Quando si procede alla richiesta di un finanziamento per l’acquisto di un immobile, può accadere che il mutuo venga rifiutato per difformità. Ciò accade quando, a seguito della perizia della banca, la casa non risulta conforme ai dati depositati al catasto o, ancora, se emergono degli abusi edilizi. Come si procede in questi casi?

Anche per immobili già provvisti di un sistema per lo scarico esterno dei fumi, la predisposizione di una nuova canna fumaria può rappresentare una necessità frequente. La previsione di un nuovo sistema di riscaldamento, o la costruzione di camini interni, può infatti comportare l'esigenza di progettare più canne fumarie, maggiormente idonee ed efficienti. Ma quali permessi si rendono necessari per l'installazione di una canna fumaria e, soprattutto, quali procedure seguire?

Grazie alla Legge 220/2012, è stato modificato l’articolo 1129 del Codice Civile, che stabilisce l’indispensabile nomina dell’amministratore quando il numero dei condomini supera le 8 unità, quindi dal nono in poi. Ma come si applica questa disposizione di legge, esistono eccezioni e, soprattutto, come si gestiscono i condomini con un numero di unità inferiore?

È possibile ottenere un mutuo senza contratto indeterminato? Non si può dire che la domanda non sia comune, fra i numerosi lavoratori che, per via di un contratto a termine o di un lavoro da autonomi, desiderano lanciarsi sul mercato immobiliare. Non disporre di un contratto a tempo indeterminato non è una condizione ostativa all’ottenimento di un mutuo, tuttavia le banche potrebbero richiedere garanzie maggiori, data la più elevata incertezza reddituale. Ma quali sono gli ostacoli e, soprattutto, come trovare il mutuo migliore per le proprie esigenze?

Con la pubblicazione della Circolare INPS 23, del 28 gennaio 2025, si modifica la tabella delle pensioni INPS. L’Istituto Nazionale della Previdenza Sociale ha infatti introdotto importanti aggiornamenti sugli importi della pensione di vecchiaia, sulle rivalutazioni delle pensioni minime e sui requisiti contributivi d’accesso. Ma cosa cambia nel 2025 per chi è già titolare di un trattamento pensionistico o, ancora, prevede di andare in pensione nei prossimi anni? Molto dipende dalla tipologia di prestazione erogata e dal profilo contributivo del lavoratore

Dall’energia elettrica al gas, passando per l’acqua, quando si entra in possesso di una nuova abitazione è indispensabile sottoscrivere tutti i contratti di fornitura necessari. Ma cosa si paga negli allacci di una casa di nuova costruzione? Scopriamolo insieme

Uno degli aspetti fondamentali di una pianificazione urbanistica ed edilizia efficace è l’obbligo di parcheggi per le nuove costruzioni. Tramite questa disposizione, prevista sia per edifici residenziali che commerciali, si mira a ridurre l’affollamento di mezzi su strada. Ma come funziona e quali sono i vincoli?

Quando si può utilizzare il parcheggio comune del condominio per sostare con l’auto e, soprattutto, rispettando quali vincoli? Sulla possibilità di parcheggio nel cortile condominiale, la Cassazione ha avuto modo di esprimersi più volte. In linea generale, è possibile parcheggiare nel cortile condominiale rispettando i limiti sull’utilizzo delle parti comuni previste dall’articolo 1102 del Codice Civile, ovvero non alterandone la destinazione d’uso o impedendo ad altri di fare altrettanto. Tuttavia, il regolamento di condominio può prescrivere specifici divieti

Un dubbio comune fra coloro che, vivendo in contesti condominiali, desiderano accudire un gatto oppure un cane, è se il regolamento condominiale possa davvero imporre il divieto di animali in condominio. A dispetto delle credenze comuni, il regolamento assembleare non può limitare l’accudimento di animali, così come previsto dall’articolo 1138 del Codice Civile. In merito al regolamento contrattuale, quello solitamente predisposto dal costruttore, le interpretazioni della giurisprudenza sono invece molteplici

Quello del corretto smaltimento dell’amianto è un problema con cui, tutt’oggi, molti proprietari di immobili devono fare i conti. Nonostante questo pericoloso materiale sia stato messo al bando diversi decenni fa, sul territorio italiano rimangono ancora diversi edifici che lo incorporano, quindi soggetti al rischio di contaminazione. Ma come si elimina l’amianto?