere è importante avere una visione chiara di quali siano le tutele previste dalla Legge 104 per la ristrutturazione casa nel 2026. Tra agevolazioni sull'Iva e detrazioni Irpef, migliorare l'accessibilità domestica diventa un percorso più semplice da affrontare, partendo dai requisiti necessari per avviare i lavori in sicurezza.

Disdetta affitto, le regole da rispettare e i modelli da utilizzare

Uno dei passaggi più delicati nella vita di chi affitta è il cambio di casa, specialmente quando la necessità di traslocare bussa alla porta prima della scadenza naturale del contratto. In questi casi, la fretta può essere una cattiva consigliera: per chiudere il rapporto in serenità è fondamentale gestire la disdetta con estrema cura, rispettando i tempi di preavviso e, soprattutto, poggiando la decisione su motivazioni solide e oggettive.

La circolare INPS con requisiti e novità sul bonus nido 2026

Con la circolare n 29 del 27 marzo 2026 e il successivo messaggio n. 1136 del 31 marzo, l'Inps ha fornito importanti novità sul bonus nido 2026, che riguardano, in particolare, la presentazione e gestione della domanda per il bonus nido 2026.

Calendario Serie A aprile 2026: le gare da seguire, anche a Pasqua

Il calendario di Serie A di aprile 2026 si apre con la 31ª giornata a cavallo di Pasqua, con i big match Inter-Roma e Napoli-Milan; seguono la 32ª, con il derby lariano Como-Inter e Atalanta-Juventus, e la 33ª, che propone Roma-Atalanta e Napoli-Lazio. Si chiude con la 34ª giornata, dove spicca Milan-Juventus. Tutte le partite sono visibili su DAZN, con una selezione di tre gare per turno disponibile anche su Sky Sport.

Case a 1 euro a Guardia Sanframondi: l’iniziativa del comune in provincia di Benevento

La lista dei comuni italiani che lanciano l’iniziativa delle case in vendita a 1 euro continua a crescere. Nell’ultimo periodo si è aggiunto anche Guardia Sanframondi, una perla incastonata nelle colline del Sannio, in provincia di Benevento. Scopriamo insieme quali sono le linee guida, i requisiti per acquistare un immobile a un costo simbolico

idealista: prezzi delle case usate in crescita dell’1,5% nel I trim 2026. Scopri i valori nella tua città

Secondo l’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, i prezzi delle case usate registrano un aumento dell’1,5% nel trimestre invernale rispetto al periodo precedente.

Come la questione abitativa modellerà le città europee del futuro

Non è più soltanto una crisi ciclica, ma una trasformazione strutturale che investe economia, società e città. La questione abitativa in Europa ha raggiunto una dimensione tale da entrare stabilmente nell’agenda politica continentale, imponendo una riflessione profonda su modelli, strumenti e strategie. Su questo tema verterà REbuild 2026, in programma il 12 e 13 maggio a Riva del Garda, che con il tema “Housing Remix” si propone di ridefinire il futuro dell’abitare

Com'è vivere a Milano? I migliori quartieri, opportunità, costi, pro e contro

Milano è oggi il cuore economico e culturale d’Italia: una città che offre tantissimo e regala diverse opportunità di vita e di carriera. Nel capoluogo lombardo hanno sede multinazionali e startup, musei e locali alla moda, università internazionali e quartieri in piena trasformazione. Se stai pensando di vivere a Milano, però, è fondamentale capire quali sono i costi medi e in quale quartiere può essere più indicato cercare casa.

Nomisma: le previsioni immobiliari fino al 2028 (e cosa succederà con la guerra)

Il mercato immobiliare italiano presenta solidi fondamentali, al netto delle incertezze legate alla situazione geopolitica. Secondo il 1° Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma, presentato a Milano, che analizza la congiuntura del settore immobiliare italiano, i prezzi mostrano una dinamica più solida rispetto allo scorso anno, con un minor divario tra valori richiesti e offerti, l’offerta viene assorbita più rapidamente e la domanda è in crescita. Ciononostante, le compravendite sono previste in rallentamento, dato un atteggiamento di maggiore prudenza delle famiglie legato all’aumento dei prezzi e al clima di incertezza

Condominio: dalle novità sulla riforma a come comportarsi in assemblea

Il condominio di recente è stato un tema che ha guadagnato i riflettori dell’attualità. Si è infatti parlato della tanto discussa riforma, che era stata presentata lo scorso dicembre e che ora è stata ritirata, e del nuovo disegno di legge che è stato comunicato alla presidenza il 24 febbraio 2026. Ma a destare grande interesse, quando si parla di condominio, c’è anche un altro tema, un vero e proprio evergreen, quello legato alle assemblee condominiali. Per cercare di capire meglio quali sono le novità volte a riordinare la disciplina del condominio, modernizzare la categoria degli amministratori condominiali e colmare le lacune della Legge n. 220/2012, ma anche per approfondire alcune tematiche legate proprio alle assemblee condominiali, idealista/news ha preparato questa breve guida

01/04/2026

Residenziale

Riparte la corsa degli affitti: +4% nel primo trimestre 2026. Scopri i canoni nella tua città

Riprendono a crescere con decisione i canoni di locazione in tutta Italia: nel primo trimestre del 2026 si registra un incremento del 4%, secondo l’ultimo report pubblicato da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.

Donazione immobile e agevolazione prima casa: cosa succede

La Cassazione si è di recente espressa in tema di donazione di un immobile e agevolazione per l’acquisto della prima casa. Secondo quanto precisato con la pronuncia n. 2482 del 5 febbraio 2026, il contribuente non può fruire per la seconda volta del beneficio fiscale per l’acquisto della prima casa indipendentemente dalla natura giuridica del primo atto di acquisto. La normativa fiscale, infatti, vieta espressamente la duplicazione del beneficio

01/04/2026

Residenziale

Case a 1 euro a Farini in Emilia-Romagna, chi e come può acquistare un immobile

Un altro comune si aggiunge alla lista dei paesi che vendono case a 1 euro in Italia. Si tratta di Farini, in Emilia-Romagna, che ha appena lanciato il suo progetto per rilanciare il tessuto sociale ed economico del suo territorio. Per conoscere qualche dettaglio in più, idealista/news ha contattato Primino Provini, responsabile dell’Ufficio Urbanistica e Commercio del Comune in provincia di Piacenza. Scopriamo come presentare un’offerta e quali impegni devono assumersi gli acquirenti

La casa in affitto diventa industria: record di contratti e canoni in crescita

Il mercato della locazione non è più soltanto una risposta emergenziale alla difficoltà di accesso alla casa, ma si sta trasformando in una vera e propria industria strutturale, capace di incidere sulla competitività e sulla coesione delle città, con nuove dinamiche anche di prezzo. È questo il quadro delineato dal rapporto “La casa in locazione in Italia e in Europa”, presentato da Scenari Immobiliari e Abitare Co. durante il Forum Locazione 2026 a Milano

Quanti abitanti ha Roma? È la terza città europea per popolazione

Roma è allo stesso tempo un Comune, una Capitale, una grande area metropolitana, una città turistica e universitario che attira ogni giorno centinaia di migliaia di persone. Ma quanti abitanti ha Roma oggi? Da un lato c’è la popolazione regolarmente residente nel Comune e dall’altra c’è la popolazione di fatto, che comprende anche studenti fuori sede, lavoratori temporanei, pendolari che soggiornano a lungo. Ecco, allora, quali sono gli ultimi dati.

Co-housing per gli anziani a Roma, Gualtieri: “Una straordinaria opportunità per la città”

Da Roma arriva una proposta per ripensare il modo di abitare in età avanzata. Se ne è parlato il 30 marzo all’Auditorium Parco della Musica Ennio Morricone nel corso del Festival del Co-Housing, il primo grande evento pubblico italiano dedicato alle nuove forme di abitare condiviso per anziani. “Noi tutti – ha affermato il sindaco di Roma, Roberto Gualtieri, intervenendo alla manifestazione – dovremmo vedere la sfida del co-housing come una straordinaria opportunità per mettere in campo un modello diverso di concepire la città”. E ha sottolineato: “Investire sul co-housing fa risparmiare lo Stato, riduce enormemente l’esigenza di altre modalità di cura e di sostegno che sono più dispendiose”

Conoscevi il Villaggio degli Sposi a Bergamo? Ecco com'è e perché si chiama così

Alcuni quartieri nati nel Novecento hanno spesso una storia peculiare da raccontare: uno di questi è il Villaggio degli Sposi a Bergamo. Nato come insediamento popolare negli anni del dopoguerra, oggi è una zona residenziale, ben collegata e ricca di servizi, in cui convivono famiglie storiche del rione, giovani coppie, studenti e lavoratori legati soprattutto al vicino ospedale Papa Giovanni XXIII. Ecco, allora, dove si trova il quartiere, perché si chiama così e com’è viverci.

Contratto di affitto breve: tutto quello che c’è da sapere

Il contratto di affitto breve è una formula di locazione differente rispetto alle altre in termini di durata, tassazione e vincoli burocratici, ma comunque più conveniente per locatore e conduttore a livello di guadagni e spese.

Differenza tra balcone, terrazzo e terrazza: quali sono le caratteristiche

Balconi, terrazzi e terrazze sono elementi architettonici che arricchiscono gli edifici e la loro fruibilità. Ma se il tratto comune è quello di offrire spazi all'aperto, la differenza sta nelle caratteristiche e nelle potenzialità uniche.

Calendario lunare di aprile 2026: ecco quando vedere la Luna Rosa

Ad aprile 2026 il calendario lunare si apre subito con uno degli appuntamenti più attesi: la Luna piena del 2 aprile, conosciuta come Luna Rosa, seguita dalla fase calante che accompagnerà la prima metà del mese fino alla Luna nuova del 17 aprile, quando il nostro satellite si nasconderà nel cielo. Nella seconda metà di aprile la luce del satellite tornerà a crescere progressivamente, passando per la falce crescente fino al primo quarto del 24, per poi chiudersi con la gibbosa crescente degli ultimi giorni del mese.

Domande da fare quando si vende una casa per evitare brutte sorprese

La scelta dell'intermediario e la gestione della burocrazia sono fasi critiche nella compravendita immobiliare. Porre le domande giuste quando si vende una casa permette di verificare la regolarità dei documenti, la strategia di marketing e l'abilitazione professionale del mediatore. Un approccio analitico essenziale per massimizzare il profitto e minimizzare ogni rischio legale

Dove comprare casa a Torino? I quartieri dove il mercato è in crescita

Torino è una città particolarmente interessante dove investire nel mercato immobiliare: ma dove comprare casa a Torino? Molto dipende da budget, obiettivi, se prima casa o investimento, e prospettive di crescita del quartiere. In particolare, alcune zone stanno registrando un aumento costante dei prezzi e attirano sempre più acquirenti, grazie a riqualificazioni urbane, servizi e collegamenti efficienti. Ecco, allora, quali sono i quartieri di Torino dove il mercato immobiliare è in crescita e perché pensare di trasferirsi.

Come scrivere una lettera di sollecito per mancato pagamento affitto

In presenza di canoni d'affitto arretrati, la tempestività è determinante. Vediamo come scrivere una lettera di sollecito per mancato pagamento che abbia valore legale, dalla scelta tra raccomandata e PEC fino alla corretta messa in mora, necessaria per tutelare la proprietà.

Requisiti tecnici e normativi per ricavare un secondo bagno in casa

Un secondo bagno in casa può essere utile per aumentare il confort dell'abitazione e aumentarne il valore. L'intervento, però, richiede un perfetto equilibrio tra creatività e rispetto delle normative vigenti. Non si tratta solo di estetica: bisogna considerare le distanze minime dagli scarichi, le altezze necessarie per legge e la corretta aerazione dei locali, senza dimenticare l'iter burocratico per la Cila

"Si aprono nuove opportunità di investimento, sviluppo e valorizzazione degli immobili"

La Direttiva (UE) 2024/1275 ridefinisce in profondità le regole sulla prestazione energetica degli edifici, inserendole nel più ampio quadro del Green Deal e della neutralità climatica entro il 2050. L’edilizia, infatti, è tra i settori più energivori e più esposti alle fluttuazioni dei prezzi energetici. Intervenire qui significa non solo ridurre le emissioni, ma anche proteggere i cittadini dal caro energia e rafforzare l’autonomia energetica del continente. Per individuare i concetti chiave di questa riforma che sta profondamente condizionando il settore delle costruzioni e dell’edilizia, e aprendo nuove opportunità nel mondo delle ristrutturazioni, abbiamo intervistato Donatella Marino, civilista con specifica expertise in Real Estate e Hospitality