Comprare casa e vedere il suo valore aumentare del 10% l'anno. Era questa l'attrazione folle che spingeva gli americani ad acquistare abitazioni come forsennati e le banche concedere loro dei mutui senza garanzie. Tanto il guadagno era assicurato per tutti. Sino a che la bolla immobiliare scoppiò e le conseguenze si pagano ancora adesso. Secondo gli esperti consultati dal new york times la casa non sarà più un mezzo per arricchirsi, ma, allo stesso tempo, i consumatori non se ne fanno una ragione
Stando al giornale di new york il settore immobiliare non rappresenterà più ciò che è stato nella seconda metà del xx secolo: i rendimenti in costante crescita sono un ricordo del passato
Ma non solo. Gli esperti assicurano che d'ora in poi la casa andrà di pari passo con l'inflazione. Secondo stan humphries, economista capo di zillow.com, "dove sta scritto che la casa aumenti sempre di valore?"
Eppure, nonostante queste analisi, i proprietari di case, e gli acquirenti, sono ancora convinti che i prezzi cresceranno di nuovo. Secondo uno studio degli esperti immobiliari robert shiller e karl case gli acquirenti rispondono in maggioranza che le loro case aumenteranno di valore del 10% nella prossima decada. "Sono convinti che sia una legge di natura" e non di mercato, commentano i due esperti
Tutto questo avviene mentre il mercato immobiliare degli usa mostrano 15 preoccupanti sintomi di un prossimo collasso (vedi notizia)
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46 Commenti:
Guarda che 140 mq non sono tanti per un appartamento
Figuriamoci per una villa........per giunta ai castelli romani!
Visto che "gironzoli" per siti immobiliari guardati qualche
Villa vera
E che me ne frega a me che sono pochi????
140 mq interni su un unico livello + 45 mq di terrazzo per due persone sotto i castelli con vista circeo + 3000 mq di uliveto per due persone (senza aver tirato fuori una lira) per due persone non è tanto????
E di che cosa hai bisogno per abitare???? a monteverde ho visto descrizioni chilometriche di appartamenti da 60 mq....
Le ville vere da 2 milioni di euro le lascio comprare a tutti i venditori che a breve diventeranno miliardari (in euro) dopo aver venduto il loro appartamento
Un attico e superattico (possibilmente unici al piano ovvero senza vicini)
In una bella zona di Roma secondo me è il massimo
Le ville sono troppo vulnerabili dai ladri !!!
Ah scusami, una precisazione: sono io ad aver risposto: no grazie a coloro che mi hanno telefonato dicendomi che avevano abbassato il prezzo (mi sembrava una precisazione doverosa)
Qui però con questi "anonimo"
Alla fine non capiamo più
Chi è che risponde a chi
Dobbiamo identificarci meglio!
Io, d'ora in poi sarò
"Anonimo13"
Ok, adesso devo uscire
Per gli attici nelle belle zone di Roma chiedono cifre astronomiche
Figurati quando sono abbinati al superattico e unici al piano!
Non ho mai pensato di arricchirmi vendendo casa
Ma, se decidessi di vendere, mi uniformerei ai
Prezzi delle tipologie simili alla mia
Trattabilità si ma un - 20% non l'accetterei mai
Spero che la storia sulle garanzia di solvibilità fosse un battuta. Perchè è la cosa più demente che abbia mai sentito.
Se non scherzavate, vi do un'idea migliore: fate pagare il biglietto per vedere le vostre reggie.
Io d'ora in poi, per andare a vedere una casa, pretenderò che mi paghino (35 €/ora come da tariffa del mio ordine + rimborso delle spese vive) e il doppio da tutti i cacciaballe che pubblicano annunci farlocchi.
La "prova di solvibilità" dovrebbero chiederla tutti quelli
Che vendono immobili da + di 1.000.000,00 euro perchè
Di buffoni perditempo senza una lira in tasca che vanno
A visitare case che non potranno comprarsi neanche
Lavorando 3 vite ce ne sono troppi
Levami una curiosità....
Quale valida motivazione addurresti alla tua richiesta di sapere i ca.., ehm, gli affari altrui, ad uno che vorrebbe vedere un appartamento e che ha una probabilità media di non interessare (o perché non piace o perché non ritenuto valere quanto viene chiesto) quante sono le persone che mediamente vedono l'appartamento prima che lo veda il compratore?????...scusate ma da come parlate mi sembra di capire che considerate tutti quelli che non vogliono comprare il vostro appartamento dei pezzenti...insomma la solita storia della volpe e dell'uva
...a me sembra che questo isterismo di non riuscire a vendere i vostri quattro mattoni stia sfociando in un patetico delirio di potere...
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