Dal 2008, con l'istituzione della portabilità del mutuo a costo zero (legge bersani), la surroga era diventata la regina del mercato dei mutui. Con i tassi di interesse in perenne discesa, molti clienti volevano rinegoziare il mutuo e se non ci riuscivano, si rivolgevano ad un'altra banca. Ma secondo alcuni analisti, la pacchia è finita
Per prima cosa i tassi di interesse hanno smesso di scendere e, anche se si sono mantenuti bassi, per chi ha contratto un mutuo in epoca di bonanza, non c'è nessun interesse nel modificarlo
Ma poi ci sono anche le banche, che troppo entusiaste della legge bersani non si può dire che lo furono mai. Da un lato, è vero, potevano trovare nuovi clienti, ma dall'altro, potevano perderne altrettanti, e senza potergli chiedere nessuna penalizzazione
Secondo le analisi di vito lops, dalle colonne di casa e case, il supplemente de il sole 24 ore, "non ci sarà una nuova impennata delle surroghe, dato che le previsioni dei tassi sono rialziste"
Alcune banche, inoltre, hanno deciso di non accogliere i clienti transfughi dagli altri istituti di credito (ad esempio webank, chebanca e il gruppo Veneto banca). E in generale c'è la paura del "surrogatore seriale", spiega vito lops, che cambia banca ogni anno alla ricerca del tasso più conveniente
9 Commenti:
Va bene così i venditori abbasserano le loro pretese e questo sarà un nuovo imput per la concretizzazione di un nuovo ciclo immobiliare
Dal tuo tipo di "commento" e dal "tono" che se ne ricava, assomigli molto ad altre "osservazioni" che ho potuto leggere in occasione di altri report de l'idealista.it
Se per caso è effettivamente così (o sei lo stesso "commentatore") devo dirti che lo scenario immobiliare italiano è vario quelli che sembrano "iene" in molti casi (ovvio mica sempre!) sono a loro volta delle vittime in quanto hanno reinvestito i risparmi di una vita, magari affittandolo (prima ad es. Di darlo ad un figlio) e....magari si ritrovano con uno scemo delinquente che ...magari non paga l'affitto, non paga il condominio, gli sfascia le serrande ed in 80 metri ci vivono in 8+ cane/cani e chiaramente con la "vecchia" malata, invalida, sorda e cieca ma che ci vede benissimo ad andarsi a comprare le sigarette (da sola!) chi sarà mai la vittima in questo caso? ma che discorsi del ca... facciamo? cerchiamo di ragionare e distinguere (sempre che la testa non serva solo come peso inutile) questo chiaramente è per un discorso in generale! poi ci sono tutti i casi dei palazzinari, che costruiscono sull'ex verde pubblico, e schifezze varie (mi Fermo qui, ma tanto abbiamo capito) ma ora dico a tutti quei signori "incazzati" cosa fanno ed hanno fatto di concreto per far terminare tutto ciò? non sono a conoscenza di azioni eclatanti in merito, ed allora smettiamola di vomitarci parole addosso. E se per caso (ma spero ed immagino non sia così) rosicate perchè non avete la casetta "sudata" (non rubata o regalata o estorta!) bhe sono problemi vostri e del vostro fegato. Chi invece ha fatto la fesseria "d'investire" per dare un domani un buco di casa ai figli, dando così lavoro a tutta la "filiera" ed esponendosi al "sacco" ed al "ricatto" dello stato, bhe deve pensare al suo di fegato e se può espatria, o "se magna tutto" o compra a montecarlo o nei paesi tropicali a.. Finanza zero. "Capoccia docet"!!!
Io l'ho appena fatta chiudendo un taeg a 4%....è perfetto e rilassante
Anch'io ho appena surrogato taeg fisso 3,98 bnl
È assurdo che se una legge ti consenta di fare il cd. "Surrogatore seriale", le banche rifiutino la tua richiesta. Se esiste una norma dello stato, fatta per far calare la cresta alle banche, queste devono tassativamente rispettarla! Solo in Italia possono succedere cose simili
Boh! Non capisco cosa c'entrino gli affitti con la possibilità di spostare un mutuo da una banca ad un'altra!
Qualcuno plaude!
Mah!
A me sembra che anziché eliminare una legge che è senz'altro ottima, si sarebbe dovuto renderla operante e prevedere "multe salate" alle banche che non la applicano!!!
Visto che siete entrati voi in tema dico la mia, nessuna punizione è troppo grossa per chi specula sul mattone ad ogni livello. Quindi anche doversi sobbarcare l'inquilino insolvente è la giusta punizione alla vostra speculazione.
Ok.. Allora se ti capiterà di affittare una macchina, mi raccomando, non pagare il canone di noleggio, distruggila e non riportargliela.. Così lo punirai per aver osato speculare su una macchina, comprandola, pagandoci le manutenzioni, i bolli, le assicurazioni, e osando farsi pagare qualcosa da chi vuole usufruirne!! :)))
Rispondo all' anonimo delle punizioni: è troppo divertente!! Ma è mica una specie di testimone di "Genova" miscredente? (con tutto il rispetto per i testimoni di Geova).
Caro amico dicci: ma tu che casa hai? dove abiti di grazia? paghi l'affitto od il mutuo? o dormi dai frati o a casa di mammina? e data che siamo tutti speculatori (tutt'erba un fascio) perchè non proporre la fucilazione per gli inquilini che non pagano? e perchè non proporre, invece, di adeguare i canoni delle case popolare (pagate a caro prezzo dalle ns. Tasse) ai canoni di mercato? (magari alla fascia più bassa) e perchè non impedire (seriamente però) che i "furbi" rivendano quello che non è loro? Anzichè rivendersi la casa/diritto di starci a vita, ecc. Se cambiano le condizioni che giustamente danno diritto all'alloggio popolare, via fuori dalle balle e sotto un'altro meno fortunato..gratis però ed assegnato ..."correttamente" (ma quando!!!) dal comune/stato. Comunque tornando al tema principale, ti pareva se le banche (con il gioco del cartello) non cercavano di frenare ed ostacolare un'unica cosa fatta bene per strangolare meno i poveri cittadini (speculatori per il ns. Amico anonimo e giustizialista) ricordiamoci che il ns. È uno stato che mette l'iva sulle imposte (da matti) e dice pure che va bene così!!!
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