Alcuni immobili possono attirare l’attenzione di più potenziali acquirenti, soprattutto quando sono ubicati in zone particolarmente appetibili. Ma cosa succede se ci sono più soggetti interessati allo stesso appartamento?

Sono diverse le procedure attraverso le quali il proprietario di un immobile può chiedere che venga liberato dall’inquilino.

A chi spetta sostenere le spese degli elettrodomestici che si rompono in un appartamento preso in locazione? All’inquilino, quando i costi sono relativi alla manutenzione ordinaria e alla loro conservazione; al proprietario quando è necessario procedere alla loro completa sostituzione. Questo significa che far fronte alla rottura della lavastoviglie nella casa in affitto, se la riparazione è legata alla normale usura, spetta al conduttore

Gli interventi di recupero e riqualificazione energetica di un immobile possono avere dei costi alti. Questo è uno dei motivi per i quali sono in molti a chiedersi se sia meglio un mutuo o un finanziamento per ristrutturare.

Sono diverse le cause che possono portare alla richiesta di una riduzione del canone mensile per una casa in affitto.

Il proprietario di un immobile che abbia intenzione di procedere nei confronti di un inquilino moroso deve seguire delle regole ben precise, soprattutto quando ha intenzione di avviare le pratiche per lo sfratto per finita locazione e canoni non pagati: è necessario, infatti, avviare una procedura giudiziale, attraverso la quale ottenere un decreto ingiuntivo. In questo modo riesce ad avere un titolo esecutivo per tentare di recuperare le somme non incassate

L’avvio dei lavori di ristrutturazione di un immobile porta a ridefinire gli spazi, in modo che rispondano alle nuove esigenze che sono nel corso del tempo.

Le compravendite immobiliari tra moglie e marito sono delle operazioni possibili, almeno sotto il profilo legale, anche se sono rare e rischiose sotto alcuni punti di vista.

La perdita del lavoro, la chiusura dell’attività o la cassa integrazione possono mettere in difficoltà l’inquilino, che non riesce a pagare regolarmente l’affitto. Un problema che inesorabilmente va ad impattare sul proprietario, che per venire incontro all’inquilino può accordare una riduzione del canone di locazione. Benché la legge non lo imponga, è opportuno comunicare tempestivamente gli estremi del nuovo accordo all’Agenzia delle Entrate ed evitare una tardiva comunicazione della riduzione del canone di locazione

In linea di principio è possibile realizzare un piccolo ripostiglio o qualcosa di simile come una cabina armadio sul balcone senza la necessità di chiedere il permesso di costruire.