Prezzo valore

È possibile calcolare le imposte di registro sul cosiddetto prezzo valore per gli immobili acquistati all’asta? A fornire una risposta a questa domanda è stato il Fisco. Si ricorda che chi acquista un immobile, sia esso una prima o seconda casa, può scegliere il sistema del prezzo valore per la tassazione dell’atto di compravendita. Ad introdurlo è stato l’articolo 1, comma 497, della legge n. 266/2005. Si tratta di un regime di favore che prevede la tassazione degli atti di trasferimento degli immobili sulla base del valore catastale degli stessi, calcolato mediante la rivalutazione delle rendite catastali in base ai coefficienti moltiplicatori

Il prezzo valore si può applicare alla pertinenza della prima casa? Il fisco ha fatto chiarezza sulla possibilità di utilizzare questo meccanismo, che consiste nel regime di favore il quale prevede la tassazione degli atti di trasferimento degli immobili sulla base del valore catastale degli stessi, calcolato mediante la rivalutazione delle rendite catastali in base ai coefficienti moltiplicatori. Ecco quando è possibile applicare il regime opzionale di determinazione della base imponibile per le imposte di registro, ipotecarie e catastali

In tema di bonus prima casa under 36 il Fisco ha fornito alcuni utili chiarimenti. In particolare, ha spiegato se, in caso di decadenza, è possibile applicare la regola del prezzo-valore per la determinazione delle imposte da versare. Ecco quanto chiarito

Prezzo valore e pertinenze, un legame possibile? A chiarirlo è l'Agenzia delle Entrate che ha spiegato in quali casi può essere applicato il meccanismo. Vediamo quanto chiarito

Con la risoluzione n. 38/E, l'Agenzia delle Entrate ha spiegato cosa è necessario fare per poter beneficiare del bonus prima casa nel caso in cui si compri all'asta. Particolare attenzione deve essere prestata al momento della registrazione dell'atto. Ma vediamo quanto chiarito

Che cos'è il sistema del prezzo valore e quando si applica? Cosa accade poi quando si è in presenza di trasferimenti a favore di un trust? Vediamo quanto chiarito dalla Cassazione