I mutui a tasso variabile diventano sempre più interessanti data l'impennata dei tassi fissi. L'Euribor resta in territorio negativo mentre l'Eurirs ormai da tempo ha superato il punto percentuale. Scegliere un mutuo a tasso variabile oggi significa quindi risparmiare sulle rate del mutuo, almeno nel primo periodo di ammortamento. Vediamo quindi qual è il miglior mutuo a tasso variabile da scegliere oggi.
I tassi di interesse sui mutui oggi
Al 1 luglio 2022 i tassi di interesse sui mutui erano i seguenti:
MUTUO VARIABILE
- Euribor 1 mese -0,51
- Euribor 3 mesi -0,18
- Euribor 6 mesi 0,24
MUTUO FISSO
- Eurirs 5 anni 1,63
- Eurirs 10 anni 2,05
- Eurirs 15 anni 2,27
- Eurirs 20 anni 2,21
- Eurirs 25 anni 2,08
- Eurirs 30 anni 1,96
Evidente quindi la convenienza del mutuo a tasso variabile.
Quale mutuo a tasso variabile scegliere oggi
Il mutuo a tasso variabile migliore di oggi risulta essere Mutuo Domus Variabile Euribor Piano Base di Intesa Sanpaolo. Questa offerta consente di richiedere importi con Loan-To-Value oltre l'80 per cento (fino al 95 per cento). A luglio 2022 i tassi di interesse si attestano all'1,75 per cento (dato dall'Euribor a 1 mese più lo spread del 2,25 per cento), con tasso finito (Taeg) all'1,88 per cento. La rata si attesta a 720,63 euro mensili. I costi di istruttoria ammontano a 1350 euro mentre le spese di perizia sono pari a 320 euro.
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