Consigli per vendere casa

Per poter concludere la cessione della quota di un immobile è sempre necessario ottenere il consenso di tutti i comproprietari, che devono formalizzare ufficialmente la propria volontà con un atto notarile. Ma cosa succede se qualcuno non dovesse essere d’accordo? In questo caso come si può vendere una casa in comproprietà? Nel momento in cui si dovesse venire a realizzare questa eventualità è possibile procedere con la cessione della propria quota lo stesso, ma è necessario procedere con una divisione giudiziale

Al momento del rogito il venditore non è tenuto a garantire la conformità dell’immobile. Questo significa che è possibile vendere casa senza la certificazione degli impianti, ma nell’atto è sempre opportuno indicare quale sia il loro stato onde evitare delle contestazioni future. Fino al 25 giugno 2008 era obbligatorio allegare una dichiarazione di conformità all’atto di vendita o, in alternativa, una dichiarazione di rispondenza alle norme di sicurezza degli impianti. La norma è stata abrogata a decorrere da quella data

Il diritto civile si sofferma in modo preciso e dettagliato sulle operazioni relative all’acquisto della casa dei propri sogni, dando ampio spazio a quelle che potrebbero essere le cause di nullità del contratto di compravendita immobiliare. Questo, infatti, può essere considerato non valido nel caso in cui dovesse essere riscontrato un difetto di forma, un'eventuale illiceità dell’oggetto o l’impossibilità dello stesso. In altre parole, un contratto diventa nullo quando non soddisfa i requisiti che ha previsto la normativa o, quando, l'oggetto dovesse essere illecito

La Spezia è una meravigliosa città affacciata sul golfo ligure: tra la vicinanza ai luoghi turistici più belli della zona, come le Cinque Terre, e le numerose possibilità di spostamento fra Liguria, Toscana ed Emilia-Romagna, sono molte le persone interessate a vivere qui. Per questa ragione, troverai semplice vendere casa a La Spezia velocemente e al miglior prezzo: basta seguire solo qualche consiglio utile.

Alcuni immobili possono attirare l’attenzione di più potenziali acquirenti, soprattutto quando sono ubicati in zone particolarmente appetibili. Ma cosa succede se ci sono più soggetti interessati allo stesso appartamento?

Frosinone è una della città principali del Lazio: in una posizione strategica sulla direttrice che unisce Roma a Napoli, è servita dall’autostrada e dalla linea ferrroviaria, oltre a essere punto di riferimento per i comuni dei dintorni.

Fermo è una bellissima città delle Marche, a metà strada fra mare e collina e, per il suo fascino, attrae molte persone interessate alla tranquillità e all’ottima qualità della vita.

Le compravendite immobiliari tra moglie e marito sono delle operazioni possibili, almeno sotto il profilo legale, anche se sono rare e rischiose sotto alcuni punti di vista.

Preparare casa per la vendita è il primo passo per conquistare i potenziali acquirenti e ottenere il miglior prezzo possibile.

Firenze è probabilmente una delle città più belle del mondo e, per il suo grande valore artistico e culturale, è anche un luogo ambito dove andare a vivere. Per questo, il mercato immobiliare fiorentino è abbastanza dinamico.

In una posizione strategica nel cuore del Piemonte meridionale, Cuneo è un capoluogo ben collegato con Torino, ma anche con la Francia e con la Liguria. La città è a misura d’uomo, ma non per questo mancano i servizi essenziali per i residenti.

In caso di vendita di un immobile per il quale si è beneficiato delle detrazioni fiscali connesse al Superbonus 110%, le stesse vengono trasferite all’acquirente. Sempre che, nel rogito, le parti non prevedano un accordo diverso. Il venditore, infatti, ha la possibilità di mantenere le agevolazioni, ma la scelta deve essere inserita in modo chiaro all’interno dell’atto di compravendita. Ecco quindi cosa sapere prima di vendere casa dopo il 110% di Superbonus

Como è una delle città più belle e ambite della Lombardia e del Nord Italia. Affacciando sull’omonimo lago, infatti, è una meta sempre più apprezzata per trasferirsi. I vantaggi di vivere a Como sono tanti, fra cui ottimi servizi e una posizione strategica tra Italia e Svizzera.

Un qualsiasi immobile di edilizia residenziale pubblica può essere messo in vendita e di conseguenza acquistato. Ma è necessario prendere visione delle normative, anche quelle locali, per sapere se ci sono dei vincoli o delle condizioni particolari che i venditori e gli acquirenti devono necessariamente rispettare. In estrema sintesi, quindi, è possibile la vendita di una casa popolare riscattata, ma le parti devono muoversi rispettando delle regole ben precise

Cremona è una meravigliosa città che si trova lungo il corso del fiume Po, in una posizione strategica fra Lombardia ed Emilia-Romagna.

La casa coniugale, quasi sempre, è cointestata e vede i due coniugi proprietari al 50%. Può succedere che la coppia non vada più d’accordo e, magari, abbia vedute diverse sulla destinazione dell’immobile. A chi si chiede "posso vendere il 50% della mia casa", cosa bisogna rispondere? In linea di principio è possibile affermare che la comproprietà non dura in eterno: ogni comproprietario ha la possibilità di cedere la sua parte anche a un estraneo. Senza nemmeno essere obbligato ad avvisare l’altro comproprietario

Caserta è per popolazione il terzo capoluogo della Campania. Situata in una posizione strategica, lungo la direttrice che unisce Napoli a Roma, è ben nota per la sua storia e per ospitare la celebre Reggia, un patrimonio dell’umanità UNESCO.

Vendere casa è sicuramente un passo importante per chiunque, si tratti dell’abitazione principale o di una seconda casa. Per questo, quando la si mette sul mercato, il desiderio di molti è quello di vendere rapidamente e ricavare un ottimo guadagno.

Uno dei momenti cruciali di una trattativa per la vendita di un immobile si concretizza nel momento in cui ci si reca dal notaio per ufficializzare il passaggio di proprietà. In questa sede si deve effettuare anche l'operazione più importante: il saldo. Ma chi decide quale metodo di pagamento debba essere adottato al momento del rogito? Quando si arriva davanti al notaio, le parti devono aver già stabilito di comune accordo quale modalità adottare per effettuare il pagamento

Caltanissetta è una città che si trova nell’entroterra siciliano, una zona dell’isola ricca di storia e di cultura, a metà strada fra il Tirreno e il Mediterraneo. La città offre un ambiente tranquillo in cui vivere, ma anche i servizi essenziali per la quotidianità.

Cagliari è una città dinamica e piena di vita: non da meno è il suo mercato immobiliare. Se stai considerando di cercare un nuovo proprietario per la tua casa, non sarà difficile trovare un acquirente che possa corrisponderti il prezzo che desideri.

Brindisi è uno snodo principale per la Puglia. Il suo porto sull’Adriatico è uno dei principali della regione, così come l’aeroporto e la stazione ferroviaria permettono di raggiungere diverse città in Italia e all’estero. Per molti, poi, è anche la porta per le bellezze del sud della regione.

Vendere casa può sembrare un'impresa complessa, ma conoscendo la situazione del mercato immobiliare e avendo a portata di mano una stima del valore della tua casa, potrai posizionarti in modo competitivo. Come vendere casa a Brescia velocemente e in poco tempo, quindi?

Vendere una casa a un acquirente straniero può essere un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un buon affare, specialmente in un mercato immobiliare in continua evoluzione. Ma quali sono i vantaggi effettivi? Quali le procedure e gli aspetti fiscali da considerare? Di seguito cosa bisogna sapere per vendere casa all’estero e trasformarla in una opzione conveniente

Bolzano è una città meravigliosa che si trova nel cuore delle Alpi. Multiculturale ed elegante, è scelta da tantissime persone per viverci, per trasferirsi o semplicemente comprare una seconda casa. Per questo, il mercato immobiliare in città è molto vivace e ricco di opportunità per i venditori.