Vendere casa in questo momento può sembrare complicato e molti proprietari pensano di togliere il cartello "vendesi" di fronte alla discesa dei prezzi. Kate forgach, opinionista del mclatchy tribune, ci offre invece 4 buone ragioni per vendere adesso
1) vendo a meno, ma compro a meno
Dato che il mercato immobiliare è sceso un po' ovunque, le discese dei prezzi sono solo teoriche. Se infatti vendiamo per comprare un'altra casa, anche quella che compreremo sarà più economica
Infatti, se si aspetta a vendere perché si pensa che tra qualche anno la casa varrá di più, bisogna considerare che comprando adesso una casa con un valore maggiore, i benefici nei prossimi anni saranno anch'essi maggiori
Al contrario, se si crede che i prezzi continueranno a scendere, perche aspettare ancora prima di vendere? "vendi e vai a vivere in affitto, finché davvero i prezzi arriveranno ai mini e sarà di nuovo il momento giusto per comprare"
2) le banche cercano buoni profili per concedere mutui
Sparite dalla circolazione i mutui al 100%, le banche cercano clienti solventi. Chi vende casa dispone di una liquidità che può essere garanzia per un mutuo. Adesso c'è molta offerta e forse così potrai comprare la casa che hai sempre sognato
3) approfittare delle detrazioni fiscali
Se volete mettere sul mercato una casa più interessante ed equipaggiata, approfitatte degli sgravi fiscali sulla ristrutturazione (36% di detrazioni) e sul risparmio energico (55% sulle detrazioni)
Allo stesso tempo, se vendete per comprare, potete migliorare la nuova casa grazie alle detrazioni
4) ottimi professionisti in circolazione
Se davevro hai dei progetti in mente (vendere casa, comprarne una nuova, costruire o comprare la casa dei sogni, ristrutturare o migliorare) è il momento giusto. Tutti gli operatori del settore, dalle agenzie agli architetti, hanno meno lavoro e potranno dedicarti più tempo, facendo così un lavoro migliore
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
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80 Commenti:
Per prendere 2500 euro di interessi mensili a quanto ammonta il capitale? Hai forse investito sulle escort?
Leggi bene quanto avrei dovuto spendere, moltiplica per un interesse medio netto del 4.1% e troverai una cifra pari a 28.600 Euro l'anno euro più euro meno in dipendenza da cambi sterlina e dollaro
28.600/12 = 2380 euro al mese
Ho investito in BTP, obbligazioni sovereign, titoli bancari ed obbligazioni corporate, non sono titoli azionari ma obbligazioni con cedole semestrali o annuali.
Se avessi investito in escort a quest'ora girerei con una ferrari f40
Abassa il prezzo !!!!!!!!!!!!!!!!!
Il mondo è mezzo da vendere e mezzo da comprare, ma se vi è il prezzo !!!!
Ho un alloggio che è in vendita da mesi e ora che ho portato ai proprietari 2 proposte da due famiglie diverse ( 10mila in meno di quello che chiedono su una richiesta di 260mila ), e loro non si decidono a firmare perchè ritengono che NON SIA IL MOMENTO DI VENDERE!!! è un mondo difficile...
Purtroppo in Italia si continua a raccontare che tutto va bene, che siamo usciti
Dalla crisi meglio degli altri, che da noi la bolla immobiliare non c'è mai stata, che gli asini volano, che nostro signore forse è morto di raffreddore, generando nei venditori la convinzione che basterà aspettare ancora qualche mese per vendere a prezzi migliori.
Noi stiamo cercando un trilocale a lazise in residence ma quello che offrono o ha un importo assurdamente alto o il fabbricato è talmente fatiscente che dovrebbero regalarlo anzichè vendere e comunque il prezzo non è consono alla qualità.
Pochi mesi fa' ho acquistato un bilocale in residence a lazise. I prezzi sono leggermente scesi rispetto a un anno fa', diciamo un 5-7%. La pressione x un acquisto a lazise e' molto alta e quindi temo che non ci Sara' un ulteriore calo significativo.
Le soluzioni valide sono poche, bisogna aver pazienza: cercare ed aspettare.
Io ci ho messo 6 mesi x trovare una soluzione adeguata prezzo-posizione-qualita'.
Affidarsi ad agenzie qualificate.
....il problema di questo paese è che ci raccontano un sacco di palle...!!! lA politica è fatta di gente che ruba.... la classe imprenditoriale è costituita di persone incompetenti e ignoranti... e purtoppo chi ci rimetta è la gente che ha fatto dei piccoli investimenti per un futuro migliore... e si rivede valutare anche quelli...!!! é una VERGOgNA....
Mi sa che comprare non è il momento.....ma vogliamo parlare degli affitti...che prezzi...peggio che andar di notte......mi sa che tra un po mi compero una tenda e vado a vivere in qualche campeggio......tempi duri!!!!
...io avrei trovato l'immobile (anzi voglio assolutamente sia quello..anche perchè so quasi due anni che sto a far le tarantelle!) ed ho da settimane una coppia di presunti compratori che mi stanno facendo girare le scatole con i loro "sè" ed i loro "ma"..intanto il privato di quell'altro immobile incalza...come lo si risolve il mio desiderio di vendere adesso?
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