caltanissetta

I 25 comuni più economici per affittare casa in Italia

Caltanissetta, capoluogo dell'omonima provincia siciliana, è il comune più economico d'Italia per affittare una casa, con una media di 4,7 euro al mese per metro quadro. Il podio del ranking delle località con i canoni di locazione più bassi nel secondo trimestre 2026 viene completato da Vibo Valentia (5,9 euro/mq) in Calabria e un comune abruzzese, Avezzano in provincia di L’Aquila (6,1euro/mq)
Residenziale
casa con diritto di superficie

Quando e come si può vendere una casa con diritto di superficie

La cessione di un immobile con diritto di superficie può essere conclusa con un semplice atto notarile. L'acquirente subentra in tutto e per tutto nei diritti del venditore: se a questo punto volesse liberarsi del vincolo, si può interfacciare con il Comune per acquistare anche il terreno su cui insiste la proprietà
Residenziale
Cucina open space

Cucina chiusa oppure open space? Cosa conviene davvero

Quando si deve ristrutturare la casa ci si domanda spesso se sia meglio una cucina chiusa o un open space. Per decidere se realizzare un ambiente separato o che comunichi con la sala, è necessario considerare molteplici variabili ed essere consapevoli del fatto che la scelta influisce su comfort, rumori, odori, luminosità e persino sul valore dell’immobile. Negli ultimi anni l’open space è diventato simbolo di casa moderna e conviviale, ma sono sempre di più le persone che stanno rivalutando la cucina separata per motivi pratici
Residenziale
si può vendere un immobile senza successione

Vendere un immobile senza successione, è possibile farlo?

La normativa vigente in Italia prevede regole ben precise quando si apre un'eredità: non si può vendere un immobile senza successione. O, quanto meno, prima che tutta la procedura sia stata completata. Ma perché è necessario attendere? Ai fini pratici la successione è il passaggio legale attraverso il quale viene trasferita la proprietà di un determinato bene dal defunto agli eredi. Se questa non viene completata regolarmente, gli eredi non hanno il diritto formale di disporre a proprio piacimento dell’immobile. In altre parole non lo possono vendere
Residenziale
Roma prezzi case II trim 2026

Crescita moderata per il residenziale in Italia, segnali di rallentamento per Milano

Il primo semestre del 2026 non è stato semplice per l'economia italiana. Tensioni geopolitiche ancora irrisolte, il rischio di nuovi rialzi dei costi energetici e delle materie prime, pressioni inflazionistiche che tornano a farsi sentire: lo scenario di contesto è tutt'altro che rassicurante. Eppure il mercato immobiliare residenziale ha continuato a crescere, proseguendo la fase di espansione moderata avviata nella seconda metà del 2024. Lo dicono i dati del secondo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2026 di Nomisma, che evidenziano però segnali di frenata per il mercato immobiliare milanese
Residenziale
Efficienza energetica

Superbonus, per la Corte dei Conti Ue un uso inefficiente dei fondi europei

Il superbonus non supera l’esame della Corte dei Conti europea. Secondo la relazione speciale 20/2026 sul dispositivo per la ripresa e la resilienza, le misure di ristrutturazione finanziate dal fondo dell’Ue per la ripresa dal Covid hanno consentito di ottenere solo modesti risparmi energetici. L’analisi ha poi evidenziato che il regime italiano del superbonus rappresenta un esempio particolarmente eloquente. I costi per unità di energia risparmiata sono risultati essere quattro volte superiori a quanto inizialmente previsto. Il regime inoltre copre fino al 110% dei costi delle ristrutturazioni, il che significa che il sostegno pubblico può essere superiore ai costi effettivi. A giudizio della Corte, si tratta manifestamente di un uso inefficiente dei fondi dell’Ue
Residenziale
Nueva York estrena el impuesto a las segundas residencias de lujo

New York, in vigore dal 1º luglio una tassa sulle seconde case di lusso

Nel mese di luglio, New York City ha introdotto una nuova imposta sulle seconde case di lusso. Approvata su iniziativa di Zohran Mamdani e promulgata dalla governatrice Kathy Hochul, la tassa si applica agli appartamenti con un valore pari o superiore a un milione di dollari e alle case unifamiliari con un valore pari o superiore a cinque milioni di dollari che non costituiscono l'abitazione principale del proprietario. L'imposta aggiuntiva può arrivare fino al 6,5% del valore stimato dell'immobile, sommandosi alle tasse già gravanti sulla proprietà
Internazionale
albero bioclimatico roma

Un albero bioclimatico per Roma, abbassa la temperatura fino a 10 gradi

A Roma sta per arrivare un albero bioclimatico: una struttura in grado di abbassare la temperatura fino a 10 gradi rispetto alle zone circostanti, senza consumare elettricità. Il luogo scelto è Piazza dei Cinquecento, davanti alla stazione Termini, uno degli spazi più roventi della città. Se il Campidoglio darà il via libera, sarebbe il primo esemplare del genere installato in Italia.
Residenziale
schema di valutazione immobile

Schema di valutazione immobile, cos'è e come deve essere redatto

Strumento indispensabile nel momento in cui si mette in vendita una proprietà, lo schema di valutazione dell'immobile deve essere preparato dall'agente immobiliare: nel documento mette in evidenza le caratteristiche del bene e il suo valore oggettivo. Redigerlo in modo corretto è importante, perché serve a ottenere una corretta quotazione
Residenziale
Massimo Salice, licence partner presso Engel & Völkers Italia

Scoglio di Rovigliano in vendita, Salice: “Ecco che tipo di investitore cerchiamo”

Lo Scoglio di Rovigliano è in vendita. Si tratta di un’isola privata di circa 5.800 metri quadrati che sorge nel cuore del Golfo di Napoli, a soli 500 metri dalla costa. Una proprietà tutelata per il suo valore storico e paesaggistico e per la quale si cerca un investitore meritevole, “che renda lo Scoglio di nuovo vivibile e magari lo apra anche alla comunità”. Lo ha sottolineato a idealista/news Massimo Salice, licence partner presso Engel & Völkers Italia per Capri, Ischia, Procida, Penisola Sorrentina e Costiera Amalfitana, che si occupa dell’operazione
Asset alternativi
certificato di agibilità ha scadenza

Certificato di agibilità, a cosa serve e quando scade

Il certificato di agibilità è un importante documento, attraverso il quale viene attestato che l'immobile rispetta la normativa vigente. Deve essere richiesto per le nuove costruzioni e quando vengono effettuati degli interventi di ristrutturazioni particolarmente importanti. Una volta rilasciato non ha scadenza, almeno fino a quando l'immobile non viene nuovamente modificato
Residenziale
santa chiara piacenza

Piacenza riapre Santa Chiara, 330 posti e arena nel verde

Un ex convento cambia ruolo e ridisegna una parte di città. A Piacenza è stata avviata la riconversione dell'ex Santa Chiara, un complesso storico che diventerà un polo integrato con residenza universitaria, social housing e servizi socioassistenziali. Il progetto, sostenuto da un investimento complessivo oltre i 30 milioni di euro, prevede circa 330 posti letto e un grande cuore verde.
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idealista inspiracion

idealista/inspiration: trova idee per l'arredamento della tua casa tra milioni di foto

Come starebbe un divano viola in un salotto giallo? L'idea potrebbe sembrarti un po' folle, ma su idealista abbiamo centinaia di foto reali di salotti così, e migliaia di altre idee per rinnovare una cucina, riarredare una camera da letto o sfruttare meglio gli spazi di casa. idealista/inspiration è il nuovo spazio all'interno di idealista/news pensato per chi cerca ispirazione su arredamento, architettura e interior design a partire da fotografie di abitazioni reali. Abbiamo milioni di foto, quindi puoi trovare quasi qualsiasi idea tu abbia in mente, per quanto audace ti sembri
Blog di idealista
EEUU busca soluciones a la gran escasez de vivienda

Gli Stati Uniti continuano a cercare soluzioni per la crisi abitativa

Gli Stati Uniti stanno vivendo da anni una crisi abitativa che si fa sempre più urgente. La più grande economia del mondo si trova ad affrontare un deficit compreso tra uno e cinque milioni di unità abitative per bilanciare la crescita demografica, che ha fatto lievitare i prezzi e ha lasciato milioni di famiglie senza accesso ad alloggi a prezzi accessibili. I prezzi delle case sono aumentati molto più rapidamente dei salari e dell'inflazione generale, e la causa è tanto semplice da individuare quanto difficile da risolvere: in poche parole, non si costruiscono abbastanza case
Internazionale
deposito fiduciario

Deposito fiduciario, come funziona e perché offre maggiori garanzie

Istituto ampiamente utilizzato nelle compravendite immobiliari, il deposito fiduciario è una somma di denaro che l’acquirente versa a garanzia della proposta di acquisto presentata. E, soprattutto, delle proprie intenzioni di concludere positivamente la trattativa. L’importo viene versato presso un terzo soggetto neutrale, che può essere un notaio o un’agenzia immobiliare: non viene consegnata al venditore fino a quando la proposta viene accettata o viene stipulato il contratto preliminare. Alla firma si trasforma in caparra confirmatoria
Residenziale
Donazioni immobiliari

Donazioni immobiliari 2025, dati e riforma del Notariato

Nel 2025 in Italia sono state 216.558 le donazioni di beni immobili. Il mercato ha mantenuto un andamento consolidato, ricalcando quasi perfettamente i volumi del 2024 (217.749). È quanto emerso dall’ultimo Rapporto Dati Statistici Notarili (Dsn) 2025 relativo alle donazioni a cura del Consiglio Nazionale del Notariato. Si tratta di numeri lontani dal picco storico del 2021 (221.642), ma superiori ai minimi del 2020 (174.754) e del 2023 (203.888)
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