Surrogare il mutuo oggi conviene ancora, in determinati casi. Chi ha un mutuo a tasso variabile in essere, ad esempio, potrebbe trovare conveniente passare ad un tasso fisso o ad un tasso variabile con cap.

Con la fine del 2022 ci siamo definitivamente lasciati alle spalle i tassi sui mutui tendenti a zero, inaugurando un'epoca di mutui a tasso fisso e a tasso variabile con costi sempre più elevati, a causa dell'inflazione e delle conseguenti politiche monetarie della Bce. Quali previsioni si possono fare per il mercato dei mutui 2023? Quanto aumenteranno ancora i tassi sui mutui? Conviene ancora comprare casa con un mutuo nel 2023? Ne abbiamo parlato con Fabio Femiani, responsabile idealista/mutui per l'Italia, che ha tracciato un outlook sui mutui 2023

Chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare casa con un mutuo agevolato può tirare un sospiro di sollievo: la manovra di bilancio 2023 assicura infatti la garanzia statale sui mutui destinati all’acquisto prima casa dei giovani anche per il 2023. Vediamo quali sono le offerte migliori in banca oggi per i mutui destinati agli under 36

Visto l’importante aumento dei tassi di interesse sui mutui avvenuto negli ultimi mesi, la legge di Bilancio 2023 prevede una procedura semplificata per il passaggio da un mutuo a tasso variabile ad uno a tasso fisso, relativamente più conveniente oggi come oggi.

La fine del 2021 si era già caratterizzata da un iniziale aumento nei prezzi energetici e dall’onda lunga degli aumenti nei costi delle forniture di materie prime seguiti alla pandemia, quando gli ordini di fabbrica erano diventati talmente numerosi da far impennare la domanda e arrancare l’offerta.

Un anno ancora in crescita per le vendite immobiliari in asta giudiziaria; il 2022 ha visto un aumento delle transazioni, che tuttavia sono cresciute meno degli anni scorsi, inserendosi in un mercato influenzato dall'onda lunga della pandemia, dell'inflazione e della guerra in Ucraina.

Anche nel 2022 l’investimento immobiliare ha dato buoni frutti, anche in ottica di protezione dall’inflazione. Quasi la metà degli italiani pensa ancora che l’immobiliare sia un buon investimento.

Novità per quanto riguarda i mutui nel maxi emendamento alla manovra.

Aumentano i tassi di interesse a novembre e le rate del mutuo si fanno sempre più pesanti. Secondo il Monthly Outlook di Abi i tassi sui mutui sono arrivati a superare il 3 per cento in media. Codacons lancia l’allarme sule difficoltà degli italiani a ripagare i debiti

La Bce ha alzato nuovamente i tassi di interesse aumentandoli di mezzo punto percentuale. Il 15 dicembre la Banca Centrale Europea ha portato il costo del denaro al 2,5 per cento (al 2 per cento sui depositi), seguendo a ruota la decisione della Fed.