I dati sul mercato immobiliare del terzo trimestre del 2011 hanno sorpreso in molti con un inatteso segno più. Sebbene ci si muova ancora in un territorio di cifre al di sotto della serie storica, il dato merita comunque attenzione. Tra le città italiane Firenze e Palermo fanno registrare un balzo a due cifre, attorno al +16% di compravendite, mentre Torino e Genova confermano un andamento costantemente positivo
Analizziamo dunque il comparto residenziale. Genova è l'unica città italiana in cui il mercato delle abitazioni è in continua crescita dal lll trimestre 2009. Salvo il secondo trimestre di quest'anno, anche Roma ha sempre avuto dei dati positivi. Più altalenante Milano, che in ogni caso infila due trimestri positivi. Le tendenze sono in ogni caso imprevedibili, prova del fatto che i problemi ci sono e certi exploit, come quelli di Palermo, fanno seguito a precedenti crolli
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Un altro fattore va analizzato in profondità. Da un lato, infatti, abbiamo l'andamento percentuale, che nel lll trimestre è stato appunto poisitivo. Ma dall'altro abbiamo il numero di transazioni nette (ntn), sempre al di sotto dei livelli del 2004, per non parlare del boom 2005-2007
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Andamento %. Clicca sul grafico per ingrandirlo
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4 Commenti:
Ma e' possibile che la redazione continui a permettere a quella testa di ca zzo di Gianluca rurale di pubblicare i suoi patetici annunci pubblicitari?
Ovvio che si comprino case, abbiamo davanti due prospettive: una la rovina totale dell'Europa e dell Euro, con ritorno alla lira e svalutazione a due cifre, pestilenze e carestie. L'altra l'emissione di tonnellate di nuova moneta euro per coprire i debiti nazionali, con inflazione a una cifra (ma alta) in tutta europa. O si portano i soldi in svizzera, ma il franco è già alto, o si compra oro, ma è già alle stelle, o si comprano case, che ultimamente sono diminuite.... logico, me lo aspettavo e l'avevo già vaticinato. Goodbye ribassisti morti di fame ;-p
Uno che fa alto standing e spam nei forum?! Ha ha ha. Ma a vai a venderti il bilocale scala G, 4 piano, a Lodi..
Pnolvx
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