Immobiliare

Com'è vivere a Milano? I migliori quartieri, opportunità, costi, pro e contro

Milano è oggi il cuore economico e culturale d’Italia: una città che offre tantissimo e regala diverse opportunità di vita e di carriera. Nel capoluogo lombardo hanno sede multinazionali e startup, musei e locali alla moda, università internazionali e quartieri in piena trasformazione. Se stai pensando di vivere a Milano, però, è fondamentale capire quali sono i costi medi e in quale quartiere può essere più indicato cercare casa.

Nomisma: le previsioni immobiliari fino al 2028 (e cosa succederà con la guerra)

Il mercato immobiliare italiano presenta solidi fondamentali, al netto delle incertezze legate alla situazione geopolitica. Secondo il 1° Osservatorio sul Mercato Immobiliare di Nomisma, presentato a Milano, che analizza la congiuntura del settore immobiliare italiano, i prezzi mostrano una dinamica più solida rispetto allo scorso anno, con un minor divario tra valori richiesti e offerti, l’offerta viene assorbita più rapidamente e la domanda è in crescita. Ciononostante, le compravendite sono previste in rallentamento, dato un atteggiamento di maggiore prudenza delle famiglie legato all’aumento dei prezzi e al clima di incertezza

Condominio: dalle novità sulla riforma a come comportarsi in assemblea

Il condominio di recente è stato un tema che ha guadagnato i riflettori dell’attualità. Si è infatti parlato della tanto discussa riforma, che era stata presentata lo scorso dicembre e che ora è stata ritirata, e del nuovo disegno di legge che è stato comunicato alla presidenza il 24 febbraio 2026. Ma a destare grande interesse, quando si parla di condominio, c’è anche un altro tema, un vero e proprio evergreen, quello legato alle assemblee condominiali. Per cercare di capire meglio quali sono le novità volte a riordinare la disciplina del condominio, modernizzare la categoria degli amministratori condominiali e colmare le lacune della Legge n. 220/2012, ma anche per approfondire alcune tematiche legate proprio alle assemblee condominiali, idealista/news ha preparato questa breve guida

01/04/2026

Residenziale

Riparte la corsa degli affitti: +4% nel primo trimestre 2026. Scopri i canoni nella tua città

Riprendono a crescere con decisione i canoni di locazione in tutta Italia: nel primo trimestre del 2026 si registra un incremento del 4%, secondo l’ultimo report pubblicato da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.

Donazione immobile e agevolazione prima casa: cosa succede

La Cassazione si è di recente espressa in tema di donazione di un immobile e agevolazione per l’acquisto della prima casa. Secondo quanto precisato con la pronuncia n. 2482 del 5 febbraio 2026, il contribuente non può fruire per la seconda volta del beneficio fiscale per l’acquisto della prima casa indipendentemente dalla natura giuridica del primo atto di acquisto. La normativa fiscale, infatti, vieta espressamente la duplicazione del beneficio

01/04/2026

Residenziale

Case a 1 euro a Farini in Emilia-Romagna, chi e come può acquistare un immobile

Un altro comune si aggiunge alla lista dei paesi che vendono case a 1 euro in Italia. Si tratta di Farini, in Emilia-Romagna, che ha appena lanciato il suo progetto per rilanciare il tessuto sociale ed economico del suo territorio. Per conoscere qualche dettaglio in più, idealista/news ha contattato Primino Provini, responsabile dell’Ufficio Urbanistica e Commercio del Comune in provincia di Piacenza. Scopriamo come presentare un’offerta e quali impegni devono assumersi gli acquirenti

Tra innovazione e memoria, a Casale Monferrato nasce il Buzzi Heritage Cultural Center

Un lungo ponte sospeso, capace di unire passato industriale e sperimentazione tecnologica, ridisegnerà uno spazio urbano trasformandolo in un nuovo polo culturale aperto alla città. È il progetto del Buzzi Heritage Cultural Center, vincitore di un concorso internazionale e firmato dallo studio CRA-Carlo Ratti Associati, che introduce per la prima volta un approccio innovativo all’uso del calcestruzzo armato attraverso la fabbricazione digitale. Un esperimento che potrebbe aprire la strada a una trasformazione più ampia nel modo di progettare e costruire

La casa in affitto diventa industria: record di contratti e canoni in crescita

Il mercato della locazione non è più soltanto una risposta emergenziale alla difficoltà di accesso alla casa, ma si sta trasformando in una vera e propria industria strutturale, capace di incidere sulla competitività e sulla coesione delle città, con nuove dinamiche anche di prezzo. È questo il quadro delineato dal rapporto “La casa in locazione in Italia e in Europa”, presentato da Scenari Immobiliari e Abitare Co. durante il Forum Locazione 2026 a Milano

Quanti abitanti ha Roma? È la terza città europea per popolazione

Roma è allo stesso tempo un Comune, una Capitale, una grande area metropolitana, una città turistica e universitario che attira ogni giorno centinaia di migliaia di persone. Ma quanti abitanti ha Roma oggi? Da un lato c’è la popolazione regolarmente residente nel Comune e dall’altra c’è la popolazione di fatto, che comprende anche studenti fuori sede, lavoratori temporanei, pendolari che soggiornano a lungo. Ecco, allora, quali sono gli ultimi dati.

Co-housing per gli anziani a Roma, Gualtieri: “Una straordinaria opportunità per la città”

Da Roma arriva una proposta per ripensare il modo di abitare in età avanzata. Se ne è parlato il 30 marzo all’Auditorium Parco della Musica Ennio Morricone nel corso del Festival del Co-Housing, il primo grande evento pubblico italiano dedicato alle nuove forme di abitare condiviso per anziani. “Noi tutti – ha affermato il sindaco di Roma, Roberto Gualtieri, intervenendo alla manifestazione – dovremmo vedere la sfida del co-housing come una straordinaria opportunità per mettere in campo un modello diverso di concepire la città”. E ha sottolineato: “Investire sul co-housing fa risparmiare lo Stato, riduce enormemente l’esigenza di altre modalità di cura e di sostegno che sono più dispendiose”

Il GOE di San Sebastián è un centro di ricerca e sperimentazione culinaria.

Un centro culinario che trasforma il suo tetto in una passerella aperta

I tetti accessibili sono diventati una delle risorse più efficaci nei nuovi edifici, soprattutto quando l'obiettivo è quello di riappropriarsi dello spazio pubblico per la città.

Contratto di affitto breve: tutto quello che c’è da sapere

Il contratto di affitto breve è una formula di locazione differente rispetto alle altre in termini di durata, tassazione e vincoli burocratici, ma comunque più conveniente per locatore e conduttore a livello di guadagni e spese.

Differenza tra balcone, terrazzo e terrazza: quali sono le caratteristiche

Balconi, terrazzi e terrazze sono elementi architettonici che arricchiscono gli edifici e la loro fruibilità. Ma se il tratto comune è quello di offrire spazi all'aperto, la differenza sta nelle caratteristiche e nelle potenzialità uniche.

Real Estate Awards 2026, la gallery degli ospiti della serata di gala

Lo scorso 26 marzo si sono tenuti presso il The Mall a Milano i Real Estate Awards 2026, organizzati da Regold con idealista come Title Sponsor.

Calendario lunare di aprile 2026: ecco quando vedere la Luna Rosa

Ad aprile 2026 il calendario lunare si apre subito con uno degli appuntamenti più attesi: la Luna piena del 2 aprile, conosciuta come Luna Rosa, seguita dalla fase calante che accompagnerà la prima metà del mese fino alla Luna nuova del 17 aprile, quando il nostro satellite si nasconderà nel cielo. Nella seconda metà di aprile la luce del satellite tornerà a crescere progressivamente, passando per la falce crescente fino al primo quarto del 24, per poi chiudersi con la gibbosa crescente degli ultimi giorni del mese.

La casa rossa scandinava che dimostra come ampliare gli spazi senza rinunciare alla tradizione

Il colore rosso occupa un posto speciale nell'architettura del Nord Europa.

A Miami nasce un nuovo complesso residenziale di lusso con 171 "residenze di marca"

La società internazionale di investimento e sviluppo immobiliare North Development ha annunciato l'apertura di Domus Brickell Park, un complesso residenziale nel cuore del distretto finanziario di Miami che comprenderà un edificio di 12 piani con 171 "residenze di marca". Le case, che avranno u

Domande da fare quando si vende una casa per evitare brutte sorprese

La scelta dell'intermediario e la gestione della burocrazia sono fasi critiche nella compravendita immobiliare. Porre le domande giuste quando si vende una casa permette di verificare la regolarità dei documenti, la strategia di marketing e l'abilitazione professionale del mediatore. Un approccio analitico essenziale per massimizzare il profitto e minimizzare ogni rischio legale

Una joint venture tra Invesco e Camplus per lo student housing in Europa

A poco più di un anno dal suo lancio, la piattaforma dedicata allo student housing promossa da Invesco Real Estate e DeA Capital Real Estate entra in una nuova fase di sviluppo, con l’acquisizione di un progetto nel 13° arrondissement di Parigi.

Dove comprare casa a Torino? I quartieri dove il mercato è in crescita

Torino è una città particolarmente interessante dove investire nel mercato immobiliare: ma dove comprare casa a Torino? Molto dipende da budget, obiettivi, se prima casa o investimento, e prospettive di crescita del quartiere. In particolare, alcune zone stanno registrando un aumento costante dei prezzi e attirano sempre più acquirenti, grazie a riqualificazioni urbane, servizi e collegamenti efficienti. Ecco, allora, quali sono i quartieri di Torino dove il mercato immobiliare è in crescita e perché pensare di trasferirsi.

Come scrivere una lettera di sollecito per mancato pagamento affitto

In presenza di canoni d'affitto arretrati, la tempestività è determinante. Vediamo come scrivere una lettera di sollecito per mancato pagamento che abbia valore legale, dalla scelta tra raccomandata e PEC fino alla corretta messa in mora, necessaria per tutelare la proprietà.

Guerra in Iran e conseguenze sul settore costruzioni: a rischio i cantieri PNRR

L’attuale conflitto nel Golfo rischia di influenzare, oltre quelli dell’energia, i prezzi dei materiali da costruzione e di conseguenza di impattare negativamente sul settore. Secondo una survey di Argenta SOA su 330 imprese impegnate nei cantieri finanziati dal PNRR, lo stato attuale delle cose potrebbe compromettere utili, tempistiche e altri aspetti della filiera. Il commento di Giovanni Pelazzi, presidente di Argenta SOA

Requisiti tecnici e normativi per ricavare un secondo bagno in casa

Un secondo bagno in casa può essere utile per aumentare il confort dell'abitazione e aumentarne il valore. L'intervento, però, richiede un perfetto equilibrio tra creatività e rispetto delle normative vigenti. Non si tratta solo di estetica: bisogna considerare le distanze minime dagli scarichi, le altezze necessarie per legge e la corretta aerazione dei locali, senza dimenticare l'iter burocratico per la Cila

"Si aprono nuove opportunità di investimento, sviluppo e valorizzazione degli immobili"

La Direttiva (UE) 2024/1275 ridefinisce in profondità le regole sulla prestazione energetica degli edifici, inserendole nel più ampio quadro del Green Deal e della neutralità climatica entro il 2050. L’edilizia, infatti, è tra i settori più energivori e più esposti alle fluttuazioni dei prezzi energetici. Intervenire qui significa non solo ridurre le emissioni, ma anche proteggere i cittadini dal caro energia e rafforzare l’autonomia energetica del continente. Per individuare i concetti chiave di questa riforma che sta profondamente condizionando il settore delle costruzioni e dell’edilizia, e aprendo nuove opportunità nel mondo delle ristrutturazioni, abbiamo intervistato Donatella Marino, civilista con specifica expertise in Real Estate e Hospitality

Costruzioni: nel 2026 previsioni di crescita del 5,6% per gli investimenti, ma nel 2025 calo del residenziale

Occupazione record nel settore delle costruzioni dove negli ultimi cinque anni è stato creato un quinto di tutti i nuovi posti di lavoro (circa 350mila). E per il 2026 è previsto un aumento del 5,6% negli investimenti, dopo la flessione contenuta registrata lo scorso anno.