Il credito immobiliare a settembre 2012 prosegue la sua marcia negativa, ma questa volta il dato è impressionante. Con un secco meno 57% si tratta di un vero tracollo, a cui fa seguito anche il calo del credito al consumo (-19%)
Il segretario generale, umberto filotto, parla di dati di "estrema gravità, sia per l'economia nel complesso, sia per il settore" che "sconta pesantemente gli effetti della grave crisi che attraversa il paese"
Il dimezzamento dei mutui a settembre segna una flessione che avrà delle conseguenze catastrofiche sul mercato immobiliare. Le banche infatti sono alle prese con nuove sofferenze da parte dei propri clienti, passate dal 3,2 al 6,2%. Per questa ragione la loro prudenza al momento di concedere un credito si farà sempre maggiore
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66 Commenti:
Per Heinz
Io sono un cretino, come dici tu, ma intanto ho realizzato un sogno che curavo da parecchio tempo. Vediamo un po' tu e i tuoi soldi, se ne hai, che fine farete.
Ps gli insulti sono gratis, puoi anche tenerteli
Per heinz io sono un cretino, come dici tu, ma intanto ho realizzato un sogno che curavo da parecchio tempo tu vuoi dire che avevi il sogno di comprarti la casa e l'hai realizzato. E allora: che ci fai in questo forum: mica-mica, la casa l'hai sì comprata, ma non ce la fai a pagarla e frequenti i forum immobiliari per capire perché non riesci a rivenderla?! secondo me è così!
Per il timing basta aspettare l'inversione di tendenza della disoccupazione IMHO...al momento e' impensabile comrpare casa visto che nelle citta' di riferimento i prezzi sono ancora alti rispetto alla realta' dei fatti inoltre chi dovrebbe comprarla casa? l'impiegato o il manager di banca? per i primi la situazione e' dura e per i secondi e' sempre verde....bisogna capuire chi fa la maggioranza di mercato.
Detto cio', vivo all'estero ed e' bello vedere che piano piano l'Italia sta riassumendo le dimensioni che aveva prima dell'euro (troppi si erano montati la testa purtroppo...)...l-Italia dovra' deprezzarsi su tutto del 50% (costo del lavoro, costo della vita e anche valore immobiliare)...piano piano ce la si fara'.
Quante agenzie immobiliari hanno chiuso i battenti? avete qualche dato?...siamo alla catastrofe e ne sono convinta, sono agente immobiliare da 15 anni..non si muove nulla! le poche trattative falliscono poiche' i proprietari non accettano al ribasso..sono convinta che i proprietari si mangeranno le mani tra qualche anno/mese..quando realizzeranno che quell'offerta rifiutata era da accettare a volo e anche ringraziando!!..appartamenti comprati in lire a 3 milioni al mq e adesso pretendono non 3 mila euro al mq ma 5/6 mila ero al mq.!! per non parlare di chi e' convinto di vendere in zona porta Venezia a 8mila!! io cambio lavoro!!! a gennaio chiudo partita iva e mi rilancio....dal balcone!! hahahahah
Qui in germania il mattone tira!!!! nel senso che ce n'e' poco e costa caro...ma per favore agenti rimanete dove statye...gia' ho avuto modo di incontrarne qualcuno ibrido italo tedesco qui e gli avrei spaccato una vanga in testa: siete dopo i notai, la categoria piu' inutile e consuma risorse della terra.
#24 bravo, ben detto!
Andate tutti a farvi una passeggiata ogni tanto, avete le idee molto confuse
Andate tutti a farvi una passeggiata ogni tanto, avete le idee molto confuse che noi abbiamo le idee confuse è una tua opinione personale basata sul nulla. Che tu non abbia alcuna idea è invece un dato oggettivo ed incontrovertibile, in quanto tu non hai espresso alcuna idea. In Sicilia ti direbbero che sei "Nuddu 'mmiscatu ccu nenti".
Andate tutti a farvi una passeggiata ogni tanto, avete le idee molto confuse se ti firmassi potrei seguire meglio i tuoi ragionamenti, in ogni caso ti dimostri un pò insensibile. O hai la pancia piena e non ti accorgi della situazione che ti circonda oppure la crisi ti sta toccando e pur di mantenere lo stesso standard di vita saresti disposto a vendere tua madre. Non riconoscere le difficoltà attuali è da pazzi. Nulla toglie che i prezzi di vendita restino tali oppure che i costruttori continuino a costruire l'inutile, ma pretendere che una coppia giovane si dissangui per comprare un buco che non gli permetterà nemmeno di avere un figlio è socialmente inaccettabile. Se poi li deridi con lunghe perifrasi perchè non possono comprare qualcosa di "abitabile" ti dimostri meschino. Ti ribadisco che questa osservazione ti arriva da uno che ha la pancia piena e che oggi pomeriggio andrà a farsi una passeggiata in centro.
Ho visto che si parla ancora di immobiliare facendo il confronto con le auto.:
"Anche il mercato dell'auto da tempo e in forte ribasso ma non mi risulta che i prezzi siano scesi del 25/30% come sta succedendo agli immobili"
Ma che dite?? provate a richiedere un preventivo per la stessa auto a diversi concessionari e vedrete che il prezzo cambierà ogni volta! il motivo è semplice: pur di vendere le concessionarie rosicchiano il loro margine di guadagno su ogni singola vendita. Infatti l'obiettivo loro non è vendere una macchiana guadagnando 1000 o 2000 euro..ma raggiungere l'obiettivo dato dalla casa madre (per ottenere poi bonus notevoli) e quindi fanno sconti pur di vendere..
Si comportano quindi come i proprietari di case.. Se vogliono vendere devono abbassare il guadagno..
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