Cosa sono le case particular a Cuba?

A Cuba esiste una realtà abitativa che ha assunto un ruolo centrale per chi visita l’isola: le "case particular". Capire cosa sono le case particular a Cuba permette di orientarsi meglio tra norme, abitudini locali e modalità di soggiorno. Questi alloggi autorizzati dallo Stato costituiscono un’opportunità per conoscere da vicino la vita quotidiana dei cubani, mantenendo allo stesso tempo una buona autonomia. La formula, nata come iniziativa familiare, si è evoluta in una rete ben strutturata che affianca gli hotel tradizionali.

Cosa vuol dire casa particular?

Una casa particular è un alloggio privato autorizzato a ospitare viaggiatori, con licenza esposta all’ingresso e controlli periodici da parte delle autorità. Si tratta di una modalità di ospitalità regolamentata che consente alle famiglie cubane di destinare stanze o intere abitazioni al turismo.

Il soggiorno può includere servizi aggiuntivi come colazione o lavanderia, stabiliti direttamente con i proprietari. La tariffa varia in base alla posizione, al livello di manutenzione e ai comfort presenti e la struttura domestica favorisce un contatto diretto con la quotidianità dell’isola.

In molte zone urbane le case sono concentrate nei quartieri storici, mentre nelle località balneari possono trovarsi vicino alle principali spiagge. La scelta dipende anche dall’interesse per specifiche aree o per determinate abitudini locali.

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Come sono fatte le case particular a Cuba

Le case particular presentano caratteristiche diverse a seconda dell’epoca di costruzione e del quartiere in cui si trovano. Le abitazioni nelle zone centrali delle città mantengono spesso elementi architettonici originari, come soffitti alti e pavimenti in graniglia. Le soluzioni più recenti, invece, offrono spazi modernizzati con impianti rinnovati. Tra gli elementi comuni rientrano:

• ingresso dedicato o condiviso: consente maggiore autonomia;
• camere con ventilatore o aria condizionata per un soggiorno più confortevole;
• bagno privato o condiviso: varia in base alla categoria scelta;
• terrazza o patio: presente soprattutto nelle abitazioni indipendenti;
• servizio di colazione: opzionale e concordato al momento dell’arrivo.

La disponibilità di m2 può cambiare in modo significativo, poiché molte case sono state adattate nel tempo. Nei centri storici gli ambienti sono spesso più ampi, mentre nelle zone moderne prevalgono soluzioni più compatte.

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Cosa vedere a Cuba: consigli di viaggio

Cuba offre un patrimonio storico e naturalistico ampio, distribuito tra città coloniali, zone rurali e coste molto frequentate.

• L’Avana rappresenta uno dei principali punti di partenza, con i quartieri di Habana Vieja, Centro Habana e Vedado.
• Trinidad è spesso inclusa negli itinerari grazie al suo centro storico riconosciuto a livello internazionale.
• Le località costiere, come Varadero o Cayo Santa María, permettono di organizzare giornate dedicate al mare.

Gli spostamenti interni possono richiedere tempi più lunghi del previsto, motivo per cui conviene pianificare con attenzione le tratte principali. Il noleggio con autista è una soluzione comune per chi desidera ridurre incertezze. Nelle aree rurali, come Viñales, le escursioni guidate sono utili per conoscere coltivazioni e attività agricole. 

Varadero Getty images

Dove dormire a Cuba a L'Avana

A L’Avana le case particular rappresentano una delle opzioni più diffuse grazie alla disponibilità di strutture in quartieri centrali e ben collegati.

• Habana Vieja ospita molte abitazioni ristrutturate, spesso situate in edifici storici che affacciano su strade pedonali.
• Il centro offre soluzioni più essenziali ma comode per muoversi tra aree culturali e mercati locali.
• Nel Vedado, invece, prevalgono palazzi residenziali con m2 più generosi e servizi più moderni.

Le tariffe possono variare in base alla stagione e al livello di manutenzione, con differenze sensibili tra abitazioni semplici e altre più curate. Ecco una tabella orientativa può aiutare a farsi un’idea generale:

Zona	Tariffa media/notte	Caratteristiche principali
Habana Vieja	25–40 USD	edifici storici, posizione centrale
Centro Habana	20–30 USD	soluzioni essenziali, buona mobilità
Vedado	30–50 USD	spazi più ampi, servizi modernizzati

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