Il mercato immobiliare spagnolo potrebbe ricevere un nuovo impulso nel settore degli affitti, che tradizionalmente somiglia molto a quello italiano: poco dinamico, molte case vuote e prezzi alti nelle grandi città dove c'è maggiore domanda. Il governo ha infatti approvato una legge che prevede diversi punti, come lo sfratto express per che non paga da 10 giorni o la possibilità per l'inquilino di lasciare la casa con un preavviso di un mese
Con la nuova legge, stando a quando riportato dai nostri colleghi spagnoli di idealista.com, si stabilisce un periodo di dieci giorni di ritardo nel pagamento dell'affitto, superato il quale il giudice può immediatamente revocare il contratto e procedere con lo sfratto
I contratti d'affitto, inoltre avranno come tempo limite la durata di 3 anni e non più 5. L'inquilino, dal canto suo, potrà rescindere la locazione con un mese di anticipo. Un'altra norma introdotta è la fine dell'aggiornamento automatico dell'istat
Il principio a cui si ispira la legge è che l'affitto dev'essere il più possibile un accordo libero tra proprietario e inquilino, con la possibilità per primo di avere maggiori garanzie e per il secondo una maggiore libertà di movimento rispetto al mercato del lavoro
62 Commenti:
Sbagli, sono in tanti a chiedere la fideiussione....e affittano
Quelli come te finiscono alla caritas o si danno al barbonaggio
A parte chi si vanta di non pagare il canone lo stato italiano farebbe bene a
Varare leggi in tutela di chi affitta: molte case sarebbero tolte dal mercato della
Vendita e immesse in quello dell'affitto
Io avevo un appartamento con un inquilino moroso che non pagava il canone da ben 10 giorni.
Allora, siccome io sono un duro, ho chiamato due miei amici calabresi che hanno cacciato l'inquilino moroso.
Però poi nell'appartamento ci si sono sistemati loro con le loro famiglie senza pagarmi il canone.
Allora, siccome io sono un duro, ho chiamato tre miei amici borgattari "con la faccia tagliata" che hanno cacciato i due calabresi.
Però poi nell'appartamento si sono sistemati loro con le loro prostitute.
Allora, siccome io sono un duro, ho chiamato 5 miei amici zingari, che hanno cacciato i tre borgattari e le loro mignotte.
Però poi nell'appartamento ci sono sistemati loro con le loro famiglie (ognuno ha 12 figli, tutti minorenni) e non mi pagano l'affitto.
E così ora, invece di un povero inquilino che ritardava dieci giorni a pagare l'affitto, mi ritrovo 60 zingari in casa morosi da un anno che mi stanno distruggendo l'appartamento; e l'avvocato mi ha detto che è inutile rivolgermi al giudice per uno sfratto tanto, con quelle decine di minorenni in ballo, non lo concederà mai.
Ma io sono un duro e ho già scritto a rambo per risolvere il problema.
Io sono un duro!
Antonio frangipane
Non sei un duro sei un coglione
"Non sei un duro sei un coglione"
Hahaha...siete un spasso :-))
Auspico che la legge spagnola venga scopiazzatta pari pari anche qui. Sorgeranno campi per sfrattati come funghi, magari anche recintati con cani da guardia ringhiosi all'esterno
I rincoglioniti mattonari del forum, non si mettono in testa che io occupo una casa senza pagare il fitto nella piu' perfetta e limpida legalità. lo stato mi tutela e mi permette di farlo, non vedo perchè non debba sfruttare una delle tante opportunità che lo stato italiano permette.
Ripeto, occupare una casa senza pagare il fitto fino allo sfratto, è perfettamente legale, a differenza dei mezzucci che qualche mattonaro vorrebbe mettere in atto per cacciare l'inquilino moroso, e che inevitabilmente lo metterebbe in un mare di guai senza ottenere lo sfratto.
In mezzo al mare di guai ci finisce quel coglionazzo dell'inquilino, fidati
Il tempo dei furbetti che pensano di essere tutelati dalla legge è finito
Non paghi? finisci per strada con tutte le tue cose
Barboneeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
Fidati il tempo dei furbetti che pensano di essere tutelati dalla legge è finito non paghi? finisci per strada con tutte le tue cose barboneeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee Un inquilino nella sua dimora non puoi neanche sfiorarlo, senza contare che se entri in casa sua, nella perfetta legalità egli puo' cacciarti fuori a pedate nel culo, e io non esiterei un attimo. Come sempre i mattonari si dimostrano per quello che sono avidi e ridicoli personaggi sempre pronti ad andare contro la legge, sei un lurido bandito e ti permetti di giudicare chi non ti paga il fitto.
I calci nel culo li prendi tu ....sia dentro casa che in mezzo alla strada
Dove finisci in 10 minuti se non sei regolare nel pagare l'affitto
Poi chiama pure le forze dell'ordine e spiegagli come è andata e chi
Di preciso ti ha preso per un'orecchia e sbattuto a calci in culo in mezzo
Alla via.....(te + la tua famigliola + i tuoi stracci)
Barboneeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
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