Alcuni immobili sono un ottimo investimento, perché garantiscono un rendimento elevato dalla locazione e nel lungo periodo mettono al sicuro il capitale iniziale. Tra le grandi città europee che permettono un buon ritorno, berlino è sicuramente la città in ascesa, grazie alla forza economica della germania
Anche in Italia è possibile realizzare dei buoni acquisti. Noi di idealista abbiamo selezionato per te i 20 migliori investimenti immobiliari d'Italia, scegliendoli tra quelli che sono pubblicati sia in vendita che in affitto. Il rendimento lordo risulta dal rapporto tra il canone di locazione annuale e il prezzo di vendita
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Annuncio | Vendita | Affitto | Rend.to lordo |
---|---|---|---|
250.000 € | 2.000 € | 9.6% | |
1.500.000 € | 10.000 € | 8.0% | |
110.000 € | 700 € | 7.6% | |
225.000 € | 1.400 € | 7.5% | |
65.000 € | 400 € | 7.4% | |
49.000 € | 300 € | 7.3% | |
120.000 € | 720 € | 7.2% | |
93.000 € | 549 € | 7.1% | |
115.000 € | 650 € | 6.8% | |
90.000 € | 500 € | 6.7% | |
105.000 € | 580 € | 6.6% | |
110.000 € | 600 € | 6.5% | |
72.000 € | 390 € | 6.5% | |
90.000 € | 480 € | 6.4% | |
115.000 € | 600 € | 6.3% | |
140.000 € | 710 € | 6.1% | |
495.000 € | 2.500 € | 6.1% | |
250.000 € | 1.200 € | 5.8% | |
220.000 € | 1.000 € | 5.5% | |
55.000 € | 250 € | 5.5% |
17 Commenti:
Questo articolo non dimostra nulla, è fuffa bella e buona per alzare un po' il rating web del sito.
L'affitto è un elemento che bisognerebbe valutare al netto di tutta una serie di tasse, iMU, mutui, irpef ecc, per cui il valore reale è molto più basso di quello nominale. Inoltre, spesso chi vende e contemporaneamente affitta lo fa per necessità e per non realizzare un investimento
Certo che voler far passare gli immobili sopracitati per ottimi, o meglio, per i migliori investimenti a reddito, mi sembra abbastanza ridicolo
Gli unici immobili, con rendimenti del 7% circa, che varrebbe la pena di acquistare per investimento sono quelli commerciali o direzionali affittati a: banche, enti pubblici, compagnie di assicurazione, discount o supermercati alimentari e a grandi gruppi commle che ti garantiscono di percepire la locazione
Con appartamenti affittati a privati si fa a finire spesso col non prendere i canoni o in caso di disdetta a non riuscire più ad affittarli allo stesso prezzo
Comunque sotto il 7% la rendita è scarsa...facevate meglio a metterne 10...
Certo che voler far passare gli immobili sopracitati per ottimi, o meglio, per i migliori investimenti a reddito, mi sembra abbastanza ridicolo
Gli unici immobili, con rendimenti del 7% circa, che varrebbe la pena di acquistare per investimento sono quelli commerciali o direzionali affittati a: banche, enti pubblici, compagnie di assicurazione, discount o supermercati alimentari e a grandi gruppi commle che ti garantiscono di percepire la locazione
Con appartamenti affittati a privati si fa a finire spesso col non prendere i canoni o in caso di disdetta a non riuscire più ad affittarli allo stesso prezzo
Comunque sotto il 7% la rendita è scarsa...facevate meglio a metterne 10...
Non capisco dove sta l'affare!
Per questo non farai mai un affare!
Anche ammettendo che il flusso dei canoni di locazione sia certo,
Bisogna poi mettere nel conteggio del rendimento la svalutazione
Dell'immobile nei prossimi 7 anni.
Salve, ho ricevuto una vostra mail nella quale (forse sperando di risultare simpatici) esordivate dandomi dell'"usuraio".
Come vi permettete? Premesso che non vi trovo affatto simpatici, vi invito a moderare i termini (soprattutto con chi non conoscete)!
Grazie
Come vi permettete a scrivere certe cose usurai sarete voi e tutti quelli come voi carpite la buona fede di quelli come me che cercono su internet nella vita quelli come voi finiscono male usuraiiiiiiiiiiiiiiiii
Certo che l'avete fatta grossa esordendo con il termine " usuraio", non capisco minimamente il vostro con coloro che potrebbero darvi lavoro e che non conoscete personalmente. Detto questo vi prego di cancellare la mia richiesta di informazioni da parte vostra. Grazie a non risentirci giampiero
Guardate che è usuario non usuraio, e probabilmente è stato un errore del sender automatico (infatti di solito mettono il nome).
Detto ciò, quest'articolo come già detto da qualcuno è fuffa bella e buona.
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