Pillole sull'imu: aliquota sulle case date in uso gratuito ai familiari
Per dare una mano ai nostri lettori, anche noi di idealista cercheremo di chiarire alcuni dubbi.
Oggi parliamo dell'aliquota che si applica sulla casa concessa in uso gratuito (o comodato d'uso) ai familiari
Idealista.it mette a tua disposizione lo strumento per il calcolo imu
Case di proprietà dei genitori dove risiedono a titolo gratuito i figli o familiari, o al contrario, case di proprietà dei figli concesse in uso gratuito ai genitori. In entrambi in casi una domanda sorge spontanea: l'immobilie in questione può usufruire delle agevolazioni prima casa?
La circolare n 3 del ministro dell'economia ha sciolto qualunque dubbio al riguardo. A fini del pagamento dell'imposta sulla casa non è possibile considerare come prima casa l'immobile concesso dal proprietario in uso gratuito ai familiari, nonostante si tratti dell'unica casa posseduta. Sull'immobile si applica quindi (almeno per la prima rata) l'aliquota standard sulla seconda casa, pari allo 0,76%
La normativa inoltre non impone a chi abita l'immobile di contribuire in alcun modo al pagamento dell'imposta. Un contributo che quindi potrà avvenire solo di forma spontanea
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(idealista.it/news)
Cosa si intende per abitazione principale
Manca meno di un mese alla scadenza per la prima rata dell'Imu 2020 (l'acconto è fissato per il 16 giugno). Vediamo quindi di fare chiarezza sulla formula corretta per il calcolo delli'importo imu da pagare. Su tutti, non va fatta confusione su cosa si intende per abitazione principale. Perché spesso viene confusa con quella che viene definita comunemente "prima casa". Ma non sono la stessa cosa, ecco il motivo: è possibile acquistare un immobile come prima casa e usufruire di tutte le agevolazioni fiscali (sull'imposta di registo o sull'Iva) che ne conseguono senza sceglierla come abitazione principale.
Modello f24 imu 2020: come si paga la nuova imposta
Il 16 giugno è fissata la scadenza della prima rata Imu 2020. I contribuenti chiamati ad effettuare il versamento dovranno utilizzare il modello di pagamento unificato. Vediamo come funziona il modello F24 per l'Imu 2020 (scaricalo qui). Potranno essere indicati anche gli immobili posseduti in Comuni diversi utilizzando i codici corrispondenti. Nel nuovo modello F24 sono stati anche stabiliti i codici tributo da segnalare all'atto del pagamento.
Imu 2020, scadenze ed esenzioni
Il 16 giugno è l'ultimo giorno utile per il pagamento della prima rata Imu 2020. Sono tenuti a versare l'acconto dell'imposta sulla casa i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall'abitazione principale. Quando si paga l'Imu? Quest'anno la scadenza per la prima rata dell'Imu 2020 cade il 16 giugno (mentre per la seconda rata la data fissata è il 16 dicembre). Si tratta dell'acconto secondo le nuove aliquote approvate dai Comuni per il 2020.
