Sempre più proprietari abbassano il canone di locazione prima della scadenza del contratto per spingere gli inquilini a rinnovare o decidono di ridurrlo per trovare nuovi affittuari. Gli sconti vanno dai 30 ai 70 euro mensili, che possono arrivare anche a 100 euro nelle grandi città
Rinnovi dell'affitto
Ad analizzare l'andamento del mercato degli affitti è il franchising immobiliare Soloaffitti che ha condotto una ricerca sulla sua rete di affiliati. Negli ultimi sei mesi un agente su 4 ha registrato oltre 10 casi di riduzione e il 90% almeno un caso. Il fenomeno è molto sviluppato nelle città metropolitane, quasi 1 agente su 3 ha rilevato oltre 10 casi di riduzione del canone di affitto prima della scadenza. Il trend è accentuato anche nel centro Italia, dove quasi 4 affilliati su 10 segnalano numerose riduzioni del canone, mentre è meno accentuato nel nord-est (15% di casi di riduzione) nel sud e nelle isole (19%)
Nuovi contratti di locazione
Per quanto riguarda i nuovi contratti di locazione, l'88% degli agenti ha registrato sconti fino a 70 euro. Le riduzioni sono più frequenti al sud e nelle isole (81%), e nel nord est (76%). In alcune zone d'Italia i ritocchi al prezzo d'affitto sono anche più consistenti: nel centro, il 23% degli agenti rileva tagli del canone anche tra 70 e 100 euro. Un fenomeno simile si verifica nelle grandi città metropolitante
"Casi di sconti medi inferiori a 30 euro - ha detto Silvia Spronelli, presidente di Soloaffitti- si sono verificati soprattutto nelle zone dove i canoni di locazione sono già particolarmene bassi. Nei grossi centri come Roma, invece, ci sono state riduzioni piuttosto elevate, tra i 70 e i 100 euro, a testimonianza di prezzi d'affitto evidentemente troppo elevati rispetto alla capacità di spesa dei locatori. Pochissimi, in generale, gli episodi di sconti superiori a 100 euro al mese registrati dai nostri affiliati"
Cedolare secca
Partita in sordina, la cedolare secca sta conquistando sempre più proprietari. Il 64% dei locatori preferisce questo tipo di tassazione a fronte di solo il 36% che utilizza la tassazione irpef. "Abbiamo registrato - dice spronelli- un vero e proprio boom d'impiego della nuova tassa al sud e nelle isole (73% dei casi) e nel centro (70%)
Nelle città metropolitane è il 66% dei casi, in quelle medie e piccole il 64%. Ci sono stati picchi di preferenza per la cedolare secca a Roma e Firenze (rispettivamente con l'85% e l'83% delle preferenze). A Bologna invece, dove il canone concordato rende ancora sufficientemente conveniente il regime irpef, la cedolare viene scelta da meno proprietari, poco più di 4 su 10"
39 Commenti:
X post 18 e 19 : stesso senzatetto sfigato
Perchè tenti di attribuire il tuo stato di sfigato senzatetto a chi possiede immobili?
Fatti invece un bell'esame di coscenza per capire il perchè del tuo fallimento
Ricordati inoltre di pagare sempre l'affitto altrimenti diventerai un senzafissadimora
Ahahahahahah
Meglio senzafissadimora che senzaunneuronenelcervellomatantamaltaalloroposto
Che schifo i pezzenti che non hanno saputo dare nemmeno un tetto proprio alla famiglia!!!
Sono degli incapaci frustrati che meritano di finire a dormire nelle stazioni ferroviarie !!!
Peccato per i loro inconsapevoli familiari.....
Ma del resto....tu donna che hai sposato un senzatetto e hai avuto l'incoscenza di mettere al mondo anche dei figli....non puoi certo lamentarti e cercare aiuto affidandoti al buon cuore dei padroni di casa o dello stato....
Ognuno è artefice del proprio destino...
Uhm...
La casa come una valigia, ma non porterai con te nemmeno quella !
L'importante non è quanto vivere ....ma come vivere
Ah, già dimenticavo: tu non puoi sapere come si vive ma, al massimo, come si sopravvive!
La gente onesta vive bene, nel senso sa accettare i sacrifici e non pretende di depredare gli altri. Contentati di quello che hai e non nutrire invidia.
Anche i ricchi devono contentersi di fronte a quelli più ricchi di loro. La ricchezza non preserva da malattie e morte. Siamo tutti uguali. Con case o senza case.
Non invidiate chi possiede case, specie poi chi le da in affitto, perchè è socialmente utile e permette a chi non ha la possibilità di acquistare di avere un tetto sopra la testa
Basta con le tue giustificazioni etiche su chi possiede mattoni e sulla loro funzione sociale....fai solo ridere...hai la coscienza che ti prude? se sei convinto compra case fino a scoppiare e fai beneficenza con i tuoi canoni che immagino saRANNO ONESTISSIMI E TUTTI REGISTRATI.....e stai sereno senza rompere i santissimi qui...
È la seconda volta che scrivo qui e sono un inquilino
Grato a chi mi ha affittato casa e stanco di leggere
Messaggi di chi inveisce contro chiunque possieda più
Di una casa non pensando che, senza queste persone,
Noi non sapremmo dove andare ad abitare.
Ma che razza di gente c'è in giro?
Io sto in affitto da quando ho 18 anni e ora ne ho 38... purtroppo in questo periodo ho problemi economici e mi vergogno ad essere in ritardo col pagamento del canone di aprile
Ho chiamato il proprietario per scusarmi e per dirgli che appena posso lo pagherò, nel frattempo non sto spendendo per andare in vancanza, né per comprarmi cose per me, né per andare al ristorante o al bar a bere con gli amici, né per vedere la pay tv, ecc...
Quando ho scelto l'abitazione ho cercato quella con l'affitto più economico possibile rispetto alle mie esigenze e non certo qualcosa di più grande o nuovo per fare il figo
Non capisco come possiate non pagare i canoni e addirittura vantarvi arrivando a dire perfino che è giusto così...e questo vale sia se siete in affitto da chi possiede 10 o 100 case sia, ma ancor più grave, se siete in affitto da qualcuno che ha quell'abitazione come unica casa oltre a quella in cui vive e che magari "grazie" a voi si trova nei guai
Vergognatevi, vergognatevi, vergognatevi
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