La corretta gestione delle acque pluviali è fondamentale in condominio per evitare danni strutturali, infiltrazioni, umidità e muffa. Per questa ragione, tutti i condomini prevedono almeno un pluviale condominiale, ovvero un tubo discendente che raccoglie l'acqua a livello di tetto, terrazza o lastrico solare e la conduce al suolo. Indipendentemente dal fatto che il tetto, il lastrico o le terrazze siano private, i tubi di drenaggio sono parti comuni dello stabile, poiché di beneficio di tutti i condomini. Per questo, le spese sono divise fra tutti, in base ai millesimi di proprietà