Il bonus ristrutturazione può essere sfruttato anche per interventi realizzabili in regime di edilizia libera. Vediamo quali.
Il bonus ristrutturazione è la detrazione fiscale del 50% per gli interventi edilizi effettuati sul proprio immobile o sulle parti comuni dei condomini. Tra gli interventi detraibili al 50% ce ne sono anche alcuni che si possono realizzare in edilizia libera.
Ad esempio, gli interventi finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche, come:
- installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e messa a norma di un ascensore interno o di una servoscala che non incide sulla struttura portante;
- installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e messa a norma di un montacarichi che non incide sulla struttura portante;
- installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di rampe e assimilabili per il superamento di dislivelli non superiori a 60 cm, purché non si alteri la sagoma dell’edificio.
La detrazione fiscale del 50% è poi possibile per le opere o le tecnologie che permettono di prevenire “atti illeciti”, come:
- rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione;
- installazione di porte blindate o rinforzate e apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini;
- installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti o tapparelle metalliche con bloccaggi.
Ci sono poi gli interventi effettuati per il conseguimento di risparmi energetici, in particolare ci si riferisce all’installazione di impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia:
- installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;
- installazione, riparazione, sostituzione e rinnovamento di pannelli solari e fotovoltaici a servizio degli edifici;
- installazione di un generatore microeolico;
- installazione all’interno di una singola unità immobiliare di un condizionatore a pompa di calore (se con potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW).
Bonus ristrutturazioni 2019, come funzionerà
La legge di Bilancio 2019 ha prorogato anche per quest'anno il bonus ristrutturazioni, ovvero la detrazione fiscale del 50% per gli interventi edilizi effettuati sul proprio immobile o sulle parti comuni dei condomini
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