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I 20 migliori investimenti immobiliari d'Italia

Alcuni immobili sono un ottimo investimento, perché garantiscono un rendimento elevato dalla locazione e nel lungo periodo mettono al sicuro il capitale iniziale. Tra le grandi città europee che permettono un buon ritorno, berlino è sicuramente la città in ascesa, grazie alla forza economica della germania

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250.000 €2.000 €9.6%
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110.000 €700 €7.6%
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225.000 €1.400 €7.5%
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140.000 €710 €6.1%
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495.000 €2.500 €6.1%
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Attico in vendita a Bologna

250.000 €1.200 €5.8%
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App. In vendita a Padova

220.000 €1.000 €5.5%
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App. In vendita a Taranto

55.000 €250 €5.5%
Vedi i commenti (17) / Commento

17 Commenti:

15 Novembre 2012, 14:38

Questo articolo non dimostra nulla, è fuffa bella e buona per alzare un po' il rating web del sito.
L'affitto è un elemento che bisognerebbe valutare al netto di tutta una serie di tasse, iMU, mutui, irpef ecc, per cui il valore reale è molto più basso di quello nominale. Inoltre, spesso chi vende e contemporaneamente affitta lo fa per necessità e per non realizzare un investimento

15 Novembre 2012, 14:40

Certo che voler far passare gli immobili sopracitati per ottimi, o meglio, per i migliori investimenti a reddito, mi sembra abbastanza ridicolo

Gli unici immobili, con rendimenti del 7% circa, che varrebbe la pena di acquistare per investimento sono quelli commerciali o direzionali affittati a: banche, enti pubblici, compagnie di assicurazione, discount o supermercati alimentari e a grandi gruppi commle che ti garantiscono di percepire la locazione

Con appartamenti affittati a privati si fa a finire spesso col non prendere i canoni o in caso di disdetta a non riuscire più ad affittarli allo stesso prezzo

Comunque sotto il 7% la rendita è scarsa...facevate meglio a metterne 10...

15 Novembre 2012, 14:40

Certo che voler far passare gli immobili sopracitati per ottimi, o meglio, per i migliori investimenti a reddito, mi sembra abbastanza ridicolo

Gli unici immobili, con rendimenti del 7% circa, che varrebbe la pena di acquistare per investimento sono quelli commerciali o direzionali affittati a: banche, enti pubblici, compagnie di assicurazione, discount o supermercati alimentari e a grandi gruppi commle che ti garantiscono di percepire la locazione

Con appartamenti affittati a privati si fa a finire spesso col non prendere i canoni o in caso di disdetta a non riuscire più ad affittarli allo stesso prezzo

Comunque sotto il 7% la rendita è scarsa...facevate meglio a metterne 10...

15 Novembre 2012, 16:15

Non capisco dove sta l'affare!

15 Novembre 2012, 17:06

In reply to by anonimo (not verified)

Per questo non farai mai un affare!

15 Novembre 2012, 16:18

Anche ammettendo che il flusso dei canoni di locazione sia certo,
Bisogna poi mettere nel conteggio del rendimento la svalutazione
Dell'immobile nei prossimi 7 anni.

15 Novembre 2012, 17:10

Salve, ho ricevuto una vostra mail nella quale (forse sperando di risultare simpatici) esordivate dandomi dell'"usuraio".
Come vi permettete? Premesso che non vi trovo affatto simpatici, vi invito a moderare i termini (soprattutto con chi non conoscete)!
Grazie

15 Novembre 2012, 18:02

Come vi permettete a scrivere certe cose usurai sarete voi e tutti quelli come voi carpite la buona fede di quelli come me che cercono su internet nella vita quelli come voi finiscono male usuraiiiiiiiiiiiiiiiii

15 Novembre 2012, 18:25

Certo che l'avete fatta grossa esordendo con il termine " usuraio", non capisco minimamente il vostro con coloro che potrebbero darvi lavoro e che non conoscete personalmente. Detto questo vi prego di cancellare la mia richiesta di informazioni da parte vostra. Grazie a non risentirci giampiero

15 Novembre 2012, 18:27

Guardate che è usuario non usuraio, e probabilmente è stato un errore del sender automatico (infatti di solito mettono il nome).

Detto ciò, quest'articolo come già detto da qualcuno è fuffa bella e buona.

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