Immobiliare

Il riscatto agrario è il diritto riconosciuto dalla legge al coltivatore che conduce un fondo rustico oppure al titolare del terreno contiguo per recuperare il bene alienato a terzi. Questo strumento entra in gioco quando l’alienante omette la notifica obbligatoria oppure dichiara un prezzo simulato. Qualora sussistano i presupposti legali per azionare il riscatto agrario, l’avente diritto o l’imprenditore agricolo professionale può surrogarsi al compratore originario. Per avviare la procedura occorre inviare una comunicazione formale all'acquirente entro l’anno di decadenza

Il mercato residenziale italiano archivia agosto con un modesto rialzo mensile dello 0,1%, portando la media nazionale a 2.031 euro/m². Su base annua i prezzi crescono del 3,6%, mentre il dato trimestrale segna una flessione dell'1,4%.

A luglio 2026, i prezzi alla produzione delle costruzioni per Edifici residenziali e non residenziali diminuiscono dello 0,1% su base mensile e crescono del 3,1% su base annua (da +3,3% di giugno); quelli di Strade e ferrovie crescono dello 0,8% in termini congiunturali e del 4,3% in termini tendenz

Possedere una villa non basta più. Nemmeno due. L'ultima aspirazione dei ricchi negli Stati Uniti è quella di acquisire proprietà confinanti per costruire vere e proprie tenute private, complete di comfort che spaziano da enormi giardini privati ​​e dependance per gli ospiti a moli privati, per non parlare di campi da tennis e persino una spa. Questa tendenza ha già un nome: "landmaxxing", un neologismo anglosassone che descrive la ricerca compulsiva di più terra, più metri quadrati e più privacy

Quanto vale oggi una casa acquistata vent'anni fa? Dipende enormemente da dove si trova. L'analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui prezzi delle abitazioni in Italia, Milano, Napoli, Roma e Torino su diversi archi temporali restituisce una mappa della rivalutazione immobiliare che racconta storie profondamente diverse — e che mette in luce quanto il ciclo del mattone italiano sia stato tutt'altro che uniforme nel tempo e nello spazio

Salotto al piano di sotto e le camere da letto al piano di sopra, come in una villetta ma in un appartamento con ascensore.

Due grattacieli da 88 metri sorgeranno a Jesolo Lido. Non si tratta di un rendering lontano nel tempo, ma di un cantiere in avanzamento con consegna attesa entro il 2026.

Quando Íñigo Mendía ha deciso di lasciare il suo appartamento a San Sebastián otto anni fa, non è stato per via dell'affitto elevato, ma per realizzare il sogno di viaggiare e vivere in giro per il mondo. Dal 2018, trascorre dieci mesi all'anno vivendo in un camion che un tempo veniva utilizzato per il trasporto di fiori. Il mezzo è stato trasformato in una vera e propria abitazione dopo aver investito circa 35.000 euro. I restanti due mesi li trascorre nei Paesi Baschi con la sua famiglia, come ha sottolineato il protagonista di questo articolo, pubblicato dal giornalista Diego Revuelta sul suo canale YouTube

Si avvicina l'inizio dell'anno accademico e riparte la caccia alle stanze per studenti fuori sede, che vede impegnati i ragazzi e i loro genitori con i costi dei canoni di affitto. In questo contesto, è utile conoscere nel dettaglio l'agevolazione fiscale prevista per gli studenti che studiano lontano da casa: una detrazione Irpef del 19% sulle spese di affitto, calcolata su un importo massimo di 2.633 euro. Vediamo insieme come funziona e a chi si applica

L'Istat ha certificato una nuova accelerazione dell'inflazione ad agosto, salita al +3,3% rispetto al +2,9% di luglio. Secondo le elaborazioni del Codacons, tra bollette, carburanti, carrello della spesa e caro scuola, questo si traduce in un aggravio di spesa di circa 1.091 euro annui per una famiglia tipo, che può arrivare a 1.507 euro per un nucleo con due figli. Impatto stimato invece a 633 euro per una famiglia con un figlio e due auto

Intestare l'assegno della caparra confirmatoria all'agenzia immobiliare è uno degli errori più frequenti e rischiosi che fanno gli acquirenti. Per fare tutto correttamente deve essere intestato al proprietario dell'immobile: se ci sono più comproprietari o eredi, si emettono assegni separati per ognuno di loro, che contengono gli importi pro quota.

Il mancato pagamento delle quote condominiali compromette la corretta gestione dei servizi comuni e l'equilibrio finanziario dell'edificio. Di fronte a inadempimenti prolungati, la legge conferisce poteri specifici all'amministratore, tra cui la sospensione dei servizi suscettibili di godimento separato, come il riscaldamento. La corretta applicazione dell'iter di messa in mora previene il rischio che i creditori esterni si rivalgano sui condòmini in regola, garantendo la tutela del patrimonio comune nel pieno rispetto delle procedure civili e di mediazione

Regole, permessi e maggioranze necessarie per posizionare barriere, salvaparcheggi e paletti nel cortile di casa. Normativa vigente, diritti dei residenti e rischi legali per la collocazione non autorizzata di sbarramenti su spazi privati condivisi o soggetti a pubblico passaggio

Ad agosto i canoni di locazione in Italia registrano un calo mensile dell'1,7%, riportando la media nazionale a 14,6 euro/m².

Tra i sogni immobiliari più condivisi dagli italiani c’è senza dubbio quello di vivere in uno splendido attico da sogno. Certo, quando si parla di lusso, dettagli esclusivi e panorami mozzafiato, la realtà non sempre è a portata di mano…Ma sognare non costa nulla! Lasciati ispirare dalla nostra selezione di 15 attici di lusso in vendita in tutta Italia: autentiche gemme esclusive, che potrebbero trovare presto un nuovo proprietario. Scopri ora quali capolavori sono ancora disponibili e lasciati trasportare dalla fantasia!

Le pratiche edilizie legate al superbonus, presentate prima dei blocchi normativi ma prive di cantieri operativi, necessitano di attente verifiche peer non decadere. Il decreto 'Salva Conti' fissa al 30 marzo 2024 il termine ultimo per dimostrare le spese reali sostenute. La recente giurisprudenza tributaria fornisce un salvagente ai committenti contribuenti, chiarendo che i pagamenti tracciati per opere preliminari risultano idonei per preservare la cessione del credito

Quando si sottoscrive un nuovo contratto di locazione, una delle prime incombenze riguarda l'intestazione delle utenze di luce, gas e acqua, che possono essere aggiornate senza interrompere il servizio. Non sempre però questa operazione viene fatta immediatamente. Quando si viene a creare questa situazione, molti proprietari si domandano cosa fare se il nuovo inquilino non fa la voltura nonostante gli accordi presi, col rischio che le fatture continuino ad arrivare al proprietario. In questi casi, la Cassazione vieta di disattivare unilateralmente le forniture: farlo mentre l'immobile è occupato configura il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni

Un'isola privata in Belize arriva a 750 milioni di dollari. Alle Maldive si toccano 111,6 milioni. In Italia, la soglia massima oggi in vetrina è di 24 milioni di euro. Sorpresi? Il mercato delle isole private lungo l'Italia è piccolo ma vivo, e riserva più di un'occasione per chi guarda a location iconiche e progetti di riqualificazione

Il mercato immobiliare del Centro Italia si presenta complessivamente solido nel 2026, sostenuto soprattutto dalla domanda internazionale, dalla ricerca di una migliore qualità della vita e dall’interesse verso immobili di pregio, ristrutturati ed efficienti. Le prospettive per il resto dell’anno indicano uno scenario di stabilità generale, con possibilità di crescita selettiva nelle località più prestigiose e a maggiore attrattività turistica. A sottolinearlo è il Market Report Italia 2026 di Engel & Völkers Italia, realizzato in collaborazione con Nomisma

La Puglia è diventata la destinazione più ambita d'Italia per chi cerca una casa di lusso affacciata sul Mediterraneo. Masserie storiche ristrutturate con finiture di pregio, ville con piscina a sfioro tra gli ulivi secolari, trulli trasformati in dimore esclusive: il mercato immobiliare pugliese di alta gamma ha registrato un incremento. Quello che rende unica questa regione è la combinazione di paesaggi costieri spettacolari, borghi dal fascino intatto, una gastronomia che non ha bisogno di presentazioni e un clima che allunga la stagione vivibile fino a metà ottobre.

Il mercato immobiliare del lusso in Puglia non conosce crisi. Anzi, negli ultimi anni ha vissuto una stagione di rinascita straordinaria, trainata da una domanda crescente proveniente non solo dall'Italia, ma da tutta Europa e oltre.