"Il governo ha in mente la Riforma del catasto , Per trasformarlo - sostanzialmente e formalmente - da catasto di redditi in catasto prevalentemente patrimoniale", un'idea che non piace a confedilizia che con il suo presidente corrado sforza fogliani spiega: "basterebbe applicare l'attuale legge, non c'è bisogno di introdurre nel catasto il principio di tassare permanentemente le unità immobiliari per quel che valgono, invece che per quel che rendono"
Questa l'idea della confederazione degli imprenditori edili che non approva l'idea del governo di eliminare le sperequazioni catastali con un rinnovo del catasto che secondo l'associazione si trasformerebbe in una patrimoniale permanente
Sforza fogliani ricorda anche che la stessa proposta la fece anni fa l'ex ministro Vincenzo visco e che allora la gran parte delle forze politiche che appoggiano l'attuale governo si oppose, e il progetto naufragó
"Ora si ritenta, ancora una volta capovolgendo i principi ispiratori dell'attuale legge catastale, che prevede un catasto reddituale in funzione di una tassazione che rispetti il principio costituzionale della capacità contributiva" dicono da confedilizia
Secondo fogliani la conseguenza della scelta del governo sarebbe "una patrimoniale permanente delle famiglie, col risultato - già denunziato dalla nostra corte costituzionale e reso praticamente certo dall'ipotizzato uso di funzioni statistiche invece che di rilevazioni sul territorio, come sempre avvenuto - di avallare l'incivile principio che un immobile possa essere colpito anche oltre il reddito che produce e quindi a prescindere dalla capacità contributiva del suo proprietario"
39 Commenti:
Quando acquisti una seconda casa paghi il 10% allo stato . Esempio 60 mila euro -6000 allo stato, poi la ristrutturi -10.000 per metterla a a norma, -1000 di altre tasse fai le certificazioni, -1000 il notaio -1000, spese di condominio compresi la ripartizione dei morosi e dei falliti -500 euro,la arredi -3000 euro .
A questo punto la metti in affitto a 350 euro -70 euro di cedolare secca -30 euro di Imu .
Poi paghi l'irpef.La tares
Per un guadagno di 200 euro per 12 mesi uguale 2400 su un investimento di di 78.000 euro.Il 3% di rendimento Sempre che l'inquilino paghi tutte le volte che non paga lascia un ammanco
Di circa 3000 euro e spese legali per 4000 che bruciano il rendimento dell'affitto di 3 anni.
....sono un piccolo mattonaro e tifo per i mattonari. Fino ad oggi ho trattato i miei inquilini in modo rispettoso, educato e quasi premuroso. Ovviamente il mio affittuario tipo non è un demetrio, ma se lo fosse lo prenderei a mattonate piu che dargli il mattone in affitto!
....sono un piccolo mattonaro e tifo per i mattonari. Fino ad oggi ho trattato i miei inquilini in modo rispettoso, educato e quasi premuroso. Ovviamente il mio affittuario tipo non è un demetrio, ma se lo fosse lo prenderei a mattonate piu che dargli il mattone in affitto! Ti auguro con affetto che il governo monti ti inondi di tasse l'immobile.
Monti santo subito
Avete finito con tutte queste stupide frasi e ripicche? Mi sembrate bambini dell'asilo!!!
I mattonari e' giusto che paghino ma non che vengano presi per il collo...!!!
Esistono delle persone che hanno sempre pagato le tasse ed affittato appartamenti al prezzo giusto , e poi rendetevi conto che su di un affitto di 500 euro alla fine puliti (totlo IMU, spese straord. E IRPEF) rimangono 250 euro con tutte le preoccupazioni e le gatte da pelare, sempre che l'inquilino paghi regolarmente , altrimenti si e' in perdita...!!! io ho dovuto tenermi un inquilino per 16 mesi a gratis e pagare 3.000 euro di avvocato per sfrattarlo , in piu' mi ha rovinato i pavimenti eil bagno con degli acidi....quindi altri 5.000 euro per rimettere a posto l'immobile...!!!!! poi e' sparito nel nulla....fate un po' voi i conti ......
Non si puo' essere seri quando si parla di immobili, con i mattonari che sparano prezzi da barzelletta, dalle mie parti il nuovo e' tutto invenduto e con l'anno nuovo ho visto i listini di alcuni mattonari indefessi aumentare su immobili invenduti da anni. Questa è roba da fuori di testa, con questa gente non si ragiona.
Io continuo a domandarmi perchè la redazione non moderi questo forum, ci sono persone che si annoverano il diritto di offenere liberamente chiunque non sia in accordo con le sue idee, vorrei ricordare che questo è un reato sia per chi compie questo gesto ma anche da parte di chi dovrebbe tutelare i proprio utenti.
Badate bene che Non parlo ne di una parte ne dell'altra ma di entrambe, ultimamente si leggono commenti sempre meno costruttivi e sempre più di semplice offesa o volutamente e eccessivamente provocatori. Veramente proov quasi fastidio nel leggere certe cose sia da una parte che dall'altra.
Chiedo gentilmente agli utenti di tornare a fare gli adulti e agli amministratori (se mai ne esitono..) di fare quello che è il loro lavoro, visionando e cancellando i commenti che risultano offensivi e non attinenti con la discussione.
Ci sono persone che vorrebbero informarsi su cosa accade attorno a loro e magare esprimere una opinione senza per questo essere per forza fraintesi e magari umiliati, derisi, offesi o nei casi più gravi minacciati perchè in contrasto con la visione di altri utenti. Ripeto io non vendo e non compro, mi pice solo rimanere informato e se invogliato anche ad esprimere una mia opinione e vorrei poterlo fare senza assistere a queste scene pietose e indecenti. Grazie
Hai perfettamente ragione ma il problema è sempre lo stesso: demetrio
E' sorprendente che nessun moderatore di idealista non intervenga a depennera quei commenti rilasciati con lessico italiano di basso lignaggio.
E' da questa scarsa attenzione da parte dei responsabili del sito che si vede e si nota la serietà di esso.
Linguaggio lessicale scarso peggiorsito visto che nessun moderatore interviene di idealista interviene.
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