Case green, all’Italia due mesi per presentare il piano o rischio di deferimento alla Corte Ue
Prosegue la procedura di infrazione Ue contro l’Italia sulla direttiva case green. La Commissione europea ha chiesto al nostro Paese e ad altri otto Stati membri di presentare senza ulteriori ritardi il Piano nazionale di ristrutturazione degli edifici, che era atteso entro il 31 dicembre 2025. Dopo sei mesi dall’avvio della procedura di infrazione, Bruxelles ha deciso di proseguire l’iter e ha concesso ai Paesi interessati un ulteriore termine di due mesi. In assenza dei piani richiesti, la Commissione europea potrebbe decidere di deferire i casi alla Corte di giustizia dell’Unione europea
Le destinazioni principali che attraggono capitali stranieri
La politica fiscale, la stabilità politica e i visti per gli investitori contribuiscono a spiegare perché alcuni Paesi più piccoli superano economie molto più grandi nell'attrarre capitali stranieri. Secondo l'Henley Private Capital Migration Report 2026, Singapore è al primo posto a livello mondiale, davanti a Nuova Zelanda e Isole Cayman. In Europa, invece, i Paesi con le migliori performance sono Paesi Bassi, Cipro, Portogallo, Italia, Svizzera e Grecia
Nel III trimestre 2026 i prezzi delle case usate calano dell'1,1%
Il mercato residenziale italiano chiude il terzo trimestre del 2026 con una flessione dei prezzi dell’1,1%, a una media di 2.031 euro al metro quadro. Su base annua il saldo rimane positivo, con il 3,3% in più rispetto a settembre 2025; mentre a livello mensile le quotazioni si mantengono stabili. Sono i dati che emergono dal report trimestrale sui valori immobiliari elaborato da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter]
Conformità catastale, i chiarimenti della Cassazione su atto di conferma e responsabilità del notaio
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22902/2026, ha ribadito un importante principio in materia di compravendite immobiliari, conformità catastale e responsabilità disciplinare del notaio. Secondo quanto affermato, la successiva conferma di un atto di compravendita nullo per l’assenza della dichiarazione di conformità catastale può sanare gli effetti civilistici del trasferimento, ma non elimina la responsabilità disciplinare del notaio che ha stipulato l’atto originariamente nullo
Un edificio degli anni Trenta in Corso Buenos Aires diventa un hotel Hilton
Lungo Corso Buenos Aires, nel quartiere di Porta Venezia, un edificio degli anni Trenta in muratura portante ha cambiato destinazione d'uso e identità. È diventato il Puccini Hotel Milan, affiliato al brand Tapestry Collection by Hilton, e rappresenta uno degli esempi più recenti di come Milano stia trasformando il proprio patrimonio edilizio storico in nuova offerta ricettiva contemporanea. Il progetto è stato realizzato da diverse società del Gruppo Progetto CMR International in un modello integrato e multidisciplinare
Nuova normativa sull'installazione della caldaia, cosa cambia davvero
Dagli spazi idonei fino all'obbligo dello scarico a tetto, ogni scelta sulla caldaia incide direttamente sulla sicurezza di casa. Regole precise disciplinano la distanza dai serramenti, l'evacuazione dei fumi e i requisiti dei tecnici per il rilascio della dichiarazione di conformità
Affitti in lieve aumento (0,5%) nel III trimestre 2026, +1,8% su base annua
Nel terzo trimestre del 2026 i canoni di locazione in Italia continuano a crescere, ma a un ritmo molto più contenuto rispetto ai trimestri precedenti. Secondo l'ultimo report di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], i canoni sono aumentati dello 0,5% rispetto al trimestre precedente, portando la media nazionale a 14,6 euro al metro quadro. Su base mensile i prezzi registrano una leggera flessione (-0,2%), mentre su base annua la crescita si attesta all'1,8%
Patrimonio edilizio italiano, quali sono le tipologie di immobili più diffuse
Gli edifici di due piani con una sola unità immobiliare rappresentano la configurazione più diffusa in tutte le zone climatiche italiane. Ma le caratteristiche del patrimonio cambiano sensibilmente a seconda del territorio. È quanto emerge da uno studio dell’Enea, pubblicato sulla rivista scientifica Energy and Buildings, che introduce il concetto di “Edifici di Riferimento” (Reference Buildings), modelli rappresentativi dello stock edilizio nazionale che possono essere utilizzati per simulazioni energetiche e per pianificare interventi di efficienza energetica
Emergenza abitativa anche per i lavoratori: in Italia mancano 840mila case per chi lavora
Anche chi ha un lavoro e un reddito ha delle difficoltà importanti a trovare una casa.
Il governo britannico presenta il piano "Your First Home" per aiutare chi acquista la prima casa
La scorsa settimana il primo ministro britannico, Andy Burnham, ha annunciato il lancio del programma "Your First Home". Il programma offrirà a chi acquista per la prima volta una casa di nuova costruzione un prestito senza interessi pari al 20% del valore dell'immobile, a condizione che versi un acconto iniziale del 2,5%. Si tratta di un programma simile a "Help to Buy", che era stato abolito dal governo laburista di Keir Starmer all'inizio del suo mandato. Questa iniziativa sarà inclusa nel bilancio generale, che verrà presentato il 28 ottobre
Come fare il cambio di residenza online e quanto tempo serve
Il cambio di residenza online consente di comunicare il trasferimento di abitazione direttamente tramite ANPR, senza recarsi allo sportello. La dichiarazione deve essere presentata entro 20 giorni dal trasferimento e richiede l’indicazione del nuovo indirizzo e del titolo che legittima l’occupazione dell’immobile. La registrazione avviene generalmente entro due giorni lavorativi, mentre i controlli del Comune possono proseguire fino a 45 giorni. La procedura è disponibile anche per Roma, Genova, Bologna, Catania e Torino.
Cinque locali e garage da 50.000 euro? Esistono davvero, ecco dove cercare
Cinque locali o più, box auto incluso e prezzi che partono da 50.000 euro: non è fantascienza immobiliare, ma una realtà concreta in molte città italiane. Questi appartamenti si trovano spesso in centri medi o piccoli, in zone collinari e montane, e nascondono un potenziale enorme per chi sa dove guardare.
Danni arrecati durante la ristrutturazione, chi paga e come tutelarsi
La responsabilità per i difetti nei lavori edilizi non ricade mai su un unico soggetto, ma coinvolge in modo articolato il committente, la ditta e il direttore dei lavori. Tutti i danni arrecati durante la ristrutturazione a terzi o alle parti comuni dell'edificio vanno infatti debitamente risarciti. In questo contesto, il proprietario risponde principalmente in qualità di custode del bene secondo il Codice Civile, mentre l'impresa appaltatrice è chiamata a pagare per errori materiali o per la cattiva esecuzione da parte degli operai. Dal canto loro, il progettista e il direttore dei lavori sono responsabili per eventuali carenze di vigilanza o sviste progettuali
Attici in vendita a partire da 30.000 euro, scegline uno e smetti di pagare l'affitto
Pagare l'affitto di una casa che non sarà mai tua può finire per diventare un problema. Che ne dici di acquistare un attico solo tuo a partire da 30.000 euro? Questo ti darebbe la tranquillità di investire nella tua casa, oltre al resto dei vantaggi e dei diritti che ti dà essere il proprietario della tua casa.
Da centrale a palco globale, come nasce la Apple Music Hall
Il 28 settembre ha aperto al pubblico la Apple Music Hall, nuovo spazio musicale ospitato nel complesso della Battersea, icona dell'archeologia industriale europea. L'inaugurazione segna un passo netto verso un modello ibrido, dove il live e la fruizione da remoto vengono progettati sullo stesso piano fin dall'inizio.
Istat, i prezzi per le costruzioni degli edifici crescono del 2,9% su base annua
Secondo i dati diffusi dall'Istituto di statistica nazionale, ad agosto 2026, i prezzi alla produzione delle costruzioni per edifici residenziali e non residenziali sono stabili su base mensile mentre crescono del 2,9% su base annua (da +3,3% di luglio).I prezzi delle costruzioni per strade e ferrov
Una spettacolare casa a picco sul Pacifico messicano
Le tradizioni orali della costa di Oaxaca considerano la zona di Punta Cometa un epicentro di energia ancestrale. Gli antichi abitanti indigeni visitavano queste aspre montagne per scopi cerimoniali.
Stock di immobili in affitto e politiche abitative, come incentivare l'offerta di alloggi
Il mercato degli affitti sta cambiando pelle. In dieci anni la locazione transitoria è passata dall’1,6% al 31,4% dello stock complessivo, mentre l’offerta di lungo periodo si è ridotta del 34,8%.
Si può fare l'assemblea condominiale a casa di un condomino?
Il Codice Civile non vieta l'uso di un alloggio privato per le riunioni di condominio. Tale opzione si rivela pienamente valida solo se si applicano precise cautele pratiche e normative. Svolgere l'assemblea condominiale a casa di un condomino richiede anzitutto l'adesione spontanea dell'ospitante. Oltre al consenso, risulta decisiva la capienza effettiva dei locali destinati ad accogliere i partecipanti
Tardiva registrazione del contratto di locazione, quali sanzioni
La tardiva registrazione di un contratto di locazione comporta l’applicazione di sanzioni fiscali. A chiarire le modalità con cui deve essere determinata la sanzione, in particolare per i contratti di locazione di immobili urbani di durata pluriennale, è intervenuta l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 56/2025. Nello specifico, il documento chiarisce che la base sulla quale calcolare la sanzione varia in funzione delle modalità con cui è stata assolta l’imposta di registro
Cartagena de Indias, la roccaforte caraibica che custodisce il più grande tesoro del Sud America
La lista del Patrimonio Mondiale dell'Unesco attribuisce un riconoscimento speciale alle città fortificate, quei luoghi in cui la storia militare e la vita civile sono così intrecciate da diventare inseparabili.
Bce, calo accentuato degli investimenti residenziali in Italia dopo la revoca del Superbonus
Gli investimenti nel settore dell'edilizia residenziale hanno continuato a ridursi nell'area euro, con un calo "particolarmente accentuato in Italia", dove secondo la Bce potrebbe pesare la fine dell'effetto del Superbonus.
20 villette a buon prezzo
Se la vita in condominio ti sta stretta e sogni più privacy, spazio e indipendenza, potrebbe essere il momento di valutare l’acquisto di una villa o villetta.Vivere in una casa indipendente significa avere più libertà e, soprattutto, poter contare su spazi privati da vivere ogni giorno.
Il retail europeo torna a correre, vacancies ai minimi e canoni in aumento
Pochi settori immobiliari hanno attraversato quindici anni difficili quanto i centri commerciali. Eppure oggi, secondo lo Spotlight europeo pubblicato da Savills per il primo semestre 2026, queste strutture offrono alcuni dei rendimenti totali più elevati dell'intero real estate europeo. Il problema è che alcuni investitori faticano ancora a crederci, agganciati al ricordo delle svalutazioni passate. Lisbona e Milano tuttavia guidano la ripresa con canoni in aumento di oltre l'8 per cento, contro una media del 2 per cento per il settore europeo
Offerta di case in Italia in calo di 24 mila unità nell'estate 2026
Ogni estate lo stock immobiliare italiano cala, e il 2026 non è stato da meno. Tra giugno e settembre il numero di abitazioni in vendita in Italia è sceso da 779.648 a 755.268 unità, con una riduzione del 3,1% e oltre 24.000 immobili in meno a disposizione degli acquirenti. È quanto emerge dall'analisi condotta da eXp Italy, che ha monitorato l'evoluzione dell'offerta disponibile in tutte e venti le regioni italiane nel corso dei mesi estivi