La questione delle valutazioni immobiliari è sempre aperta. C'è chi si affida a un perito, spesso un geometra o un agente immobiliare e chi calcola sul metro quadrato della propria zona. La grande differenza, tuttavia, risiede tra chi esprime un giudizio libero, anche se basato su alcune statistiche, e chi segue degli standard di valutazioni. Ecco un video in cui il docente Marco simonotti, spiega come funziona la stima immobiliare
Simonotti, docente di estimo nella facoltà di ingegneria dell'università di Palermo, è ampiamente riconosciuto in Italia come un'autorità in materia. È presidente di e-valuations, l'istituto di estimo e valutazioni
Vediamo nel video come il docente chiarisca un fatto importante: molti periti prima fissano il prezzo e poi cercano il modo per dimostrarlo. Si tratta del giudizio libero, a cui contrappone il giudizio condizionato del vero esperto
5 Commenti:
Molto interessante ed utile
Grazie!
Il valore in euro delle case corrisponde all'ultimo valore in lire aumentato del 30% : quindi se una casa costava 400.000.000 di lire oggi vale 260.000 euro. Tutto quello che vi chiedono in più è bolla immobiliare che crollerà definitivamente quando la bce ci imporra riforme strutturali per la crescita e il rientro del debito (vedi grecia) e con 1900 miliardi di debito abbinata a crescita 0,5 è solo una questione di giorni.
Scusa in base a cosa calcoli il 30%....inflazione o altro?
Grazie
Ma lascialo perdere, scrive tanto per scrivere, fosse al bar parlerebbe tanto per parlare, lascialo sfogare poverino...........
Che cazzo dici...allora la auto non sono la stessa cossa? Vaglielo a spiegare alla Mercedes che la classe E deve costare 35.000 euro ...che cazzate bisogna sentire.................
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