Scadenza pagamento imu terreni agricoli, le ultime novità e le informazioni utili

Il 10 febbraio era il termine ultimo per il pagamento dell'imu sui terreni agricoli per il 2014. Ma la data limite più volte rinviata, non è da considerarsi definitiva. Molti comuni infatti hanno deciso automamente di prorogare la scadenza in attesa del pronuciamento del tar previsto per il 18 febbraio, mentre lo statuto del lavoratore prevede che in caso di mancata chiarezza su una situazione fiscale sia possibile un ritardo del versamento fino a due mesi. Ma vediamo qual è la situazione attuale, chi può usufruire delle esenzioni e quali sono le modalità di pagamento

Imu terreni agricoli proroga pagamento
Il pagamento dell'imu 2014 prima previsto per il 16 dicembre, è stato in primis prorogato al 26 gennaio e poi con il decreto leggge n4/2015 al 10 febbraio. Si tratta però di un decreto non ancora convertito in legge, quindi nel caso in cui non sia convertito in legge entro 60 giorni, la perdita di efficacia è retroattiva. Con tutte le conseguenze che avrebbe su una situazione di per sè già complicata

Imu terreni agricoli, chi deve pagare
Per sapere chi deve pagare l'imu sui terreni agricoli è importante consultare il sito dell'istat, e in particolare la classificazione dei comuni italiani, verificando se il proprio comune è considerato montano (t), parzialmente montano (p) o non montano (nm) . Sono esenti dal pagamento dell'imposta i contribuenti proprietari di terreni che si trovano in comuni montani; parzialmente montani, ma solo se posseduti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali; parzialmente montani, se posseduti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali e concessi in affitto o in comodato a contribuenti con le stesse qualifiche professionali

Elenco dei comuni esenti dall'imu sui terreni agricoli

Imu terreni agricoli coltivatori diretti
I contribuenti in possesso delle qualifiche professionali agricoli hanno diritto a delle agevolazioni in termini di riduzione della base imponibile. Il decreto legge 201/2011prevede infatti l'esenzione di imposta per i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali fino a un valore di 6000 euro e l'applicazione dell'imposta per scaglioni aldisopra di tale importo

Come calcolare l'imu terreni agricoli
Per calcolare l'imu per i terreni agricoli è necessario partire dal reddito dominicale- Elaborato dai comuni in base alle tariffe d'estimo- che deve essere rivalutato del 25 per cento e moltiplicato per un coefficiente che varia a seconda si tratti di un terreno coltivato direttamente (75) o non coltivato direttamente (125). Al valore catastale cosi ottenuto deve essere applicata l'aliquota decisa dal comune. L'aliquota base è del 7,6 per mille

Modello f24 imu terreni agricoli
Il pagamento dell'imu sui terreni agricoli avviene tramite modello f24, utilizzando il codice "3914". L'imposta a credito inoltre può essere compensata con altri tributi o contributi a credito. In alternativa all'f24 si può utilizzare anche un bollettino di conto corrente postale