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Assoedilizia continua nella propria campagna contro l'accanirsi della tassazione sulle case. L'ormai famosa imu, e la futura revisione del catasto, sono giudicate infatti dall'associazione dei costruttori edili come un peso per la crescita e il consumo. Per questo lancia una proposta concreta per far fruttare gli immobili pubblici

Pubblichiamo di seguito il comunicato stampa di assoedilizia

Per ripianare il debito pubblico gli italiani comperano i beni dello stato e degli altri enti pubblici.
Questa l'operazione che dovrebbe essere varata dal governo, attraverso una offerta al pubblico di vendita di titoli emessi da appositi fondi, titoli rappresentativi dei beni conferiti nei fondi stessi

In altri termini, non più alienazioni materiali dirette dei beni pubblici, ma collocamento di titoli rappresentativi degli stessi beni

Secondo il presidente di assedilizia achille colombo clerici:

"I beni ed i risparmi dei privati sono l'extrema ratio ai fini del ripianamento del debito pubblico. Non ci devono essere più alibi per il mondo politico e per l'amministrazione. Prima di pensare a tassare i patrimoni privati per abbattere il debito pubblico riducendone conseguentemente il costo, è necessario che lo stato e gli enti pubblici, locali e non, pensino a dismettere il patrimonio di proprietà pubblica, mobiliare ed immobiliare che peraltro è immenso; patrimonio creato dallo stato a spese dei cittadini stessi, comprendente immobili (edifici e terreni, strumentali e non) società commerciali, industriali, di servizi

C'è una via semplice e lineare: questi beni vanno dismessi e monetizzati attraverso il loro conferimento in appositi fondi (gestiti da sgr-società di gestione), creando un sistema di titoli e warrants  rappresentativi dei beni stessi: titoli che andranno collocati nel mercato del risparmio diffuso, attraverso apposite offerte di vendita al pubblico, devolvendo il ricavato direttamente alla riduzione del debito pubblico

Al fine di rendere economicamente competitivo l'investimento in questi titoli, ove la remuneratività non possa derivare dalla redditività dei beni rappresentati, è necessario incorporare la redditività stessa nel prezzo di collocamento, in modo tale da rendere appetibile l'acquisto

Un sistema di sgr ( società di gestione del risparmio) dovrà attivarsi per gestire al meglio, realizzando nel tempo anche una redditività diretta dei beni, i fondi medesimi

Non più quindi, come è avvenuto nel passato, dismissioni attraverso alienazioni dirette dei beni a singoli operatori, ma creazione di un sistema di titoli di proprietà dei beni pubblici, posseduti dai cittadini italiani

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12 Commenti:

27 Gennaio 2012, 11:20

Arieccoli con la finanza creativa, questi ancora non hanno capito che il mondo è cambiato, viviamo nella globalizzazione, dobbiamo tornare da essere competitivi come sistema paese. Prendiamo esempio dai tedeschi dove gli affitti delle case sono la metà dei nostri. E i salari più alti del 50%.

27 Gennaio 2012, 11:51

In reply to by anonimo (not verified)

E le assicurazioni costano un quinto delle nostre....
Le autostade sono senza pedaggio
Le cure mediche sono gratuite e omnicomprensive .
Le tasse sono nettamente inferiori.

E le amministrazioni funzionano bene, il cittadino si sente tutelato, e i politici non si appropriano indebitamente del patriomonio statale......

27 Gennaio 2012, 11:41

Hai capito l'articolo?
Preferisce che lo stato venda piuttosto che metta a reddito le sue proprietà creando pure posti di lavoro?
Ma lo sai che in germania le date di finita locazione e di sfratto sono date certe?
Lo sai che molti italiani probabilmente venderanno i loro immobili in Italia per comprare in germania dove non c'è questa bolscevica di chi ha deve pagare e non si concorre all'economia dello stato invece come in america tutti con le stesse aliquote fiscali?
Vedo che di globalizzazione ne prendi una parte quella che ti fa comodo.
Ringrazia la proprietà che adesso è l'unica che garantisce il debito pubblico italiano e che permette di fare cassa subito, altrimenti staresti peggio degli irlandesi dei greci e degli stessi inglesi che hanno un economia di carta ed hanno tentato di sopravvivere aumentandoci lo spread, ma la proprietà ha fatto da scudo, lo sa bene monti che ne ha approfittato, l'articolo segnala che non ci sono più margini, perchè questi si rifletterebbero poi sul valore stesso degli immobili e sulla rendita, ovvero locazione, le prime potrebbero scendere troppo le seconde aumentare a dismisura. Con un effetto devastante sull'economia, non solo ma tutto il mercato dell'edilizia si fermerebbe e cadrebbe al collasso, imprese fallirebbero, molti addetti e tecnici sarebbero disoccupati, invece l'economia italiana deve molto all'edilizia che può e deve trovare rilancio nella riqualificazione del patrimonio edilizio, e gli edifici pubblici potrebbero essere un progetto interessante da sviluppare coltivare.
Concludo a chi e chi verreb a comprare una caserma in Italia con tutti problemi burocratici?
La dobbiamo scendere per far felice qualcuno?
A questi beni aggiungerei i beni culturali che potrebbero diventare che opportune politiche ricettive veramente una risorsa economica.
Abbiamo a disposizione tantissime risorse dobbiamo trovare l'idee giuste per valorizzarle non i commenti da bar.

27 Gennaio 2012, 16:57

In reply to by anonimopagatuc… (not verified)

...le prime potrebbero scendere troppo le seconde aumentare a dismisura. Con un effetto devastante sull'economia, non solo ma tutto il mercato dell'edilizia si fermerebbe e cadrebbe al collasso, imprese fallirebbero, molti addetti e tecnici sarebbero disoccupati....

Mi scusi ma lei forse vive su marte? guardi che l'edilizia con tutto il sui indotto dal geometra sino all'imbianchino sono già arrivati al collasso . Oggi il mercato è bloccato proprio dalle eccessiva richiesta dei venditori che hanno ancora nella testa i valori raggiunti grazie all'erogazione dei mutui facili che lei vorrebbe far ripartire e che hanno portato all'attuale crisi finanziaria.

Il mondo è cambiate, quelli come lei lo capiranno solo quando dovranno pagare l'imu sulle seconde case al 1% , le consiglio di iniziare a farsi due conti.

27 Gennaio 2012, 12:11

Ma questi di assoedilizia hanno capito che è finita la pacchia?!?! ma ti pare che io cittadino che ho dei soldi da parte mi vado a comprare dei titoli che fanno riferimento a immobili dello stato?!?! lo stesso stato che ha le pezze in quel posto?!?! assoedilizia inizia a renderti conto che se voi siete folli gli italiani non lo sono come voi!! io se fossi un costruttore chiederei a tutti quelli di assoedilizia di andare a lavorare in cantiere cazzuola alla mano!!! siete ridicoliiiiiiiiiiiiiii...

27 Gennaio 2012, 12:13

E io dovrei dare i miei soldi a una SGR piena come sempre di politici trombati e incompetenti che la farebbero diventare fallimentare in qualche mese?!?! HA HA HA HA

27 Gennaio 2012, 14:55

Cacata pazzesca

27 Gennaio 2012, 18:06

Da sempre quando chi non ha mai fatto nulla nella vita se non vivere sulle spalle degli altri si rende conto che lo stanno disarcionando cerca di convincere chi sta sotto che gli conviene continuare a trasportarlo! fino al giorno in cui non solo lo disarcioneranno ma poi gli passeranno sopra... assoedilizia & Co... iniziate a cercarvi un lavoro vero...

27 Gennaio 2012, 18:36

Mi viene un nervoso quando leggo che c'è ancora qualcuno che commenta e prova a capire e prova a ragionare sulle puttanate che da sempre fanno e rifanno i politici!!! ma non lo avete ancora capito che li scelgono fatti in quel modo.?? ma ci stanno prendendo su per il culo da sempreeeeee e se continuiamo ad andare a votarli, continueranno a prenderci sempre su per il culo!!!! oramai gennaio è terminato. Bene. Avevano rimandato a fine gennaio i ritocchi ai loro stipendi, l'abbandono dei privilegi e tutte qualle menate che da sempre noi paghiamo e di cui loro godono...... ve ne ricordate?? volete scommettere che non faranno niente come sempre. Tanto sanno che noi pecoroni italiani ce ne dimentichiamo. Ma ve ne accorgete chi c'è in parlamento? 10.000 / 20.000 / 30.000 euro al mese a gente che non sa cos'è la tobin tax, si perdono e si inventano le più grosse puttanate solo per dover5 rispondere alla domanda su che cosa è lo spread, non lo sanno!!! ma vi rendete conto??? e' come se a un agente immobiliare chiedono cos'è un cdu o una certificazione energetica e non lo sà!? monti dice che vede già dei miglioramenti, ma dove sonooooooooo!!???? vuole portare il pil al 10%, ma cosa beve monti, qualcuno lo sa????? i blocchi come in siclia servono altrochè!! ma non uina settimana, un anno!!! m apoi basta daiii non ho nemmeno più voglia di scrivere..... ma mandiamoli a cagare tutti !!!!

28 Gennaio 2012, 10:53

Ad anonimo 10, caro postatore , se guardi bene in faccia monti e lo senti parlare sai già cosa prende o fuma . E a proposito di assoedilizia , una volta siamo nel 1960 una crisi come questa , al potere c'era la dc , non esisteva la cassa integrazione , i giovani che volevano lavorare , andavano anche in campagna , si diceva che se l'edilizia ricominciava a costruire l'economia risaliva . Dove abito io hanno costruito 6 condomini , belli a vederli fuori , 2 locali più servizi a 300mila euro . Chi volete che li comperi ? in un paese senza servizi . Di 6 condomini solo 2 sono finiti , ma se non vendono non finiscono gli altri . E a proposito dei beni pubblici , parliamo delle case inps ed inail , ma le avete viste le case ? credo che nessuno sano di mente le acquisterebbe a 500mila euro . E non parlo di Milano o di Roma ma di provincie con al massimo 120mila abitanti . Ora o diventiamo più sobri , o lasciamo che il nuovo o il ristrutturato , quest'ultimo è migliore rispetto al nuovo , nel senso che i locali sono veramente abitabili e non loculi , in 35mq hai un loculo di 3 locali e servizi . Ciao a tuttu

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