Buoni tassi di interesse, prezzi più ragionevoli, un lavoro fisso. Ottimi punti di partenza per comprare casa. Ma forse non basta. Senza 50mila euro di risparmi anche l'occasione migliore può scapparci via. Ecco perché
Che i mutui al 100% siano spariti dal mercato lo sanno ormai tutti, ma forse in molti non sanno che anche avere l'80% non è affatto facile. Lo standard attuale dei mutui concessi dalle banche si aggira attorno al 65%-70% del valore della casa. Dunque i conti sono facili. Se compro una casa al prezzo di 150mila euro (in una grande città si tratterebbe di una grande occasione), mi servono circa 40mila euro di partenza. A cui bisogna aggiungere almeno 10mila euro di spese
Almeno. Perché stiamo parlando di una grande occasione e di un appartamento impeccabile all'atto della vendita. Non stiamo calcolando il trasloco, né i mobili, né le innumerevoli spese che sorgono sempre
Questa è una delle cause che contribuiscono alla stagnazione del mercato immobiliare. Molto spesso le spese inziali vengono coperte dalla famiglia (di lui, di lei, o di entrambe), perché con gli affitti delle grandi città e i salari che piangono, chi può permettersi di risparmiare?
Scopri quali sono gli istituti bancari che erogano un mutuo al 100% e a quali condizioni
56 Commenti:
"...appena bruciato il primo, ecco comparire il secondo.."
Siccome non c'è il 2 senza il 3, come si paleserà ora il ns caro troll?
"...normalmente si ottengono migliori risultati quando gli utenti si fanno carico del ruolo di moderatore e descrivono comportamenti più costruttivi senza giudicare né fare paragoni. I troll sono eccitati dai cacciatori di troll e frustrati da chi li ignora, e nessuna di queste emozioni produce risultati positivi per il forum. Affrontare i troll porta alle "flame wars". I troll frustrati dalla strategia "don't feed the troll" potrebbero lasciare il forum (e trollare da qualche altra parte, o diventare utenti responsabili) o potrebbero peggiorare finché non ricevono una risposta..."
"...calo del 50% non vuol dire crollo..."
Post in odore di trollaggio, si suggerisce di ignorarlo!
Ignoratemi, non ne faccio un problema, intanto andate a vedervi proprio su questo sito un'interessante ricerca sui prezzi di case nuove in vendita
Se la stagnazione proclamata dipende dal fatto che:
1) a tutti potrebbe capitare l'occasione di comprarsi un immobile da 150.000 euro
2) tutti hanno il posto fisso
3) le banche concendono mutui a tassi di interesse convenienti
4) non tutti hanno la possibilità di risparmiare 50.000 euro
Figuriamoci come stanno le cose nella realtà considerando che:
1) almeno a Roma non credo che esistano appartamenti, seppur piccoli a quella cifra
2) molte persone hanno perso il lavoro e tanti altri hanno contratti differenti dal quello a tempo indeterminato
3) anche se il tasso è agevolato, le banche molto difficilmente danno mutui, considerando che si parla di potenziali acquirenti che, coinvolgendo i genitori, non riescono a mettere insieme 50.000 euro
Credo che ad alcune persone non importi molto una sana e obiettiva,perche' no critica, discussione sull'argomento immobiliare ...troppi personali interessi economici in gioco e la discussione cade sempre sul personale.
Bisognerebbe rimanere distaccati e affrontare le discussioni non come se si facesse parte di un partito politico ma come facenti tutti parte della stessa società...poi come va va....chi lo sa con sicurezza come si muove il mercato?
Magari fra 200 anni quando saremo tutti proprietari cambiamo modello di società e tutti hanno una casa ma dello stato per cui tutti gli sbattimenti di oggi sono pressochè inutili oppure il divario tra ricchi e poveri sarà maggiore e quindi chi compra ha fatto la scelta giusta comunque.
"...i veri sconfitti sono gli altri utenti del forum che avrebbero preferito che non si arrivasse allo scontro.."
Dispiace capire che il forum di idealista sia infettato da un troll. Trovo che questo sito sia di grande utilità per chi si appresta a un grande passo quale vendere/comprare casa. Così come trovo interessante il confronto cogli agenti immobiliari.
Posso accogliere tutto, ivi comprese le posizioni di parte più bizzarre e inverosimili. Ma la malafede fine a sè stessa, motivata solo da un malato sado-masochismo mirato esclusivamente alla distruzione di qualsiasi discussione, non è percorribile.
Con questa nuova consapevolezza, mi limiterò a leggere gli annunci e gli articoli. Mai più "darò da mangiare ad un troll".
Tradotto in italiano cosa sarebbe un troll
Calma, calma ....
La discussione sta degenerando ... torniamo sui giusti toni.
Ultimamente su questo forum si vedono risposte non costruttive che lasciano il tempo che trovano e penso siano date principalmente per un motivo: frustrazione del non poter comprare/vendere.
Ognuno di noi sogna o ha sognato la propria casa dei sogni e molti ora in difficolta' economica hanno unicamente il web per potersi sfogare e "gufare" verso chi il proprio sogno lo ha già realizzato o è in procinto di farlo;
Vorrei soffermarmi su una cosa e riaprire una discussione costruttiva: è pur vero che le banche hanno chiuso i rubinetti però è anche pur vero che il ribasso dei prezzi non ha poi alzato così tanto le vendite, parliamoci chiaro, con sconti del 30% rispetto a 3-5 anni fa le case non si vendono come si vorrebbe comunque, ne nuove ne usate ...
Allora secondo me ci sono una serie di problemi a monte che non riguardano le banche ne il valore degli immobili ma riguarda spesso le scelte di ognuno di noi.
Da costruttore/venditore ultimamente noto che la gente invece di spendere 120-130 mila euro per una macchina dovrebbe dare priorità alla casa.
Mi sembra abbastanza poco verosimile che ci siano persone senza una casa o in affitto che girano con auto da 130.000 euro.
Viceversa esistono molte persone che, coscienti del fatto che non potranno mai acquistare una casa, vivono in un monolocale in affitto e spendono quello che rimane come più li aggrata (cene fuori, viaggi etc).
Nella loro condizione, anche se non la penso affatto come loro, non mi sentirei affatto di biasimarli
per commentare devi effettuare il login con il tuo account